$1,043,028
Bonito Apartamento
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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RARE — Produit idéal pour investissement locatif courte durée, sans contrainte réglementaire.
À deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, au cœur d’un quartier très recherché de Nice, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, entièrement réaménagé en 4 appartements haut de gamme dédiés à la location saisonnière.
Descriptif du bien:
Le bien, d’une surface tot
À deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, au cœur d’un quartier très recherché de Nice, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, entièrement réaménagé en 4 appartements haut de gamme dédiés à la location saisonnière.
Descriptif du bien:
Le bien, d’une surface tot
RARE – Ideal property for short-term rental investment, without regulatory constraints.
Just steps from the Promenade des Anglais and the beaches, in the heart of a highly sought-after neighborhood in Nice, discover this ground-floor commercial space, fully converted into 4 high-end apartments dedicated to seasonal rental.
Property description:
The property, with a total area
Just steps from the Promenade des Anglais and the beaches, in the heart of a highly sought-after neighborhood in Nice, discover this ground-floor commercial space, fully converted into 4 high-end apartments dedicated to seasonal rental.
Property description:
The property, with a total area
RARE — Produit idéal pour investissement locatif courte durée, sans contrainte réglementaire.
À deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, au cœur d’un quartier très recherché de Nice, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, entièrement réaménagé en 4 appartements haut de gamme dédiés à la location saisonnière.
Descriptif du bien:
Le bien, d’une surface totale d’environ 100 m², se compone de 4 lotes independientes, pensés pour offrir confort, autonomie et attractivité touristique:
Estudio acogedor de 20 m² con sauna privada, canapé de alta gama, cocina equipada y baño moderno. Ideal para parejas en séjour détente.
Miniloft de 30 m², ambiente loft chaleureuse, avec baignoire balnéo, deux coins nuit (hasta 4 personas), cocina completa y equipos de calidad.
Segundo miniloft de 33 m², ambiente zen con sauna privada, grande pièce à vivre et coin nuit, ideal para parejas o pequeñas familias.
Habitación doble de 20 m², agencé avec un vrai lit double, cuisine équipée, salle d’eau contemporaine. Sur court, calma absoluta.
Chaque appartement dispose d’un accès autonome, d’une cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, placas de inducción...), de la TV et du Wi-Fi, et bénéficie d’un ameublement et d’une décoration soignés, inspirés d’un concept éprouvé.
Atouts majeurs de l’investissement:
Statut commercial: location saisonnière autorisée sans limite de durée (non soumis à l’autorisation temporaire de 6 ans applicable aux logements).
Rentabilité attractive, avec un taux d’occupation cible estimé entre 70 y 75%, selon les périodes et les unités.
Emplacement stratégique, à quelques mètres de la mer, dans un quartier dynamique et recherché.
Entradas independientes: deux par la rue, deux via la copropriété.
Clés en main: bien vendu entièrement aménagé et équipé, aucun frais à prévoir.
Toutes les autorisations nécessaires à l’exploitation touristique sont en place.
Un produit rare pour investisseur averti, souhaitant se positionner sur le marché porteur de l’hébergement touristique à Nice, tout en contournant les contraintes réglementaires liées à l’habitation.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
À deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, au cœur d’un quartier très recherché de Nice, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, entièrement réaménagé en 4 appartements haut de gamme dédiés à la location saisonnière.
Descriptif du bien:
Le bien, d’une surface totale d’environ 100 m², se compone de 4 lotes independientes, pensés pour offrir confort, autonomie et attractivité touristique:
Estudio acogedor de 20 m² con sauna privada, canapé de alta gama, cocina equipada y baño moderno. Ideal para parejas en séjour détente.
Miniloft de 30 m², ambiente loft chaleureuse, avec baignoire balnéo, deux coins nuit (hasta 4 personas), cocina completa y equipos de calidad.
Segundo miniloft de 33 m², ambiente zen con sauna privada, grande pièce à vivre et coin nuit, ideal para parejas o pequeñas familias.
Habitación doble de 20 m², agencé avec un vrai lit double, cuisine équipée, salle d’eau contemporaine. Sur court, calma absoluta.
Chaque appartement dispose d’un accès autonome, d’une cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, placas de inducción...), de la TV et du Wi-Fi, et bénéficie d’un ameublement et d’une décoration soignés, inspirés d’un concept éprouvé.
Atouts majeurs de l’investissement:
Statut commercial: location saisonnière autorisée sans limite de durée (non soumis à l’autorisation temporaire de 6 ans applicable aux logements).
Rentabilité attractive, avec un taux d’occupation cible estimé entre 70 y 75%, selon les périodes et les unités.
Emplacement stratégique, à quelques mètres de la mer, dans un quartier dynamique et recherché.
Entradas independientes: deux par la rue, deux via la copropriété.
