$3,890,343
Exceptional Property – Panoramic Sea View – Secured Private Estate – Nice Gairaut
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 3,477 Sqft
- 22,336 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 26
-
57
Vistas de los últimos 30 días
- 51
Sobre la propiedad
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Ubicada en Nice Gairaut, dentro de una finca privada totalmente segura, esta excepcional propiedad de 323 m² disfruta de un entorno tranquilo, preservado y sin obstáculos en una posición dominante, con impresionantes vistas panorámicas del mar y la ciudad.
Nice Gairaut es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Niza, encaramada en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. Of
Nice Gairaut es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Niza, encaramada en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. Of
Located in Nice Gairaut, within a fully secured private estate, this exceptional 323 m² property enjoys a calm, preserved, and unobstructed environment in a dominant position, with breathtaking panoramic views of the sea and the city.
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting wh
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting wh
Ubicada en Nice Gairaut, dentro de una finca privada totalmente segura, esta excepcional propiedad de 323 m² disfruta de un entorno tranquilo, preservado y sin obstáculos en una posición dominante, con impresionantes vistas panorámicas del mar y la ciudad.
Nice Gairaut es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Niza, encaramada en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. Ofrece un entorno tranquilo y verde, a la vez que se encuentra a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad. Conocida por sus elegantes villas, urbanizaciones cerradas y su proximidad a las mejores escuelas internacionales, Gairaut combina tranquilidad, lujo y comodidad: una ubicación excepcional para una vida refinada en la Riviera francesa.
A nivel del jardín: la villa ofrece magníficos espacios de recepción, que incluyen una superficie habitable de más de 84 m² con hall de entrada, una gran sala de estar y un comedor, todos ellos bañados de luz y que dan a las terrazas y a la piscina con espejos (13 x 6 m).
Una chimenea estructura el espacio, aportando calidez y elegancia.
Una cocina independiente de 20 m², diseñada para el uso diario o el entretenimiento, completa este nivel.
Primera planta: la zona de dormitorio consta de tres confortables dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, así como un vestidor/oficina, que ofrece privacidad y funcionalidad.
La propiedad también incluye un apartamento independiente, perfecto para los huéspedes o el personal, un gimnasio, una zona de spa con sauna, una bodega y numerosas áreas de almacenamiento (bodegas, lavandería, salas técnicas).
Los espacios al aire libre están diseñados para una vida exclusiva:
Piscina con espejo de 13 x 6 m
Amplias terrazas (475 m²)
Jardín ajardinado
Parque infantil
Pista de petanca
Todo perfectamente integrado y mantenido.
Un garaje muy grande de 130 m² completa esta rara propiedad.
Totalmente renovada con acabados de alta gama, en perfectas condiciones y llena de encanto, esta villa combina todos los activos de una propiedad excepcional: espectaculares vistas al mar, posición dominante, seguridad, volúmenes generosos y estilo de vida mediterráneo, cerca del centro de la ciudad y del acceso por carretera.
Una propiedad rara y confidencial, para clientes que buscan la excelencia.
Tarifas pagaderas por el vendedor
Impuesto sobre la propiedad: 8.447€ al año
La información sobre los riesgos relacionados con esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nice Gairaut es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Niza, encaramada en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. Ofrece un entorno tranquilo y verde, a la vez que se encuentra a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad. Conocida por sus elegantes villas, urbanizaciones cerradas y su proximidad a las mejores escuelas internacionales, Gairaut combina tranquilidad, lujo y comodidad: una ubicación excepcional para una vida refinada en la Riviera francesa.
A nivel del jardín: la villa ofrece magníficos espacios de recepción, que incluyen una superficie habitable de más de 84 m² con hall de entrada, una gran sala de estar y un comedor, todos ellos bañados de luz y que dan a las terrazas y a la piscina con espejos (13 x 6 m).
Una chimenea estructura el espacio, aportando calidez y elegancia.
Una cocina independiente de 20 m², diseñada para el uso diario o el entretenimiento, completa este nivel.
Primera planta: la zona de dormitorio consta de tres confortables dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, así como un vestidor/oficina, que ofrece privacidad y funcionalidad.
La propiedad también incluye un apartamento independiente, perfecto para los huéspedes o el personal, un gimnasio, una zona de spa con sauna, una bodega y numerosas áreas de almacenamiento (bodegas, lavandería, salas técnicas).
Los espacios al aire libre están diseñados para una vida exclusiva:
Piscina con espejo de 13 x 6 m
Amplias terrazas (475 m²)
Jardín ajardinado
Parque infantil
Pista de petanca
Todo perfectamente integrado y mantenido.
Un garaje muy grande de 130 m² completa esta rara propiedad.
Totalmente renovada con acabados de alta gama, en perfectas condiciones y llena de encanto, esta villa combina todos los activos de una propiedad excepcional: espectaculares vistas al mar, posición dominante, seguridad, volúmenes generosos y estilo de vida mediterráneo, cerca del centro de la ciudad y del acceso por carretera.
Una propiedad rara y confidencial, para clientes que buscan la excelencia.
