$2,469,887
Villa Excepcional En La Zona Residencial De Fabron
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,876 Sqft
- 24,348 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 21
- 11
Sobre la propiedad
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Esta lujosa propiedad de una sola planta de aproximadamente 360 metros cuadrados, orientada al sur, fue construida en 1977 y se ha mantenido regularmente. Incluye: una entrada, una amplia sala de estar con chimenea, un comedor que da a una majestuosa terraza de invierno equipada con paredes de vidrio extraíbles, una gran cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un co
Situated in the quiet, leafy residential area of Fabron, this property of approximately 360 sqm offers a highly sought-after layout for Nice, featuring spacious interiors and over 2,200 sqm of landscaped gardens with a south/south-east aspect.
Arranged primarily on a single level, the house centers around a vast double reception room with a fireplace, extending onto a large conservatory
Arranged primarily on a single level, the house centers around a vast double reception room with a fireplace, extending onto a large conservatory
Esta lujosa propiedad de una sola planta de aproximadamente 360 metros cuadrados, orientada al sur, fue construida en 1977 y se ha mantenido regularmente. Incluye: una entrada, una amplia sala de estar con chimenea, un comedor que da a una majestuosa terraza de invierno equipada con paredes de vidrio extraíbles, una gran cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un comedor, además de una despensa con amplio espacio de almacenamiento. Hay tres dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y vestidor, además de un aseo para invitados.
En el nivel del jardín, hay dos cómodos apartamentos, cada uno con una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño con inodoro, perfectos para el personal, los amigos o la familia.
Las características adicionales incluyen una sala de lavandería, una sala de calderas, una sala técnica para el sistema de filtración de la piscina, una bodega, un trastero y un amplio garaje para varios vehículos, además de las plazas de aparcamiento disponibles.
Todas las habitaciones dan directamente al jardín paisajístico de aproximadamente 2 262 m², que está completamente vallado y cuenta con césped, especies de plantas mediterráneas como una hilera de olivos y palmeras, un sistema de riego y un sistema de riego automático suministrado por un tanque (agua agrícola). Un sistema de seguridad perimetral con barreras de infrarrojos garantiza la seguridad de la propiedad.
Para sus momentos de relajación, una hermosa piscina Diffazur (aproximadamente 12 x 7 m) bien expuesta al sol, rodeada de una gran terraza, le dará la bienvenida a usted y a sus invitados para disfrutar de días encantadores y noches acogedoras con total privacidad. Una cocina de verano totalmente equipada facilitará el servicio de mesa.
La tranquila y verde zona residencial de Fabron está bien comunicada por transporte público y se encuentra a poca distancia de la Promenade des Anglais, así como de tiendas y escuelas de renombre, como la Escuela Internacional de Niza.
Un verdadero remanso de paz a pocos minutos del centro de la ciudad, perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
Accede fácil y rápidamente a través de la autopista A8 para llegar al aeropuerto internacional de Niza o hacia el este hacia Mónaco e Italia para tus escapadas.
Esta villa bien construida, que utiliza materiales nobles como paredes de piedra blanca castellana, un techo de triple teja genovesa y accesorios sanitarios de Capron, es muy acogedora y fácil de mantener.
Es ideal como residencia principal para la vida diaria o para reunir a sus seres queridos durante las vacaciones en la Costa Azul como residencia secundaria.
Seguro que comprenderá que esta propiedad reúne los fundamentos: ubicación geográfica, precio ajustado y espacio. UN HALLAZGO RARO.
Así que no lo dudes más, ¡ven a descubrirlo pronto! ¡Esperamos darle la bienvenida!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En el nivel del jardín, hay dos cómodos apartamentos, cada uno con una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño con inodoro, perfectos para el personal, los amigos o la familia.
Las características adicionales incluyen una sala de lavandería, una sala de calderas, una sala técnica para el sistema de filtración de la piscina, una bodega, un trastero y un amplio garaje para varios vehículos, además de las plazas de aparcamiento disponibles.
Todas las habitaciones dan directamente al jardín paisajístico de aproximadamente 2 262 m², que está completamente vallado y cuenta con césped, especies de plantas mediterráneas como una hilera de olivos y palmeras, un sistema de riego y un sistema de riego automático suministrado por un tanque (agua agrícola). Un sistema de seguridad perimetral con barreras de infrarrojos garantiza la seguridad de la propiedad.
Para sus momentos de relajación, una hermosa piscina Diffazur (aproximadamente 12 x 7 m) bien expuesta al sol, rodeada de una gran terraza, le dará la bienvenida a usted y a sus invitados para disfrutar de días encantadores y noches acogedoras con total privacidad. Una cocina de verano totalmente equipada facilitará el servicio de mesa.
La tranquila y verde zona residencial de Fabron está bien comunicada por transporte público y se encuentra a poca distancia de la Promenade des Anglais, así como de tiendas y escuelas de renombre, como la Escuela Internacional de Niza.
