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Buen Negocio
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Sobre la propiedad
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A poca distancia de Niza, sur le littoral de la Riviera Francesa entre Mónaco y la frontière italienne, se trouve une belle opportunité de reprise: un fonds de commerce de bar-restaurant en bord de mer.
Idéalement situé au cœur d’une ville vivante et touristique, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec visibilité et fréquentation assurées toute
Idéalement situé au cœur d’une ville vivante et touristique, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec visibilité et fréquentation assurées toute
Located near Nice, Monaco, and the Italian border, by the sea, this is an opportunity to take over a bar-restaurant ideally situated in the heart of a lively and tourist city. It benefits from a strategic location with heavy foot traffic and a year-round local and international clientele.
Main features:
- Indoor area: 180 m² fully air-conditioned
- Capacity: 100 seats indoors
Main features:
- Indoor area: 180 m² fully air-conditioned
- Capacity: 100 seats indoors
A poca distancia de Niza, sur le littoral de la Riviera Francesa entre Mónaco y la frontière italienne, se trouve une belle opportunité de reprise: un fonds de commerce de bar-restaurant en bord de mer.
Idéalement situé au cœur d’une ville vivante et touristique, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec visibilité et fréquentation assurées toute l’année.
El restaurante dispone de una capacidad de almacenamiento importante:
- une grande salle intérieure pouvant recevoir jusqu’à 100 couverts,
- une agréable terrasse jardin de 30 couverts,
- une splendide terrasse au bord de la mer, que ofrece 70 plazas.
L’activité actuelle, exclusivement axée sur la restauration, cuisine traditionnelle et locale, génère un chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros sur les trois derniers exercices. Un potentiel de développement complémentaire est possible grâce à la license IV, permettant de renforcer l’activité bar, apéritifs et lounge.
L’équipement est complet et bien entretenu: cuisine fonctionnelle avec extraction, matériel en bon état, et deux garages en sous-sol très pratiques pour le stockage.
Ouvert 6 jours sur 7 en saison estivale (midi et soir) et avec une organisation adaptée le reste de l’année, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle locale, ainsi que d’une forte attractivité touristique grâce à sa situation en bord de mer.
Le bail commercial longue durée, associé à un loyer attractif de 4 000€ mensuels pour l’ensemble des locaux et annex, offre une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur.
Une opportunité rare sur la Côte d’Azur pour professionnels de la restauration ou investisseurs cherchant une affaire rentable et pérenne.
Información exclusiva sobre el compromiso de confidencialidad.
Bien soumis au statut de la copropriété
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio
Georiscos: georisques.gouv.fr
DPE: D
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé au cœur d’une ville vivante et touristique, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec visibilité et fréquentation assurées toute l’année.
El restaurante dispone de una capacidad de almacenamiento importante:
- une grande salle intérieure pouvant recevoir jusqu’à 100 couverts,
- une agréable terrasse jardin de 30 couverts,
- une splendide terrasse au bord de la mer, que ofrece 70 plazas.
L’activité actuelle, exclusivement axée sur la restauration, cuisine traditionnelle et locale, génère un chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros sur les trois derniers exercices. Un potentiel de développement complémentaire est possible grâce à la license IV, permettant de renforcer l’activité bar, apéritifs et lounge.
L’équipement est complet et bien entretenu: cuisine fonctionnelle avec extraction, matériel en bon état, et deux garages en sous-sol très pratiques pour le stockage.
Ouvert 6 jours sur 7 en saison estivale (midi et soir) et avec une organisation adaptée le reste de l’année, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle locale, ainsi que d’une forte attractivité touristique grâce à sa situation en bord de mer.
Le bail commercial longue durée, associé à un loyer attractif de 4 000€ mensuels pour l’ensemble des locaux et annex, offre une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur.
Une opportunité rare sur la Côte d’Azur pour professionnels de la restauration ou investisseurs cherchant une affaire rentable et pérenne.
