Villa Del Siglo XIX Con Frescos Que Necesita Ser Renovada, Con Dos Edificios Anexos Y Un Parque De 2 Ha Usks

Encantadora villa del siglo XIX con frescos, a media hora de Senigallia y del mar. Con amplias salas de estar, 13 dormitorios y 3 baños, una gran terraza, garaje y numerosas salas de accesorios, dos anexos adyacentes, uno con casa de limón y el otro con almacenes y casa de conserje. La superficie comercial total de los edificios es de 1.284 metros cuadrados. Parque privado de 2 ha, con árboles centenarios. Perfecto tanto como residencia privada de gran representación como como lujoso relé o lugar para eventos.

Posición geográfica
La Villa del Tempo Sospeso se encuentra en una zona plana a las afueras de un pequeño pueblo, inmersa en el verde territorio de Arcevia (15 km) y a media hora de Senigallia y el mar (33 km).
Arcevia es uno de los centros más importantes del interior de Ancona y ofrece un paisaje montañoso salpicado de pequeños pueblos fortificados, en los que disfrutar de una atmósfera suspendida en el tiempo, donde la belleza de la naturaleza se mezcla armoniosamente con una urbanización rural a escala humana, lejos del ajetreo y el bullicio de las ciudades.
La ciudad más cercana, útil para las necesidades diarias y las compras, está a unos 3 km.
La ubicación también es excelente y estratégica para llegar a otros centros importantes de la costa adriática, como Ancona (60 km), a aproximadamente 1 hora en coche, Pesaro (79 km), el Parque del Conero (80 km), Riccione (98 km) y Rímini (108 km), todos a menos de una hora y media en coche. También se puede llegar fácilmente a Urbino (60 km), con su campus universitario, en solo una hora.
El aeropuerto más cercano es el de Ancona (49 km), a solo 45 minutos en coche, mientras que los aeropuertos de Perugia (74 km) y Rímini (102) se encuentran a una hora y una hora y veinte minutos respectivamente.

Descripción de los edificios
La propiedad consta de la villa principal, con una superficie comercial de 753 m2, un gran anexo con una superficie comercial de aproximadamente 409 m2, y otro anexo de aproximadamente 122 m2 de superficie comercial, con un total de 1284 m2.

Villa principal
753 metros cuadrados comerciales en 3 niveles principales, más dos bodegas en el sótano y terraza de 113 metros cuadrados
36 habitaciones - 13 dormitorios - 3 baños

Planta baja
La planta baja está destinada a habitaciones accesorias (sótanos y almacenes) y también incluye una gran cochera.

Primera y segunda planta
Destinado a viviendas, hay grandes salas y salones con frescos, 13 habitaciones, 3 baños y una capilla privada.

Sótano
Consta de dos bodegas.

Amplio anexo
Local comercial de 409 metros cuadrados en 3 niveles
Distribuido en tres niveles, en la planta baja encontramos trasteros, sótanos, etc., en el primer piso la casa del conserje y en el piso superior los áticos.

Anexo adicional
Local comercial de 122 metros cuadrados en una sola planta
Consiste en un gran espacio abierto de planta rectangular, para su uso como almacén/limonaia. En el exterior encontramos, protegidos por un pórtico, un horno de leña, una chimenea y una zona de barbacoa.

La superficie se calcula sobre la base de la superficie neta del suelo, incluidos los tabiques internos, y se incrementa en un 10% en el caso de los muros de carga.

El área de la terraza, que se cuenta por separado, debe sumarse al área total.

Estado y acabado
Aunque la villa necesita una renovación, especialmente en lo que respecta a las instalaciones y los baños, se encuentra en buenas condiciones estructurales.
En el interior, ha conservado el encanto de la antigua residencia noble, con sus habitaciones y pasillos decorados con frescos que evocan atmósferas del pasado. La luz que entra por las numerosas ventanas se mezcla con los delicados tonos de las paredes y los vidrios de colores de algunas de las puertas, creando una atmósfera de tiempos pasados.
Los suelos de terracota originales y los techos con vigas, presentes en algunas zonas de estar, dan a las habitaciones un carácter rústico y austero, reforzado por la presencia de grandes chimeneas.
Completando la propiedad se encuentra la pequeña capilla privada, que añade un toque de espiritualidad a toda la vivienda.
Los dos edificios anexos también necesitan ser renovados, pero son estructuralmente sólidos.
El más grande tiene exteriores de ladrillo y conserva gran parte de los pisos de terracota y techos de madera originales. La parte que alguna vez albergó la casa del conserje tiene acabados más recientes, pero los techos con vigas y baldosas de terracota aún están presentes.
El segundo anexo tiene acabados interiores y exteriores con ladrillos a la vista, techos con vigas y baldosas de terracota, suelos de terracota y es muy luminoso gracias a la presencia, en una de las dos paredes largas, de 6 ventanas grandes y dos puertas francesas.

Áreas externas
La propiedad incluye un hermoso parque privado de aproximadamente dos hectáreas, que rodea los edificios y ofrece una rica vegetación de árboles maduros, garantizando la máxima privacidad.
El parque se encuentra junto a un arroyo con una pequeña playa, lo que añade encanto al entorno.
La entrada a la villa es directamente desde la carretera pavimentada, a través de una puerta ubicada en un muro fronterizo de piedra.

Uso y usos potenciales
La Villa del Tempo Sospeso es una propiedad de gran encanto, que se caracteriza por sus acabados originales de época que realzan su autenticidad.
Es lEl gran tamaño y la ubicación estratégica, convenientes y de fácil acceso, ofrecen numerosos potenciales y posibilidades de uso: desde una prestigiosa residencia privada hasta un lugar ideal para eventos y espectáculos, hasta un refinado relé de lujo, con la posibilidad de agregar un restaurante y un spa.