Tarifas pagaderas por el vendedor
Impuesto sobre la propiedad: 8.447€ al año
La información sobre los riesgos relacionados con esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Nice Gairaut, within a fully secured private estate, this exceptional 323 m² property enjoys a calm, preserved, and unobstructed environment in a dominant position, with breathtaking panoramic views of the sea and the city.
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting while remaining just a few minutes’ drive from the city centre. Known for its elegant villas, gated estates, and proximity to top international schools, Gairaut combines tranquility, luxury, and convenience — an exceptional address for refined living on the French Riviera.
Garden level: the villa offers superb reception spaces, including a living area of over 84 m² with entrance hall, a large living room, and a dining room, all bathed in light and opening onto the terraces and mirror pool (13 x 6 m).
A fireplace structures the space, bringing warmth and elegance.
An independent kitchen of 20 m², designed for daily use or entertaining, completes this level.
First floor: the sleeping area comprises three comfortable en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a dressing / office, offering privacy and functionality.
The property also includes an independent apartment, perfect for guests or staff, a gym, a spa area with sauna, a wine cellar, and numerous storage areas (cellars, laundry, technical rooms).
Outdoor spaces are designed for exclusive living:
Mirror pool 13 x 6 m
Generous terraces (475 m²)
Landscaped garden
Playground
Petanque court
All perfectly integrated and maintained.
A very large garage of 130 m² completes this rare property.
Fully renovated with high-end finishes, in perfect condition and full of charm, this villa combines all the assets of an exceptional property: spectacular sea views, dominant position, security, generous volumes, and Mediterranean lifestyle, close to the city centre and road access.
A rare and confidential property, for clients seeking excellence.
Fees payable by the seller
Property tax: €8,447 per year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting while remaining just a few minutes’ drive from the city centre. Known for its elegant villas, gated estates, and proximity to top international schools, Gairaut combines tranquility, luxury, and convenience — an exceptional address for refined living on the French Riviera.
Garden level: the villa offers superb reception spaces, including a living area of over 84 m² with entrance hall, a large living room, and a dining room, all bathed in light and opening onto the terraces and mirror pool (13 x 6 m).
A fireplace structures the space, bringing warmth and elegance.
An independent kitchen of 20 m², designed for daily use or entertaining, completes this level.
First floor: the sleeping area comprises three comfortable en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a dressing / office, offering privacy and functionality.
The property also includes an independent apartment, perfect for guests or staff, a gym, a spa area with sauna, a wine cellar, and numerous storage areas (cellars, laundry, technical rooms).
Outdoor spaces are designed for exclusive living:
Mirror pool 13 x 6 m
Generous terraces (475 m²)
Landscaped garden
Playground
Petanque court
All perfectly integrated and maintained.
A very large garage of 130 m² completes this rare property.
Fully renovated with high-end finishes, in perfect condition and full of charm, this villa combines all the assets of an exceptional property: spectacular sea views, dominant position, security, generous volumes, and Mediterranean lifestyle, close to the city centre and road access.
A rare and confidential property, for clients seeking excellence.
Fees payable by the seller
Property tax: €8,447 per year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$1,118
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Bodega
- Sauna
- Patio de recreo
- Vista al Mar
- Jacuzzi
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Privacidad
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Lavadero
- Sauna
- Bodega
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Niza, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Gairaut occupies the northern hills above Nice, at an elevation that places it above the coastal density while keeping the city within easy reach. The quarter is defined by large private estates, mature gardens, and a residential character that has remained consistent for decades. From these hillsides, the Bay of Angels and the city’s rooftops spread out below, giving the area a sense of remove that is rare this close to a major Mediterranean city. It is one of the most discreet and sought-after addresses in Nice.
Daily life in Gairaut relies on a short drive to central Nice. The Libération market, the old town, and the restaurants of the Promenade des Anglais are under fifteen minutes by car. The international schools of Nice, including Lycée Français and the International School of Nice, are within close range, which is a primary draw for international families.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Nice’s main rail station, Gare de Nice-Ville, links to Monaco in under thirty minutes and to Marseille in roughly two and a half hours by TGV. The A8 motorway, accessible within minutes, connects to Cannes, Monaco, and the broader Riviera corridor.
Daily life in Gairaut relies on a short drive to central Nice. The Libération market, the old town, and the restaurants of the Promenade des Anglais are under fifteen minutes by car. The international schools of Nice, including Lycée Français and the International School of Nice, are within close range, which is a primary draw for international families.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Nice’s main rail station, Gare de Nice-Ville, links to Monaco in under thirty minutes and to Marseille in roughly two and a half hours by TGV. The A8 motorway, accessible within minutes, connects to Cannes, Monaco, and the broader Riviera corridor.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Gare de Nice-Ville
Train Station
10 min
Promenade des Anglais
Cultural & Heritage
12 min
Hotel Negresco
Luxury Wellness & Spas
13 min
Place Massena
Shopping & Lifestyle
10 min
Musee Matisse
Culture & Heritage
5 min
Parc Phoenix
Outdoor & Nature
18 min
International School of Nice
International School
18 min
Lycée Masséna
Public School
8 min
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
Jan 16
Referencia del anuncio
86644363
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