Información exclusiva sobre el compromiso de confidencialidad.
Bien soumis au statut de la copropriété
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio
Georiscos: georisques.gouv.fr
DPE: D
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located near Nice, Monaco, and the Italian border, by the sea, this is an opportunity to take over a bar-restaurant ideally situated in the heart of a lively and tourist city. It benefits from a strategic location with heavy foot traffic and a year-round local and international clientele.
Main features:
- Indoor area: 180 m² fully air-conditioned
- Capacity: 100 seats indoors, 30 in the garden terrace, 70 in the sea-facing terrace
- Long-term commercial lease, rent €4,000/month (premises + annexes)
- 2 underground garages for storage
- License IV included
Kitchen equipment, in very good condition (non-exhaustive list):
- Rational oven, blast chiller
- Double-basin gas fryer, mixed gas plancha, 8-burner stove, 6-basket pasta cooker
- Single-level electric pizza oven
- Refrigerated and heated ventilated tables and furniture: 5-door refrigerated cabinet, 4-door heated cabinet, 3-door refrigerated marble pizza table, 2 saladette units, 500 L stainless steel display fridge
- 2 cold rooms, 2 freezers
Bar equipment (non-exhaustive list):
- 6 refrigerated drawers
- 4-line beer tap
Energy:
- 36 KW three-phase electrical supply
- City gas connection
Activity:
- Turnover exceeding €1 million over the last three years, based on traditional and local cuisine.
- Development potential for bar/lounge activity thanks to License IV.
A rare opportunity on the Côte d’Azur for restaurant professionals or investors seeking a profitable and sustainable business.
Information available only under confidentiality agreement.
Property subject to co-ownership regulations.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Energy Performance Diagnosis (DPE): D
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Main features:
- Indoor area: 180 m² fully air-conditioned
- Capacity: 100 seats indoors, 30 in the garden terrace, 70 in the sea-facing terrace
- Long-term commercial lease, rent €4,000/month (premises + annexes)
- 2 underground garages for storage
- License IV included
Kitchen equipment, in very good condition (non-exhaustive list):
- Rational oven, blast chiller
- Double-basin gas fryer, mixed gas plancha, 8-burner stove, 6-basket pasta cooker
- Single-level electric pizza oven
- Refrigerated and heated ventilated tables and furniture: 5-door refrigerated cabinet, 4-door heated cabinet, 3-door refrigerated marble pizza table, 2 saladette units, 500 L stainless steel display fridge
- 2 cold rooms, 2 freezers
Bar equipment (non-exhaustive list):
- 6 refrigerated drawers
- 4-line beer tap
Energy:
- 36 KW three-phase electrical supply
- City gas connection
Activity:
- Turnover exceeding €1 million over the last three years, based on traditional and local cuisine.
- Development potential for bar/lounge activity thanks to License IV.
A rare opportunity on the Côte d’Azur for restaurant professionals or investors seeking a profitable and sustainable business.
Information available only under confidentiality agreement.
Property subject to co-ownership regulations.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Energy Performance Diagnosis (DPE): D
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Otros
Características
- Garaje
- Bar
- Aparcamiento
Explorar la zona
Nice, 06000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the heart of Nice, this property offers unparalleled access to both cultural and natural attractions. The Côte d’Azur’s Nice Côte d’Azur Airport is just 20 minutes away, ensuring international connectivity. Close by, you’ll find Le Negresco for fine dining and Rue Jean Médecin for shopping, both embodying the vibrant lifestyle of the French Riviera. Enjoy the Promenade des Anglais for leisurely strolls by the sea and the nearby Mont Boron for stunning nature escapes.
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Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
20 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
6 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
10 min
Le Negresco
Dining & Wine
9 min
Rue Jean Médecin
Shopping & Lifestyle
8 min
Mont Boron
Outdoor & Nature
12 min
International School of Nice
International School
15 min
Se unió hace 3 años
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2023
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Aug 26, 2025
Referencia del anuncio
86160413
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