$2,870,234
Nice Gairaut Property With Panoramic Sea Views
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 1,901 Sqft
- 16,685 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
170
Vistas de los últimos 30 días
- 41
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
AGENTE ÚNICO: hermosa propiedad que data de la década de 2000, ubicada en una finca privilegiada, segura y bien mantenida a escala humana, cerca del centro de la ciudad de Niza.
Esta propiedad de estilo provenzal se ha mantenido regularmente y disfruta de una posición imponente orientada al sur. Comprende:
En la planta baja, que da a una gran terraza que da al jardín y a la piscina:
Esta propiedad de estilo provenzal se ha mantenido regularmente y disfruta de una posición imponente orientada al sur. Comprende:
En la planta baja, que da a una gran terraza que da al jardín y a la piscina:
Situated within an exclusive, impeccably maintained estate, this elegant Provençal-style villa—built in the 2000s—occupies a commanding south-facing position, boasting spectacular panoramic sea views stretching as far as Cap d’Antibes.
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garde
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garde
AGENTE ÚNICO: hermosa propiedad que data de la década de 2000, ubicada en una finca privilegiada, segura y bien mantenida a escala humana, cerca del centro de la ciudad de Niza.
Esta propiedad de estilo provenzal se ha mantenido regularmente y disfruta de una posición imponente orientada al sur. Comprende:
En la planta baja, que da a una gran terraza que da al jardín y a la piscina:
. una sala de recepción doble con chimenea y área de biblioteca (aproximadamente 75 m²) que también da a un patio muy agradable (aproximadamente 54 m²)
. una cocina totalmente equipada con despensa y trastero/lavadero.
un dormitorio principal con baño con ducha en suite y vestidor/espacio de almacenamiento.
La planta superior consta de tres dormitorios con balcón, dos de ellos en suite con duchas y aseos privados.
El nivel inferior, al que se accede a través de la lavandería, comprende:
. un garaje doble con ventana para dos vehículos (54 m²) equipado con una zona de ducha y aseos,
. la sala de calderas (agua caliente suministrada por paneles solares),
. un trastero (26 metros cuadrados),
. una bodega con temperatura controlada (13 metros cuadrados) en el sótano.
La villa cuenta con todas las comodidades modernas (puertas corredizas de vidrio, internet por fibra óptica, persianas enrollables, pozo para regar el jardín, etc.) y está parcialmente equipada con un sistema de aire acondicionado reversible.
Para dar la bienvenida a su familia e invitados, los terrenos ajardinados de tamaño razonable (aproximadamente 1550 metros cuadrados cerrados, en su mayoría planos) están plantados con hermosos árboles que rodean la propiedad y cuentan con una piscina Diffazur (12 m x 5 m) rodeada por una gran terraza dedicada a la relajación y la socialización.
También hay una cochera cerrada para dos vehículos y una plaza de aparcamiento al aire libre.
Gracias a su ubicación y orientación geográficas, se beneficia de:
. ¡una vista directa al mar desde todas las habitaciones!
. un entorno rural tranquilo con una impresionante vista panorámica de las verdes colinas circundantes, sin edificios enfrente y con el mar y Cap d’Antibes al fondo,
. máximo sol, ya que está orientado principalmente al sur/oeste, por lo que puede elegir entre sombra y sol según su estado de ánimo durante todo el día.
El acceso a las tiendas cercanas y al centro de la ciudad es fácil y muy rápido.
La autopista A8 a Mónaco-Italia o al aeropuerto de Niza/Cannes está a menos de 5 minutos.
Una nueva oportunidad única para una compra sensata. ¡Una visita obligada!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Esta propiedad de estilo provenzal se ha mantenido regularmente y disfruta de una posición imponente orientada al sur. Comprende:
En la planta baja, que da a una gran terraza que da al jardín y a la piscina:
. una sala de recepción doble con chimenea y área de biblioteca (aproximadamente 75 m²) que también da a un patio muy agradable (aproximadamente 54 m²)
. una cocina totalmente equipada con despensa y trastero/lavadero.
un dormitorio principal con baño con ducha en suite y vestidor/espacio de almacenamiento.
La planta superior consta de tres dormitorios con balcón, dos de ellos en suite con duchas y aseos privados.
El nivel inferior, al que se accede a través de la lavandería, comprende:
. un garaje doble con ventana para dos vehículos (54 m²) equipado con una zona de ducha y aseos,
. la sala de calderas (agua caliente suministrada por paneles solares),
. un trastero (26 metros cuadrados),
. una bodega con temperatura controlada (13 metros cuadrados) en el sótano.
La villa cuenta con todas las comodidades modernas (puertas corredizas de vidrio, internet por fibra óptica, persianas enrollables, pozo para regar el jardín, etc.) y está parcialmente equipada con un sistema de aire acondicionado reversible.
Para dar la bienvenida a su familia e invitados, los terrenos ajardinados de tamaño razonable (aproximadamente 1550 metros cuadrados cerrados, en su mayoría planos) están plantados con hermosos árboles que rodean la propiedad y cuentan con una piscina Diffazur (12 m x 5 m) rodeada por una gran terraza dedicada a la relajación y la socialización.
También hay una cochera cerrada para dos vehículos y una plaza de aparcamiento al aire libre.
Gracias a su ubicación y orientación geográficas, se beneficia de:
. ¡una vista directa al mar desde todas las habitaciones!
. un entorno rural tranquilo con una impresionante vista panorámica de las verdes colinas circundantes, sin edificios enfrente y con el mar y Cap d’Antibes al fondo,
. máximo sol, ya que está orientado principalmente al sur/oeste, por lo que puede elegir entre sombra y sol según su estado de ánimo durante todo el día.
