$3,454,101
Nice – Ginestière – Contemporary High End Property
- 4 Hab.
- 6 Baños
- 3,262 Sqft
- Actualizado: Abril 28
-
271
Vistas de los últimos 30 días
- 116
Sobre la propiedad
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BARNES presenta, en las alturas de Niza, en la codiciada zona de Ginestière, una propiedad contemporánea que ofrece un ambiente elegante y refinado, realzado por una arquitectura cuidadosamente diseñada y vistas abiertas sobre las colinas circundantes y el mar.
Construida en 2013 con materiales cuidadosamente seleccionados, esta villa de 303 metros cuadrados ofrece volúmenes armoniosos, resalt
Construida en 2013 con materiales cuidadosamente seleccionados, esta villa de 303 metros cuadrados ofrece volúmenes armoniosos, resalt
BARNES presents, on the heights of Nice in the sought-after Ginestière area, a contemporary property offering an elegant and refined atmosphere, enhanced by a carefully designed architecture and open views over the surrounding hills and the sea.
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend
BARNES presenta, en las alturas de Niza, en la codiciada zona de Ginestière, una propiedad contemporánea que ofrece un ambiente elegante y refinado, realzado por una arquitectura cuidadosamente diseñada y vistas abiertas sobre las colinas circundantes y el mar.
Construida en 2013 con materiales cuidadosamente seleccionados, esta villa de 303 metros cuadrados ofrece volúmenes armoniosos, resaltados por grandes ventanales que extienden naturalmente los espacios interiores al exterior. La sala de estar y la cocina, diseñadas con un estilo moderno y refinado, forman una sala de estar acogedora y cómoda.
La casa cuenta con cuatro suites con líneas limpias, cada una diseñada para garantizar la comodidad y la privacidad.
El nivel de bienestar está totalmente dedicado a la relajación, con un spa, un hammam y áreas tranquilas que crean un ambiente exclusivo.
En el exterior, la piscina infinita se mezcla a la perfección con el paisaje y se conecta a las diversas terrazas que estructuran el jardín. La propiedad ofrece un entorno de vida elegante, ideal como residencia principal o secundaria.
La parcela de 3.063 metros cuadrados también permite la construcción de una segunda propiedad, lo que ofrece interesantes oportunidades de ampliación o desarrollo en el mismo sitio.
Esta villa combina una ubicación codiciada, una construcción de calidad y servicios de alta gama, en un entorno tranquilo y verde.
Calificación energética: B — Calificación climática: A/ Gastos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.640 y 2.290€ (años de referencia [información oculta]).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta] Honorarios de agencia a pagar por el vendedor: montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:1640€ ~ 2290€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Construida en 2013 con materiales cuidadosamente seleccionados, esta villa de 303 metros cuadrados ofrece volúmenes armoniosos, resaltados por grandes ventanales que extienden naturalmente los espacios interiores al exterior. La sala de estar y la cocina, diseñadas con un estilo moderno y refinado, forman una sala de estar acogedora y cómoda.
La casa cuenta con cuatro suites con líneas limpias, cada una diseñada para garantizar la comodidad y la privacidad.
El nivel de bienestar está totalmente dedicado a la relajación, con un spa, un hammam y áreas tranquilas que crean un ambiente exclusivo.
En el exterior, la piscina infinita se mezcla a la perfección con el paisaje y se conecta a las diversas terrazas que estructuran el jardín. La propiedad ofrece un entorno de vida elegante, ideal como residencia principal o secundaria.
La parcela de 3.063 metros cuadrados también permite la construcción de una segunda propiedad, lo que ofrece interesantes oportunidades de ampliación o desarrollo en el mismo sitio.
Esta villa combina una ubicación codiciada, una construcción de calidad y servicios de alta gama, en un entorno tranquilo y verde.
Calificación energética: B — Calificación climática: A/ Gastos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.640 y 2.290€ (años de referencia [información oculta]).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta] Honorarios de agencia a pagar por el vendedor: montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:1640€ ~ 2290€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
BARNES presents, on the heights of Nice in the sought-after Ginestière area, a contemporary property offering an elegant and refined atmosphere, enhanced by a carefully designed architecture and open views over the surrounding hills and the sea.
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend the interior spaces outdoors. The living room and kitchen, designed in a modern and refined style, form a welcoming and comfortable living area.
The house features four suites with clean lines, each designed to ensure comfort and privacy.
The wellness level is entirely dedicated to relaxation, with a spa, hammam and quiet areas creating an exclusive atmosphere.
Outside, the infinity pool blends seamlessly with the landscape and connects to the various terraces that structure the garden. The property offers an elegant living environment, ideal as a primary or secondary residence.
The 3,063 sqm plot also allows for the construction of a second property, offering interesting opportunities for extension or development on the same site.
This villa combines a sought-after location, quality construction and high-end amenities, within a calm and green environment.
Energy rating: B – Climate rating: A / Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,290 (reference years [hidden information]).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend the interior spaces outdoors. The living room and kitchen, designed in a modern and refined style, form a welcoming and comfortable living area.
The house features four suites with clean lines, each designed to ensure comfort and privacy.
The wellness level is entirely dedicated to relaxation, with a spa, hammam and quiet areas creating an exclusive atmosphere.
Outside, the infinity pool blends seamlessly with the landscape and connects to the various terraces that structure the garden. The property offers an elegant living environment, ideal as a primary or secondary residence.
The 3,063 sqm plot also allows for the construction of a second property, offering interesting opportunities for extension or development on the same site.
This villa combines a sought-after location, quality construction and high-end amenities, within a calm and green environment.
Energy rating: B – Climate rating: A / Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,290 (reference years [hidden information]).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2013
-
Precio/pie²
$1,059
Características
Explorar la zona
Niza, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nice occupies a singular position on the French Riviera: a city of genuine scale and cultural depth, facing the Baie des Anges, with the Alps rising behind it. The Ginestière district sits on the western heights above the city, in a residential zone of villas and greenery that feels removed from the coastal density while remaining fully connected to it. This elevated position is characteristic of the most sought-after residential addresses in Nice, combining privacy, open views, and proximity to the city centre.
The Ginestière area is a short drive from the Promenade des Anglais, the old town, and the Cours Saleya market. The Carré d’Or district offers high-end dining including Flaveur and Jan. The Cap de Nice and the hills of Cimiez, home to the Matisse Museum and Roman ruins, are within easy reach.
Nice Côte d’Azur Airport is approximately 10 kilometres from the Ginestière heights, reachable in around 15 minutes by car, and serves over 100 direct international destinations including London, New York, and Dubai. The city’s main rail station, Nice-Ville, connects to Paris by TGV in under six hours and to Monaco in 25 minutes. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
The Ginestière area is a short drive from the Promenade des Anglais, the old town, and the Cours Saleya market. The Carré d’Or district offers high-end dining including Flaveur and Jan. The Cap de Nice and the hills of Cimiez, home to the Matisse Museum and Roman ruins, are within easy reach.
Nice Côte d’Azur Airport is approximately 10 kilometres from the Ginestière heights, reachable in around 15 minutes by car, and serves over 100 direct international destinations including London, New York, and Dubai. The city’s main rail station, Nice-Ville, connects to Paris by TGV in under six hours and to Monaco in 25 minutes. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
10 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
12 min
Port of Nice
Port / Marina
14 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
8 min
Musée Matisse
Culture & Heritage
15 min
Cours Saleya Market
Shopping & Lifestyle
12 min
International School of Nice
International School
5 min
Lycée Masséna
Public School
10 min
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 28
Primera publicación
Nov 17, 2025
Referencia del anuncio
86447068
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