Villa En Venta En Zadar, Zadar

Elegante villa nueva con piscina en la zona de Nin, a solo 100 metros del mar, muy cerca de la playa de arena, tan rara en Croacia: ¡la «playa de la reina»! La

La parcela es de 632 metros cuadrados La villa se construirá en 2022 en un estilo de construcción contemporáneo para alojar a un máximo de 8 personas, y consta de una planta baja y una planta superior

. relájese en la sala de estar, que consta de dos sofás, un sillón, un televisor y una mesa de centro. Cerca de la sala de estar, también hay una cocina moderna y brillante, con una barra y 4 taburetes, donde preparará deliciosas comidas para familiares y amigos. También hay un comedor con una mesa de comedor para 8 personas, junto al cual hay escaleras que conducen a la planta superior, además de un dormitorio con cama doble y un baño en suite con cabina de ducha.
En la planta superior, hay 3 dormitorios más con camas dobles, que también tienen baños en suite con cabinas de ducha, y uno de los dormitorios mencionados también tiene un armario.

Desde el balcón, en el primer piso, disfrutará de la vista del mar mientras toma su café de la mañana en el sofá o medita.

Las instalaciones adicionales que le serán útiles durante su estancia son una lavadora, una secadora y una plancha, y si el más pequeño viene de vacaciones con usted, un comedero y una cuna están a su disposición.

En la terraza exterior, seguramente pasará la mayor parte del tiempo divirtiéndose y nadando en la piscina, junto a la cual hay 8 tumbonas para tomar el sol.
También hay una mesa de comedor cubierta para 8 personas en la terraza, y puede preparar deliciosos platos dálmatas en la parrilla de carbón o leña al aire libre. En la sala de estar, puede disfrutar de reuniones nocturnas hasta altas horas de la noche.

El patio de la villa está completamente vallado y tiene un hermoso jardín paisajístico y ofrece plazas de aparcamiento privadas.

La villa se encuentra en una posición única que seguramente lo deleitará, y cerca hay cafeterías y restaurantes donde puede probar la excelente oferta gastronómica.
Nin es una ciudad en la que tendrás la oportunidad de explorar el casco antiguo de la ciudad, que alberga el Museo de Antigüedades de Nin, el primer Museo de la Sal de Croacia y la iglesia de Santa Cruz del siglo IX que lleva el nombre de la catedral más pequeña del mundo. La iglesia está diseñada para que pueda rastrear la posición del Sol y usarse como calendario y reloj de sol.

Ventajas de la villa:

• piscina climatizada de 38 metros cuadrados
• zona de barbacoa y techo comedor exterior
• aislado con lámina de TPO
• fachada ETICS - aislamiento 10 cm, parte de la fachada cubierta con madera compuesta de nueva generación - perfiles de PVC Twix Teak (UltraShield® de la empresa Déco)
• , perfiles alemanes REHAU Synego (80 mm, 7 cámaras, triple sellado)
• ventanas panorámicas correderas elevables
de
• triple vidrio con 2 coeficiente de premaza de baja emisividad
• Uw=1,3 W/m2K
• calefacción y refrigeración con microcemento sistema aire-aire multi-split
• tehnology, en dormitorios parquet de roble
• baños de primera clase con tecnología de microcemento
• escaleras interiores con vidrio de seguridad, valla de patio con vidrio de seguridad, cámaras
de seguridad,
• videoteléfono, SAT/TV/Internet, cargador de coche eléctrico

Muy recomendable!

Los gastos adicionales totales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% +IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios de notaría, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.