Amplio apartamento de aproximadamente 135 m² que consta de una entrada, una gran sala de estar con un tranquilo balcón orientado al oeste con vistas al patio, una cocina independiente que es una verdadera sala de estar, un dormitorio con entrepiso, un pasillo que conduce a 2 dormitorios (uno muy grande y divisible), 1 baño, 2 baños con ducha, 2 aseos, un gran vestidor y armarios. Actualmente está
Spacious apartment of approximately 135m² comprising an entrance, a large living room with a quiet west-facing balcony overlooking the courtyard, a separate kitchen that is a true living space, a bedroom with a mezzanine, a hallway leading to 2 bedrooms (one very large and divisible), 1 bathroom, 2 shower rooms, 2 toilets, a large dressing room, and closets. Currently configured as 3 bedrooms, but
Amplio apartamento de aproximadamente 135 m² que consta de una entrada, una gran sala de estar con un tranquilo balcón orientado al oeste con vistas al patio, una cocina independiente que es una verdadera sala de estar, un dormitorio con entrepiso, un pasillo que conduce a 2 dormitorios (uno muy grande y divisible), 1 baño, 2 baños con ducha, 2 aseos, un gran vestidor y armarios. Actualmente está configurado como 3 dormitorios, pero son posibles 4. Los techos con vigas añaden carácter. Bonito edificio bellamente renovado con áreas comunes actualizadas. Estarás cerca del puerto, de Garibaldi, del casco antiguo de Niza, del distrito antiguo y de la Place du Pin.
OPINIÓN DEL PROPIETARIO: «La vida de nuestra familia se ha desarrollado de maravilla en este apartamento del que nos vamos a arrepentir: tranquilo, luminoso y, sobre todo, cerca de todo: escuelas, universidades, tiendas, tranvía (línea directa al aeropuerto a 30 minutos), tiendas, gimnasios, puerto, teatro, biblioteca...»
OPINIÓN DE LA AGENCIA: «A pesar de su aspecto muy desordenado, ¡este apartamento, una vez renovado, ofrece un potencial increíble! Diagnostics y Loi Carrez están en progreso». La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Spacious apartment of approximately 135m² comprising an entrance, a large living room with a quiet west-facing balcony overlooking the courtyard, a separate kitchen that is a true living space, a bedroom with a mezzanine, a hallway leading to 2 bedrooms (one very large and divisible), 1 bathroom, 2 shower rooms, 2 toilets, a large dressing room, and closets. Currently configured as 3 bedrooms, but 4 are possible. Beamed ceilings add character. Beautifully renovated Nice building with updated common areas. You will be close to the port, Garibaldi, Old Nice, the Antique district, and Place du Pin.
OWNER’S OPINION: ”Our family’s life has wonderfully unfolded in this apartment that we will leave with regret: calm, bright, and above all close to everything: schools, universities, shops, tram (direct airport line 30 minutes), stores, gyms, port, theater, library...”
AGENCY’S OPINION: ”Despite its very cluttered appearance, this apartment, once refreshed, offers incredible potential!!! Diagnostics and Loi Carrez in progress.” La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the heart of Nice, this location offers seamless access to Nice Côte d’Azur Airport within 15 minutes and easy connections to Nice-Ville Train Station (10 minutes). Residents enjoy close proximity to upscale shopping on Avenue Jean Médecin, luxury dining, and cultural sites like the Matisse Museum. The Mediterranean coastline and Promenade des Anglais are within a 10-minute drive, combining city convenience with coastal lifestyle.
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