$693,546
Propiedad Con Dependencias Y Piscina
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 3,950 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Ubicada en el corazón de un pueblo, a 20 minutos de Niort, esta encantadora propiedad cuenta con una casa principal de 366 metros cuadrados (3,800 pies cuadrados) en tres niveles, una casa de huéspedes, un patio de piedra y un garaje. Los hermosos jardines de 4.500 metros cuadrados (4,900 pies cuadrados) cuentan con una piscina de 12x6 m (40x20 pies).
En la entrada de la propiedad, una pu
En la entrada de la propiedad, una pu
Located in the heart of a village, 20 minutes from Niort, this charming property features a 366 [hidden information] (3,800 sq ft) main house on three levels, a guest house, a stone courtyard, and a garage. The beautifully landscaped 4,500 [hidden information] (4,900 sq ft) grounds feature a 12x6 m (40x20 ft) swimming pool.
At the entrance to the property, an automatic gate opens onto a b
At the entrance to the property, an automatic gate opens onto a b
Ubicada en el corazón de un pueblo, a 20 minutos de Niort, esta encantadora propiedad cuenta con una casa principal de 366 metros cuadrados (3,800 pies cuadrados) en tres niveles, una casa de huéspedes, un patio de piedra y un garaje. Los hermosos jardines de 4.500 metros cuadrados (4,900 pies cuadrados) cuentan con una piscina de 12x6 m (40x20 pies).
En la entrada de la propiedad, una puerta automática se abre a un patio y parque de grava muy bien cuidados.
La casa principal, en perfectas condiciones, ofrece en la planta baja un hall de entrada de doble aspecto de 23 metros cuadrados (240 pies cuadrados) con suelo de travertino, una sala de estar de 37 metros cuadrados (380 pies cuadrados) con chimenea y suelo de parquet (altura: 2,80 m), una cocina de 24,80 metros cuadrados (260 pies cuadrados), un comedor de 23,20 metros cuadrados (250 pies cuadrados) con suelo de parquet, un área de oficina, un baño, y una sala de lavandería. Una escalera de piedra da acceso a las plantas superiores.
En el primer piso, el rellano con piso laminado da acceso a tres dormitorios con pisos de parquet (37 metros cuadrados, 23,20 metros cuadrados y 24,80 metros cuadrados) y un baño.
En el segundo piso, el rellano da acceso a dos dormitorios grandes, uno de 37 metros cuadrados con suelo de parquet y el otro de 48 metros cuadrados (alfombra sobre suelo de parquet), que podría convertirse en un loft. Este nivel también incluye un baño y un trastero.
La casa está conectada al sistema de drenaje de la red. Cuenta con calefacción central de gasoil (una caldera Brotje de 2008 y tres tanques de aceite de 1000 L, que consumen 3000 L por año). Tiene ventanas de doble acristalamiento, alarma y descalcificador de agua. Está orientado al noreste/suroeste.
Un garaje con dos puertas de carruaje se adjunta a la casa. Por encima de este garaje, queda por convertir una habitación con dos ventanas.
En los antiguos establos, la casa de huéspedes de 100 metros cuadrados con pisos de piedra tiene un segundo piso que aún no se ha convertido. Se extiende por un patio cubierto con vistas a la piscina.
La piscina es de buen tamaño (dimensiones: 15 m x 4,5 m; profundidad: 1,20 a 2,20 m). Cuenta con una persiana enrollable eléctrica que cumple con los estándares actuales. Se utiliza un tratamiento con sal.
El pueblo tiene una tienda de conveniencia y un médico. Está a 5 minutos de una farmacia y cerca de escuelas y universidades. El acceso a la autopista y a la estación de tren TGV se encuentran en Niort, a 20 minutos. Esta última conecta con París Montparnasse en menos de 2 horas. La zona es tranquila.
Precio de venta con comisiones incluidas: 689.000 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 6% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 650.000 euros.
Clase energética: D.
Clase climática: D.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 7.130 y 9.710 euros al año. Precios indexados a 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En la entrada de la propiedad, una puerta automática se abre a un patio y parque de grava muy bien cuidados.
La casa principal, en perfectas condiciones, ofrece en la planta baja un hall de entrada de doble aspecto de 23 metros cuadrados (240 pies cuadrados) con suelo de travertino, una sala de estar de 37 metros cuadrados (380 pies cuadrados) con chimenea y suelo de parquet (altura: 2,80 m), una cocina de 24,80 metros cuadrados (260 pies cuadrados), un comedor de 23,20 metros cuadrados (250 pies cuadrados) con suelo de parquet, un área de oficina, un baño, y una sala de lavandería. Una escalera de piedra da acceso a las plantas superiores.
En el primer piso, el rellano con piso laminado da acceso a tres dormitorios con pisos de parquet (37 metros cuadrados, 23,20 metros cuadrados y 24,80 metros cuadrados) y un baño.
En el segundo piso, el rellano da acceso a dos dormitorios grandes, uno de 37 metros cuadrados con suelo de parquet y el otro de 48 metros cuadrados (alfombra sobre suelo de parquet), que podría convertirse en un loft. Este nivel también incluye un baño y un trastero.
La casa está conectada al sistema de drenaje de la red. Cuenta con calefacción central de gasoil (una caldera Brotje de 2008 y tres tanques de aceite de 1000 L, que consumen 3000 L por año). Tiene ventanas de doble acristalamiento, alarma y descalcificador de agua. Está orientado al noreste/suroeste.
Un garaje con dos puertas de carruaje se adjunta a la casa. Por encima de este garaje, queda por convertir una habitación con dos ventanas.
