$925,054
Bonito Promenade Des Anglais Apartamento 3 Habitaciones 65 M² Ubicación Excepcional Vistas Panorámicas Al Mar
- 2 Hab.
- 1 Baños
- 696 Sqft
- Actualizado: Marzo 26
- 1
Sobre la propiedad
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NIZA - PROMENADE DES ANGLAIS - APARTAMENTO - 3 HABITACIONES - 65 M² - UBICACIÓN EXCEPCIONAL - VISTA PANORÁMICA AL MAR - TERRAZA Y BALCÓN - EXPOSICIÓN SUR - ORIENTACIÓN NORTE/SUR - RESIDENCIA DE LUJO - NO SE PASA POR ALTO - SÓTANO - APARCAMIENTO CUBIERTO
Descubra este excepcional apartamento de 3 habitaciones y 65 m², ubicado en la famosa y encantadora Promenade des Anglais, en el segundo
Descubra este excepcional apartamento de 3 habitaciones y 65 m², ubicado en la famosa y encantadora Promenade des Anglais, en el segundo
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APARTMENT - 3 ROOMS - 65 M² - EXCEPTIONAL LOCATION - PANORAMIC SEA VIEW - TERRACE & BALCONY - SOUTH EXPOSURE - NORTH/SOUTH THROUGH - LUXURY RESIDENCE - NOT OVERLOOKED - CELLAR - INDOOR PARKING NOT INCLUDED
Discover this exceptional 3-room 65 m² apartment, located on the famous and charming Promenade des Anglais, on the 2nd floor (with elevator) of a luxu
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NIZA - PROMENADE DES ANGLAIS - APARTAMENTO - 3 HABITACIONES - 65 M² - UBICACIÓN EXCEPCIONAL - VISTA PANORÁMICA AL MAR - TERRAZA Y BALCÓN - EXPOSICIÓN SUR - ORIENTACIÓN NORTE/SUR - RESIDENCIA DE LUJO - NO SE PASA POR ALTO - SÓTANO - APARCAMIENTO CUBIERTO
Descubra este excepcional apartamento de 3 habitaciones y 65 m², ubicado en la famosa y encantadora Promenade des Anglais, en el segundo piso (con ascensor) de una residencia de lujo.
Una propiedad única que ya cumple todos sus requisitos: ubicación ideal, idílicas vistas al mar, terraza orientada al sur y plazas de aparcamiento.
La entrada se abre a una luminosa sala de estar con cocina equipada de planta abierta y una terraza orientada al sur con vistas panorámicas del Mediterráneo.
Por la noche: 2 dormitorios, cada uno con acceso a un balcón, un baño y un aseo separado.
El apartamento se vende con una bodega y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento cubierta en una residencia vecina.
Ideal por su ubicación, este apartamento está a menos de 50 metros de la playa y el mar, a solo unos pasos de las tiendas y el transporte y a 4 kilómetros del aeropuerto.
¡Ideal para un pied-à-terre o una inversión de alquiler!
Póngase en contacto con su especialista del sector. Estimación de la duración.
Precio de venta: 795 000€ HAI.
Honorarios a cargo del vendedor.
Número de lotes residenciales: 48.
Gastos de servicio: 230 €/mes.
Impuesto predial: 1.550 €/año.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 712 y 964 €/año (incluida la suscripción).
Fecha de referencia de los precios de la energía utilizada para establecer esta estimación: 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:
georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Una propiedad única que ya cumple todos sus requisitos: ubicación ideal, idílicas vistas al mar, terraza orientada al sur y plazas de aparcamiento.
La entrada se abre a una luminosa sala de estar con cocina equipada de planta abierta y una terraza orientada al sur con vistas panorámicas del Mediterráneo.
Por la noche: 2 dormitorios, cada uno con acceso a un balcón, un baño y un aseo separado.
El apartamento se vende con una bodega y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento cubierta en una residencia vecina.
Ideal por su ubicación, este apartamento está a menos de 50 metros de la playa y el mar, a solo unos pasos de las tiendas y el transporte y a 4 kilómetros del aeropuerto.
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Precio de venta: 795 000€ HAI.
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Gastos de servicio: 230 €/mes.
Impuesto predial: 1.550 €/año.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 712 y 964 €/año (incluida la suscripción).
Fecha de referencia de los precios de la energía utilizada para establecer esta estimación: 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:
georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APARTMENT - 3 ROOMS - 65 M² - EXCEPTIONAL LOCATION - PANORAMIC SEA VIEW - TERRACE & BALCONY - SOUTH EXPOSURE - NORTH/SOUTH THROUGH - LUXURY RESIDENCE - NOT OVERLOOKED - CELLAR - INDOOR PARKING NOT INCLUDED
Discover this exceptional 3-room 65 m² apartment, located on the famous and charming Promenade des Anglais, on the 2nd floor (with elevator) of a luxury residence.
A unique property that already ticks all your boxes: ideal location, idyllic sea view, south-facing terrace and parking facilities.
The entrance opens onto a bright living room with open-plan fitted kitchen and a south-facing terrace with panoramic views of the Mediterranean.
At night: 2 bedrooms, each with access to a balcony, a bathroom and a separate toilet.
The apartment is sold with a cellar and the possibility of acquiring an indoor parking space in a nearby residence.
Ideal for its location, this apartment is less than 50 meters from the beach and sea, just a few steps from shops and transport and 4 kilometers from the airport.
Ideal for a pied-à-terre or rental investment!
Contact your sector specialist. Estimate offerte.
Selling price : 795 000€ HAI.
Fees payable by the seller.
Number of residential lots : 48.
Service charges : 230€/month.
Property tax : 1.550€/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between €712 and €964/year (incl. subscription).
Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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A unique property that already ticks all your boxes: ideal location, idyllic sea view, south-facing terrace and parking facilities.
The entrance opens onto a bright living room with open-plan fitted kitchen and a south-facing terrace with panoramic views of the Mediterranean.
At night: 2 bedrooms, each with access to a balcony, a bathroom and a separate toilet.
The apartment is sold with a cellar and the possibility of acquiring an indoor parking space in a nearby residence.
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Property tax : 1.550€/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between €712 and €964/year (incl. subscription).
Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
7
-
Año de construcción
1962
-
Precio/pie²
$1,330
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Ascensor
- Vista al Mar
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Niza, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the heart of Nice, this exclusive property offers unparalleled access to the vibrant French Riviera lifestyle. Minutes from the renowned Promenade des Anglais, it provides an elegant blend of Mediterranean beauty and urban convenience. Close to luxury shopping, exquisite dining, and cultural experiences, the area is ideal for discerning buyers seeking both leisure and sophistication. The region’s natural beauty and international connectivity enhance its appeal.
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Publicado por
27
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
Aug 22, 2025
Referencia del anuncio
AM-CG-205-361
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