$879,674
Apartamento De 70 M² — Cruzado Con Vistas Panorámicas Al Mar — Promenade Des Anglais, Niza
- 1 Hab.
- 1 Baños
- 758 Sqft
- Actualizado: Abril 15
- 2
Sobre la propiedad
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Apartamento de 70 m² — Cruzado con vistas panorámicas al mar — Promenade des Anglais, Niza
Con una ubicación ideal en la icónica Promenade des Anglais, este elegante apartamento cruzado se encuentra en el piso superior de una prestigiosa residencia, en el corazón de uno de los lugares más emblemáticos de la Riviera francesa.
Con una superficie de aproximadamente 70 m², esta rara
Con una ubicación ideal en la icónica Promenade des Anglais, este elegante apartamento cruzado se encuentra en el piso superior de una prestigiosa residencia, en el corazón de uno de los lugares más emblemáticos de la Riviera francesa.
Con una superficie de aproximadamente 70 m², esta rara
70 m² Apartment – Cross-through with Panoramic Sea View – Promenade des Anglais, Nice
Ideally located on the iconic Promenade des Anglais, this elegant cross-through apartment sits on a high floor of a prestigious residence, in the heart of one of the most emblematic locations on the French Riviera.
With a surface area of approximately 70 m², this rare property is currently confi
Ideally located on the iconic Promenade des Anglais, this elegant cross-through apartment sits on a high floor of a prestigious residence, in the heart of one of the most emblematic locations on the French Riviera.
With a surface area of approximately 70 m², this rare property is currently confi
Apartamento de 70 m² — Cruzado con vistas panorámicas al mar — Promenade des Anglais, Niza
Con una ubicación ideal en la icónica Promenade des Anglais, este elegante apartamento cruzado se encuentra en el piso superior de una prestigiosa residencia, en el corazón de uno de los lugares más emblemáticos de la Riviera francesa.
Con una superficie de aproximadamente 70 m², esta rara propiedad actualmente está configurada como un dormitorio y ofrece un excelente potencial para convertirse en un apartamento de dos dormitorios.
El amplio y luminoso salón se abre a una gran terraza con una impresionante vista panorámica del mar Mediterráneo, donde el azul del cielo se funde con el horizonte.
En la parte trasera, la habitación disfruta de una paz absoluta y se abre a una segunda terraza privada con vistas a un tranquilo patio interior, ideal para la relajación y la serenidad.
El suelo de parquet original, muy bien conservado, añade un auténtico encanto al espacio.
Los trabajos de renovación permitirán que esta excepcional propiedad revele todo su potencial y se transforme en una residencia a medida en uno de los barrios más codiciados de Niza.
Un amplio garaje cerrado (opcional), así como dos plazas de aparcamiento privadas dentro de la residencia, completan esta oferta única: una verdadera comodidad en la Promenade des Anglais.
Una dirección excepcional, una vista espectacular y un estilo de vida único.
Muy cerca de la playa, las tiendas y el aeropuerto internacional de Niza.
Se aplican las tarifas del comprador.
Vendedor neto de 740.000€
Una agencia de honorarios del 5% es de 37.000€
Los precios de agencia incluyen: 777.000€
Gastos mensuales: 250€
Impuesto predial: 1.500€
No está sujeto al DPE.
Encontrará más información sobre los posibles riesgos en: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Con una ubicación ideal en la icónica Promenade des Anglais, este elegante apartamento cruzado se encuentra en el piso superior de una prestigiosa residencia, en el corazón de uno de los lugares más emblemáticos de la Riviera francesa.
Con una superficie de aproximadamente 70 m², esta rara propiedad actualmente está configurada como un dormitorio y ofrece un excelente potencial para convertirse en un apartamento de dos dormitorios.
El amplio y luminoso salón se abre a una gran terraza con una impresionante vista panorámica del mar Mediterráneo, donde el azul del cielo se funde con el horizonte.
En la parte trasera, la habitación disfruta de una paz absoluta y se abre a una segunda terraza privada con vistas a un tranquilo patio interior, ideal para la relajación y la serenidad.
El suelo de parquet original, muy bien conservado, añade un auténtico encanto al espacio.
Los trabajos de renovación permitirán que esta excepcional propiedad revele todo su potencial y se transforme en una residencia a medida en uno de los barrios más codiciados de Niza.