El acceso a las tiendas cercanas y al centro de la ciudad es fácil y muy rápido.
La autopista A8 a Mónaco-Italia o al aeropuerto de Niza/Cannes está a menos de 5 minutos.
Una nueva oportunidad única para una compra sensata. ¡Una visita obligada!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated within an exclusive, impeccably maintained estate, this elegant Provençal-style villa—built in the 2000s—occupies a commanding south-facing position, boasting spectacular panoramic sea views stretching as far as Cap d’Antibes.
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garden, and the pool, as well as an intimate patio. A fully equipped kitchen with a pantry extends naturally from the living areas. A master suite, complete with a shower room and dressing room, rounds out this level.
Upstairs, three bedrooms—all with balcony access and two featuring en-suite facilities—enjoy direct sea views and an atmosphere of absolute tranquility.
The lower level enhances the home’s comfort with a double garage, a temperature-controlled wine cellar, storage areas, and additional utility spaces.
The landscaped garden (approx. 1,550 m²) is largely flat and private, featuring a generously sized Diffazur pool surrounded by a spacious deck perfect for long, sunny days. With a southwest aspect, the villa enjoys optimal natural light from morning to evening, set amidst a backdrop of sea and lush green hills.
The property’s well-maintained features allow for immediate occupancy while offering a high-quality foundation for future owners to personalize the home to their tastes. Generous room proportions, a fluid layout, and numerous openings to the outdoors create a delightful atmosphere where every space maximizes the view and natural light. The various outdoor areas—including covered terraces, the garden, and the pool—provide multiple settings for hosting guests or enjoying moments of relaxation in a perfectly preserved environment.
Located just minutes from local shops, the town center, and highway access to Monaco or the international airport, this property strikes a rare balance between residential tranquility and proximity to the French Riviera’s key attractions. A rare property combining views, light, and serenity in a privileged setting.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garden, and the pool, as well as an intimate patio. A fully equipped kitchen with a pantry extends naturally from the living areas. A master suite, complete with a shower room and dressing room, rounds out this level.
Upstairs, three bedrooms—all with balcony access and two featuring en-suite facilities—enjoy direct sea views and an atmosphere of absolute tranquility.
The lower level enhances the home’s comfort with a double garage, a temperature-controlled wine cellar, storage areas, and additional utility spaces.
The landscaped garden (approx. 1,550 m²) is largely flat and private, featuring a generously sized Diffazur pool surrounded by a spacious deck perfect for long, sunny days. With a southwest aspect, the villa enjoys optimal natural light from morning to evening, set amidst a backdrop of sea and lush green hills.
The property’s well-maintained features allow for immediate occupancy while offering a high-quality foundation for future owners to personalize the home to their tastes. Generous room proportions, a fluid layout, and numerous openings to the outdoors create a delightful atmosphere where every space maximizes the view and natural light. The various outdoor areas—including covered terraces, the garden, and the pool—provide multiple settings for hosting guests or enjoying moments of relaxation in a perfectly preserved environment.
Located just minutes from local shops, the town center, and highway access to Monaco or the international airport, this property strikes a rare balance between residential tranquility and proximity to the French Riviera’s key attractions. A rare property combining views, light, and serenity in a privileged setting.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2000
-
Precio/pie²
$1,510
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Biblioteca
- Bodega
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Chimenea
Características
Lote
- Vista al Mar
- Vista al Agua
Interior
- Chimenea
- Bodega
- Biblioteca
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Gairaut, Nice, 06100, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nice occupies a singular position on the French Riviera, where the Alps descend sharply to the Mediterranean and the light takes on a quality that has drawn artists, aristocrats, and international residents for over two centuries. The city carries genuine cultural weight: the Promenade des Anglais, the Baroque architecture of the Old Town, and the Colline du Château define a skyline that is immediately recognizable. The Gairaut district, set on the northern hills above the city, offers elevated positions with unobstructed sea views while remaining within the urban fabric.
Daily life in Nice centers on the Cours Saleya market for produce and flowers, the restaurants of Vieux-Nice for Niçois cuisine, and the Carré d’Or district for retail. The Musée Matisse and Musée Marc Chagall are both within the city. The hills above Nice provide immediate access to walking trails and a noticeably quieter residential environment, with the city center reachable in under fifteen minutes by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately eight kilometers from the city center, with direct flights to most major European capitals and connections to North America and the Middle East. The Gare de Nice-Ville offers TGV services to Paris in around five and a half hours. Monaco is thirty minutes by road or rail. The A8 autoroute provides direct access west toward Cannes and Aix-en-Provence and east toward the Italian border at Ventimiglia.
Daily life in Nice centers on the Cours Saleya market for produce and flowers, the restaurants of Vieux-Nice for Niçois cuisine, and the Carré d’Or district for retail. The Musée Matisse and Musée Marc Chagall are both within the city. The hills above Nice provide immediate access to walking trails and a noticeably quieter residential environment, with the city center reachable in under fifteen minutes by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately eight kilometers from the city center, with direct flights to most major European capitals and connections to North America and the Middle East. The Gare de Nice-Ville offers TGV services to Paris in around five and a half hours. Monaco is thirty minutes by road or rail. The A8 autoroute provides direct access west toward Cannes and Aix-en-Provence and east toward the Italian border at Ventimiglia.
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Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
12 min
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Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
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Nice Étoile
Shopping & Lifestyle
5 min
Musee Massena
Culture & Heritage
6 min
Civ Lycée International de Valbonne
International School
29 min
Institut Stanislas
Private School
16 min
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Oct 23, 2025
Referencia del anuncio
MZINC518
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