Un verdadero remanso de paz a pocos minutos del centro de la ciudad, perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
Accede fácil y rápidamente a través de la autopista A8 para llegar al aeropuerto internacional de Niza o hacia el este hacia Mónaco e Italia para tus escapadas.
Esta villa bien construida, que utiliza materiales nobles como paredes de piedra blanca castellana, un techo de triple teja genovesa y accesorios sanitarios de Capron, es muy acogedora y fácil de mantener.
Es ideal como residencia principal para la vida diaria o para reunir a sus seres queridos durante las vacaciones en la Costa Azul como residencia secundaria.
Seguro que comprenderá que esta propiedad reúne los fundamentos: ubicación geográfica, precio ajustado y espacio. UN HALLAZGO RARO.
Así que no lo dudes más, ¡ven a descubrirlo pronto! ¡Esperamos darle la bienvenida!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the quiet, leafy residential area of Fabron, this property of approximately 360 sqm offers a highly sought-after layout for Nice, featuring spacious interiors and over 2,200 sqm of landscaped gardens with a south/south-east aspect.
Arranged primarily on a single level, the house centers around a vast double reception room with a fireplace, extending onto a large conservatory-style terrace with adjustable glass walls. Opening directly onto the garden, this area serves as a genuine additional living space and includes a fully equipped summer kitchen.
The spacious, fully equipped main kitchen features a dining area and a separate pantry. The main sleeping quarters comprise three bedrooms, each with its own bathroom.
The lower level offers independent living areas, allowing family, guests, or staff to stay in complete privacy. A laundry room, wine cellar, storage cellar, utility rooms, ample storage space, and a garage complete the property.
Outside, the meticulously maintained Mediterranean garden—shielded from view—offers expansive relaxation areas around the swimming pool and makes the most of the property’s sunny aspect.
A spacious family home offering room, tranquility, and privacy, just minutes from the beaches, Nice city center, and the international airport.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Arranged primarily on a single level, the house centers around a vast double reception room with a fireplace, extending onto a large conservatory-style terrace with adjustable glass walls. Opening directly onto the garden, this area serves as a genuine additional living space and includes a fully equipped summer kitchen.
The spacious, fully equipped main kitchen features a dining area and a separate pantry. The main sleeping quarters comprise three bedrooms, each with its own bathroom.
The lower level offers independent living areas, allowing family, guests, or staff to stay in complete privacy. A laundry room, wine cellar, storage cellar, utility rooms, ample storage space, and a garage complete the property.
Outside, the meticulously maintained Mediterranean garden—shielded from view—offers expansive relaxation areas around the swimming pool and makes the most of the property’s sunny aspect.
A spacious family home offering room, tranquility, and privacy, just minutes from the beaches, Nice city center, and the international airport.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1977
-
Precio/pie²
$637
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Encimeras de piedra
Outdoor
Explorar la zona
Fabron, Niza, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nice occupies a singular position on the French Riviera, where the Alps descend toward the Mediterranean and the light takes on a quality that has drawn artists, aristocrats, and international residents for over two centuries. The city combines genuine urban substance with a coastal setting of rare quality. The Promenade des Anglais, the Belle Époque architecture of the centre, the colour and noise of the Cours Saleya market, and the layered history of the old town give Nice a cultural density that most resort cities cannot match.
The Fabron district sits west of the city centre, a residential hillside quarter known for its larger plots and relative quiet, minutes from the Promenade des Anglais. Daily life draws on the markets at Libération and Cours Saleya, the restaurants of the old town, and the shops along Avenue de la Californie. The Musée Matisse and Musée d’Art Moderne et d’Art Contemporain are both within easy reach.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately five kilometres from Fabron, reachable in under fifteen minutes by car, and serves over 100 destinations including direct long-haul routes to North America and the Gulf. The TGV from Nice-Ville station connects to Paris in under six hours. Monaco is thirty minutes by car via the A8 motorway, and the Corniche roads provide an alternative coastal route. The regional rail line connects Nice to Cannes, Antibes, and Menton throughout the day.
The Fabron district sits west of the city centre, a residential hillside quarter known for its larger plots and relative quiet, minutes from the Promenade des Anglais. Daily life draws on the markets at Libération and Cours Saleya, the restaurants of the old town, and the shops along Avenue de la Californie. The Musée Matisse and Musée d’Art Moderne et d’Art Contemporain are both within easy reach.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately five kilometres from Fabron, reachable in under fifteen minutes by car, and serves over 100 destinations including direct long-haul routes to North America and the Gulf. The TGV from Nice-Ville station connects to Paris in under six hours. Monaco is thirty minutes by car via the A8 motorway, and the Corniche roads provide an alternative coastal route. The regional rail line connects Nice to Cannes, Antibes, and Menton throughout the day.
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Última actualización
Septiembre 21
Primera publicación
Noviembre 5, 2024
Referencia del anuncio
MZINC416
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