Clés en main: bien vendu entièrement aménagé et équipé, aucun frais à prévoir.
Toutes les autorisations nécessaires à l’exploitation touristique sont en place.
Un produit rare pour investisseur averti, souhaitant se positionner sur le marché porteur de l’hébergement touristique à Nice, tout en contournant les contraintes réglementaires liées à l’habitation.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
RARE – Ideal property for short-term rental investment, without regulatory constraints.
Just steps from the Promenade des Anglais and the beaches, in the heart of a highly sought-after neighborhood in Nice, discover this ground-floor commercial space, fully converted into 4 high-end apartments dedicated to seasonal rental.
Property description:
The property, with a total area of approximately 100 m², consists of 4 independent units designed to offer comfort, autonomy, and tourist appeal:
- Cozy 20 m² studio with private sauna, high-end sofa bed, equipped kitchen, modern bathroom. Ideal for couples on a relaxing stay.
- 30 m² mini-loft with warm loft atmosphere, balneotherapy bathtub, two sleeping areas (up to 4 people), full kitchen, and quality equipment.
- Second 33 m² mini-loft with a zen atmosphere, private sauna, large living area, and sleeping corner, perfect for couples or small families.
- 20 m² T2 with sleeping area, arranged with a real double bed, equipped kitchen, contemporary bathroom. Quiet courtyard location.
Each apartment has independent access, a fully equipped kitchen (washing machine, dishwasher, induction cooktop…), TV, and Wi-Fi, and features carefully chosen furnishings and decor inspired by a proven concept.
Key investment advantages:
- Commercial status: seasonal rental allowed without time limit (not subject to the 6-year temporary authorization applicable to residential properties).
- Attractive profitability, with an estimated occupancy rate between 70 and 75%, depending on periods and units.
- Strategic location, just meters from the sea, in a dynamic and sought-after neighborhood.
- Independent entrances: two from the street, two via the condominium.
- Turnkey: property sold fully furnished and equipped, no expenses expected.
All necessary authorizations for tourist operation are in place.
A rare opportunity for a savvy investor looking to enter the thriving tourist accommodation market in Nice while bypassing the regulatory constraints related to residential housing.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the Promenade des Anglais and the beaches, in the heart of a highly sought-after neighborhood in Nice, discover this ground-floor commercial space, fully converted into 4 high-end apartments dedicated to seasonal rental.
Property description:
The property, with a total area of approximately 100 m², consists of 4 independent units designed to offer comfort, autonomy, and tourist appeal:
- Cozy 20 m² studio with private sauna, high-end sofa bed, equipped kitchen, modern bathroom. Ideal for couples on a relaxing stay.
- 30 m² mini-loft with warm loft atmosphere, balneotherapy bathtub, two sleeping areas (up to 4 people), full kitchen, and quality equipment.
- Second 33 m² mini-loft with a zen atmosphere, private sauna, large living area, and sleeping corner, perfect for couples or small families.
- 20 m² T2 with sleeping area, arranged with a real double bed, equipped kitchen, contemporary bathroom. Quiet courtyard location.
Each apartment has independent access, a fully equipped kitchen (washing machine, dishwasher, induction cooktop…), TV, and Wi-Fi, and features carefully chosen furnishings and decor inspired by a proven concept.
Key investment advantages:
- Commercial status: seasonal rental allowed without time limit (not subject to the 6-year temporary authorization applicable to residential properties).
- Attractive profitability, with an estimated occupancy rate between 70 and 75%, depending on periods and units.
- Strategic location, just meters from the sea, in a dynamic and sought-after neighborhood.
- Independent entrances: two from the street, two via the condominium.
- Turnkey: property sold fully furnished and equipped, no expenses expected.
All necessary authorizations for tourist operation are in place.
A rare opportunity for a savvy investor looking to enter the thriving tourist accommodation market in Nice while bypassing the regulatory constraints related to residential housing.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Apartamento
Características
- Moderno
- Sauna
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Lavadora Secadora
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Niza, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the heart of Nice, France, this property offers easy access to both urban sophistication and natural beauty. Enjoy the proximity to the iconic Promenade des Anglais for leisurely strolls along the Mediterranean Sea. The area is well-connected with Nice Côte d’Azur Airport just 15 minutes away, providing seamless international travel. Nearby, the vibrant Old Town bustles with gourmet dining and charming boutiques, while cultural venues like the Musée d’Art Moderne add to the locale’s allure.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
5 min
Port Lympia
Port / Marina
10 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
5 min
Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain
Culture & Heritage
7 min
Le Chantecler Michelin Restaurant
Dining & Wine
8 min
Internationale School of Nice
International School
20 min
Lycée Masséna
Public School
5 min
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Publicado por
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2022
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 20, 2025
Referencia del anuncio
MDBIMMO.FR-ML-A-00504
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