Unique Seaside Estate With A Grand Detached House

En uno de los lugares más codiciados y de rápido desarrollo de Halkidiki, en Nikiti, se presenta una propiedad única frente al mar que redefine el concepto de privacidad y lujo.

Esta es una de las últimas «parcelas privilegiadas» frente a la playa de la zona, que se extiende sobre aproximadamente 15.600 metros cuadrados, con acceso directo y privado a la playa de arena cristalina y vistas cautivadoras y sin obstáculos del azul infinito y la puesta de sol sobre el Golfo de Singitic, un potencial de inversión único en la región de Sithonia. La línea de coste tiene 96 metros de largo y no hay ninguna carretera entre la playa y la propiedad.

En el corazón de la finca se encuentra una residencia unifamiliar independiente de una sola planta de aproximadamente 160 metros cuadrados, una muestra ejemplar de la elegante arquitectura de la época de la construcción. Con un marcado carácter señorial de estilo isleño y perfectamente armonizada con el paisaje natural mediterráneo, la villa ofrece comodidad y alta funcionalidad.

La distribución incluye cuatro habitaciones amplias y luminosas, una de las cuales sirve como casa de huéspedes independiente con su propio baño privado en suite. Además, la residencia cuenta con un espacio adicional independiente e independiente para el alojamiento del personal y las instalaciones de mantenimiento. Los espacios están diseñados para «abrazar» la luz natural, ofreciendo un contacto visual directo con el jardín y el mar desde casi todos los ángulos.

La vasta área de 15.6 acres se ha configurado pensando en el bienestar y el entretenimiento de primera calidad, formando un refugio privado independiente. El futuro propietario disfrutará de unas instalaciones deportivas ya desarrolladas y funcionales, que incluyen una pista de tenis privada e instalaciones para practicar golf, como un campo de prácticas y un campo de golf.

Toda la propiedad está rodeada por un jardín mediterráneo meticulosamente diseñado, rico en árboles y exuberante vegetación, que se mezcla armoniosamente con el paisaje costero donde el mar se encuentra con la costa. Una característica distintiva del jardín son sus 100 olivos orgánicos, que realzan el auténtico carácter mediterráneo y la belleza natural de la finca.

Además de ser la mejor opción para una villa de verano privada, esta propiedad tiene una gran ventaja de inversión. Debido a su posición estratégica en primera línea y al tamaño excepcional del terreno, ofrece la posibilidad de múltiples usos para la creación de una unidad hotelera de alta gama (hotel boutique o complejo turístico de lujo) o un complejo cerrado de villas turísticas de lujo, en una zona con una demanda cada vez mayor por parte de la élite turística internacional.

La propiedad está disponible de inmediato para ser visitada con cita previa.

Sithonia, o la segunda etapa de Halkidiki, es uno de los destinos más encantadores de Grecia, conocida por su naturaleza virgen, sus pintorescas playas y la sensación única de tranquilidad que ofrece. Ideal para quienes buscan un lugar que combine relajación, actividades en la naturaleza y acceso a comodidades modernas, Sithonia es un verdadero paraíso.

Con frondosos bosques de pinos que terminan en aguas cristalinas y turquesas, Sithonia tiene playas para todos los gustos: desde populares playas organizadas hasta calas tranquilas y escondidas que prometen privacidad y serenidad.

Se encuentra a una distancia de unos 100 kilómetros de Tesalónica y del aeropuerto internacional «Macedonia», un viaje que dura aproximadamente 1,5 horas en coche. Esto hace que la zona sea ideal tanto para la residencia permanente como para el alojamiento vacacional, ya que ofrece un acceso rápido a la ciudad y a los viajes internacionales.

Sithonia alberga pueblos encantadores, como Nikiti, con su asentamiento tradicional, y Neos Marmaras, que ofrece un ambiente cosmopolita y muchas opciones de restaurantes, cafeterías y vida nocturna. En consecuencia, los asentamientos más tranquilos, como Porto Koufo y Vourvourou, ofrecen aislamiento y contacto directo con la naturaleza.

Comprar una propiedad en Sithonia es una excelente opción de inversión. Sus áreas combinan belleza natural, infraestructura en desarrollo y una gran demanda, especialmente por parte de compradores internacionales que buscan un pedazo de paraíso griego. Desde villas de lujo junto al mar hasta casas de piedra tradicionales en olivares, Sithonia ofrece una gran cantidad de opciones para todos los gustos.

Cocina empotrada, armarios empotrados, campo de golf, cancha de tenis, vista frontal a la playa, vista al agua