Hermosa Villa De Una Sola Planta De 165 M² Con Vista Abierta

Ubicada en las alturas residenciales de Niza, en el codiciado distrito de Saint Pancrace, esta villa de una sola planta de 165 m² ofrece un entorno de vida tranquilo y privilegiado, con una vista sin obstáculos de las colinas y el mar.

Situada en una parcela arbolada de aproximadamente 1.900 m², la propiedad atrae por sus hermosos espacios y exteriores bien mantenidos, que incluyen una gran terraza de verano, una piscina soleada y numerosas plazas de aparcamiento.

En absoluta tranquilidad, la villa consta de: un amplio y luminoso salón con acceso directo a la terraza y la piscina, una cocina independiente, 4 cómodas habitaciones, 2 baños, 1 baño con ducha, 3 aseos.

Orientada al suroeste, esta casa ofrece una luminosidad óptima durante todo el día.

Proximidad inmediata a tiendas, escuelas y autobuses

Fácil acceso al centro de Niza y a la autopista

Esta villa es ideal para una familia o para quienes buscan un ambiente de vida sereno a pocos minutos del centro de la ciudad de Niza.

Certificado de eficiencia energética: C-113; Emisiones de gases de efecto invernadero: C-14

Costes anuales estimados de energía de la vivienda: 1450€ - 2030€

Tarifas de transacción, incluidos los impuestos a pagar por el vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***

El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y las segundas residencias en la Riviera francesa no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, dada la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en ubicaciones privilegiadas. Niza, la capital de la Riviera francesa y la quinta ciudad más grande de Francia, brilla intensamente. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas, donde el estilo de vida apacible se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus coloridas fachadas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de arte y cultura, es, después de París, la ciudad con más museos. Los sabores y las tradiciones, el encanto y la autenticidad del casco antiguo de Niza y su mercado de flores, el esplendor de la Baie des Anges, sus playas y hoteles de lujo, la riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, una ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su enfoque único a lo largo de la costa, sirve a más de 100 destinos directos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/