Un amplio garaje cerrado (opcional), así como dos plazas de aparcamiento privadas dentro de la residencia, completan esta oferta única: una verdadera comodidad en la Promenade des Anglais.
Una dirección excepcional, una vista espectacular y un estilo de vida único.
Muy cerca de la playa, las tiendas y el aeropuerto internacional de Niza.
Se aplican las tarifas del comprador.
Vendedor neto de 740.000€
Una agencia de honorarios del 5% es de 37.000€
Los precios de agencia incluyen: 777.000€
Gastos mensuales: 250€
Impuesto predial: 1.500€
No está sujeto al DPE.
Encontrará más información sobre los posibles riesgos en: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
70 m² Apartment – Cross-through with Panoramic Sea View – Promenade des Anglais, Nice
Ideally located on the iconic Promenade des Anglais, this elegant cross-through apartment sits on a high floor of a prestigious residence, in the heart of one of the most emblematic locations on the French Riviera.
With a surface area of approximately 70 m², this rare property is currently configured as a one-bedroom and offers excellent potential to be converted into a two-bedroom apartment.
The bright and spacious living room opens onto a large terrace boasting a breathtaking panoramic view of the Mediterranean Sea, where the blue of the sky merges with the horizon.
At the rear, the bedroom enjoys absolute peace and opens onto a second private terrace overlooking a quiet inner courtyard — ideal for relaxation and serenity.
The original parquet flooring, beautifully preserved, adds authentic charm to the space.
Renovation work will allow this exceptional property to reveal its full potential and be transformed into a bespoke residence in one of Nice’s most sought-after neighborhoods.
A large enclosed garage (optional), as well as two private parking spaces within the residence, complete this rare offering — a true comfort on the Promenade des Anglais.
An exceptional address, a spectacular view, and a unique lifestyle.
Within immediate proximity to the beach, shops, and Nice International Airport.
Buyer’s fees apply.
Net vendeur de 740.000€.
Honoraires agence de 5% soit 37.000€
Prix Honoraires d’agence inclus 777.000€
Monthly charges: €250
Property tax: €1,500
Not subject to DPE.
More information about potential risks is available on: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located on the iconic Promenade des Anglais, this elegant cross-through apartment sits on a high floor of a prestigious residence, in the heart of one of the most emblematic locations on the French Riviera.
With a surface area of approximately 70 m², this rare property is currently configured as a one-bedroom and offers excellent potential to be converted into a two-bedroom apartment.
The bright and spacious living room opens onto a large terrace boasting a breathtaking panoramic view of the Mediterranean Sea, where the blue of the sky merges with the horizon.
At the rear, the bedroom enjoys absolute peace and opens onto a second private terrace overlooking a quiet inner courtyard — ideal for relaxation and serenity.
The original parquet flooring, beautifully preserved, adds authentic charm to the space.
Renovation work will allow this exceptional property to reveal its full potential and be transformed into a bespoke residence in one of Nice’s most sought-after neighborhoods.
A large enclosed garage (optional), as well as two private parking spaces within the residence, complete this rare offering — a true comfort on the Promenade des Anglais.
An exceptional address, a spectacular view, and a unique lifestyle.
Within immediate proximity to the beach, shops, and Nice International Airport.
Buyer’s fees apply.
Net vendeur de 740.000€.
Honoraires agence de 5% soit 37.000€
Prix Honoraires d’agence inclus 777.000€
Monthly charges: €250
Property tax: €1,500
Not subject to DPE.
More information about potential risks is available on: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1952
-
Precio/pie²
$1,160
Características
- Terraza
- Garaje
- Vista al Agua
- Ascensor
- Vista al Mar
- Vista Panorámica
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Niza, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in the heart of Nice, this location offers the perfect balance of convenience and elegance. Just a short drive to Côte d’Azur Airport, this desirable address is also near Nice-Ville Train Station, providing ease of travel. Enjoy upscale shopping at Avenue Jean Médecin, renowned dining at Michelin-starred restaurants, and cultural delights at the Matisse Museum. Proximity to international schools and the beautiful beaches of the French Riviera enhances its cosmopolitan allure.
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Nice Côte d'Azur Airport
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Port / Marina
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Shopping & Lifestyle
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Dining & Wine
12 min
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Culture & Heritage
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Golf & Country Clubs
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Lycée Massena
Public School
6 min
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Abril 15
Primera publicación
Jul 22, 2025
Referencia del anuncio
86119651
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