Venta Maison D'architecte 10 Piezas

riad France - Christophe Dumont propone: Nimes - Ventabren - Villa d’architecte — 260 m² habitables y anexo de 115 m² — Parque arboré de 3 650 m² Un bien d’exception signé Guy CabrièresDécouvrez cette somptueuse villa d’architecte, véritable Chef-d’Oeuvre de concept, realizado en 1979 por Guy CABRIÈRES, référence incontournable de l’architecture nîmoise. Conçue comme un modèle pour ses réalisations futures, cette propriété unique conjugue volumes majestueux, matériaux nobles et une signature architecturale intemporelle.UN ÉCRIN D’ÉLÉGANCE & DE LUMIÈREDÈS l’entrée, le charme opère: les volumes se dessinent autour d’un séjour cathédral de plus de 62 m², sublimlimn é par des grandes ouvertures plein sud, offrant une connexion parfaite avec la nature environnante. Un espace piano, une salle à manger raffinée, et des demi-paliers fluides confèrent à ce lieu une atmosphère unique, alliant intimité et convivialité.Superficie habitable: 260 m², agencés avec harmonie et lumière.Cinq chambres: un espace familial pensé pour le confort.Trois salles de bains aux dimensions généreuses.Un espace enfants dédié de 70 m², comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une salle de jeux de 20 m².Un demi-palier parental exclusif de plus de 30 m² avec chambre, salle de bain, vestidor y terraza privado.UN PARC D «EXCEPTION AUX ESSENCES Méditerranéennesnichée sur une colline», cette propriété bénéficie d’un parc arboré de 3 650 m², où oliviers et pins parasols créent un cadre d’une rare Sérénité.Une piscine de 6x4 m bordée d’une élégante Terrasse.Une cuisine d’été entièrement AGÉE.UN ESPACE ANNEXE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS — 115 m²Ancien bureau d’étude architecturale, ce bâtiment indépendant de 115 m² offre un potentiel exceptionnel:Prestations HAUT DE GAMME & MATÉRIAUX d’ExceptionCette demeure, si elle conserve un esprit authenticque et intemporel, n’en demeure pas moins un témoignage du savoir-faire et du raffinement architectural des années 80:Volumes généreux et fluidesExposition idéale, baignée de LumièreUne opportunité rare sur le marché immobilier de standing.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D índice 120 y clase CLIMAT D 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente comercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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