En los antiguos establos, la casa de huéspedes de 100 metros cuadrados con pisos de piedra tiene un segundo piso que aún no se ha convertido. Se extiende por un patio cubierto con vistas a la piscina.
La piscina es de buen tamaño (dimensiones: 15 m x 4,5 m; profundidad: 1,20 a 2,20 m). Cuenta con una persiana enrollable eléctrica que cumple con los estándares actuales. Se utiliza un tratamiento con sal.
El pueblo tiene una tienda de conveniencia y un médico. Está a 5 minutos de una farmacia y cerca de escuelas y universidades. El acceso a la autopista y a la estación de tren TGV se encuentran en Niort, a 20 minutos. Esta última conecta con París Montparnasse en menos de 2 horas. La zona es tranquila.
Precio de venta con comisiones incluidas: 689.000 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 6% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 650.000 euros.
Clase energética: D.
Clase climática: D.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 7.130 y 9.710 euros al año. Precios indexados a 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a village, 20 minutes from Niort, this charming property features a 366 [hidden information] (3,800 sq ft) main house on three levels, a guest house, a stone courtyard, and a garage. The beautifully landscaped 4,500 [hidden information] (4,900 sq ft) grounds feature a 12x6 m (40x20 ft) swimming pool.
At the entrance to the property, an automatic gate opens onto a beautifully maintained gravelled courtyard and park.
The main house, in perfect condition, offers on the ground floor a 23 [hidden information] (240 sq ft) dual-aspect entrance hall with travertine flooring, a 37 [hidden information] (380 sq ft) living room with a fireplace and parquet flooring (height: 2.80 m), a 24.80 [hidden information] (260 sq ft) kitchen, a 23.20 [hidden information] (250 sq ft) dining room with parquet flooring, an office area, a toilet, and a laundry room. A stone staircase provides access to the upper floors.
On the first floor, the landing with laminate flooring provides access to three bedrooms with parquet floors (37 [hidden information], 23.20 [hidden information], and 24.80 [hidden information]) and a bathroom.
On the second floor, the landing provides access to two large bedrooms, one measuring 37 [hidden information] with parquet flooring, and the other measuring 48 [hidden information] (carpet over parquet flooring), which could be converted into a loft. This level also includes a bathroom and a storage room.
The house is connected to the mains drainage system. It has oil-fired central heating (a 2008 Brotje boiler and three 1000L oil tanks, consuming 3000L per year). It has double-glazed windows, an alarm, and a water softener. It faces northeast/southwest.
A garage with two carriage doors is attached to the house. Above this garage, a room with two windows remains to be converted.
In the former stables, the 100 [hidden information] guest house with stone flooring has a second floor that has not yet been converted. It is extended by a covered courtyard overlooking the swimming pool.
The swimming pool is a good size (dimensions: 12m x 6m; depth: 1.20 to 2.20m). It has an electric roller shutter that meets current standards. Salt treatment is used.
The village has a convenience store and a doctor. It is 5 minutes from a pharmacy and close to schools and colleges. Access to the motorway and the TGV train station are located in Niort, 20 minutes away. The latter connects to Paris Montparnasse in less than 2 hours. The area is quiet.
Sale price including fees : 599,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 6 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 565,094 euros.
Energy class : D.
Climate class : D.
Estimated annual energy costs for standard use : between 7,130 and 9,710 euros per annum. Prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
At the entrance to the property, an automatic gate opens onto a beautifully maintained gravelled courtyard and park.
The main house, in perfect condition, offers on the ground floor a 23 [hidden information] (240 sq ft) dual-aspect entrance hall with travertine flooring, a 37 [hidden information] (380 sq ft) living room with a fireplace and parquet flooring (height: 2.80 m), a 24.80 [hidden information] (260 sq ft) kitchen, a 23.20 [hidden information] (250 sq ft) dining room with parquet flooring, an office area, a toilet, and a laundry room. A stone staircase provides access to the upper floors.
On the first floor, the landing with laminate flooring provides access to three bedrooms with parquet floors (37 [hidden information], 23.20 [hidden information], and 24.80 [hidden information]) and a bathroom.
On the second floor, the landing provides access to two large bedrooms, one measuring 37 [hidden information] with parquet flooring, and the other measuring 48 [hidden information] (carpet over parquet flooring), which could be converted into a loft. This level also includes a bathroom and a storage room.
The house is connected to the mains drainage system. It has oil-fired central heating (a 2008 Brotje boiler and three 1000L oil tanks, consuming 3000L per year). It has double-glazed windows, an alarm, and a water softener. It faces northeast/southwest.
A garage with two carriage doors is attached to the house. Above this garage, a room with two windows remains to be converted.
In the former stables, the 100 [hidden information] guest house with stone flooring has a second floor that has not yet been converted. It is extended by a covered courtyard overlooking the swimming pool.
The swimming pool is a good size (dimensions: 12m x 6m; depth: 1.20 to 2.20m). It has an electric roller shutter that meets current standards. Salt treatment is used.
The village has a convenience store and a doctor. It is 5 minutes from a pharmacy and close to schools and colleges. Access to the motorway and the TGV train station are located in Niort, 20 minutes away. The latter connects to Paris Montparnasse in less than 2 hours. The area is quiet.
Sale price including fees : 599,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 6 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 565,094 euros.
Energy class : D.
Climate class : D.
Estimated annual energy costs for standard use : between 7,130 and 9,710 euros per annum. Prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$175
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Niort, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 26, 2025
Referencia del anuncio
10174PO
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