$3,874,699
5 Bedrooms Single Family Detached
- 5 Hab.
- 7 Baños
- 3,477 Sqft
- Actualizado: Enero 16
-
24
Vistas de los últimos 30 días
- 30
Sobre la propiedad
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Situada en Nice Gairaut, dentro de una residencia privada totalmente segura, esta excepcional propiedad de 323 m² disfruta de un entorno tranquilo, preservado y sin vis-à-vis, en posición dominante, con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad.
Nice Gairaut es uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Niza, ubicado en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. O
Nice Gairaut es uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Niza, ubicado en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. O
Located in Nice Gairaut, within a fully secured private estate, this exceptional 323 m² property enjoys a calm, preserved, and unobstructed environment in a dominant position, with breathtaking panoramic views of the sea and the city.
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting wh
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting wh
Situada en Nice Gairaut, dentro de una residencia privada totalmente segura, esta excepcional propiedad de 323 m² disfruta de un entorno tranquilo, preservado y sin vis-à-vis, en posición dominante, con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad.
Nice Gairaut es uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Niza, ubicado en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. Ofrece un entorno verde y pacífico, a pocos minutos en coche del centro de la ciudad. Conocido por sus elegantes villas, residencias cerradas y proximidad a las mejores escuelas internacionales, Gairaut combina tranquilidad, lujo y conveniencia — una dirección excepcional para un estilo de vida refinado en la Costa Azul.
Nivel jardín: la villa ofrece espacios de recepción excepcionales, incluyendo una zona de estar de más de 84 m² con hall de entrada, un amplio salón y un comedor, llenos de luz y abiertos a las terrazas y a la piscina espejo (13 x 6 m).
Una chimenea organiza el espacio aportando calidez y elegancia.
Una cocina independiente de 20 m², pensada para el uso diario o para recibir invitados, completa este nivel.
Planta superior: la zona de noche consta de tres dormitorios en suite cómodos, cada uno con su baño, así como un vestidor / oficina, ofreciendo privacidad y funcionalidad.
La propiedad también cuenta con un apartamento independiente, ideal para invitados o personal, un gimnasio, un spa con sauna, una bodega y numerosos espacios de almacenamiento (bodegas, lavandería, salas técnicas).
Espacios exteriores pensados para un estilo de vida exclusivo:
Piscina espejo 13 x 6 m
Amplias terrazas (475 m²)
Jardín paisajístico
Zona de juegos
Pista de petanca
Todo perfectamente integrado y mantenido.
Un garaje muy grande de 130 m² completa esta propiedad excepcional.
Totalmente renovada con acabados de alta gama, en perfecto estado y llena de encanto, esta villa reúne todos los atributos de una propiedad de excepción: vistas espectaculares al mar, posición dominante, seguridad, volúmenes generosos y estilo de vida mediterráneo, cerca del centro de la ciudad y de accesos por carretera.
Una propiedad rara y confidencial, destinada a clientes que buscan la excelencia.
Honorarios a cargo del vendedor
Impuesto sobre la propiedad: 8.447 € anuales
Información sobre los riesgos de esta propiedad disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nice Gairaut es uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Niza, ubicado en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. Ofrece un entorno verde y pacífico, a pocos minutos en coche del centro de la ciudad. Conocido por sus elegantes villas, residencias cerradas y proximidad a las mejores escuelas internacionales, Gairaut combina tranquilidad, lujo y conveniencia — una dirección excepcional para un estilo de vida refinado en la Costa Azul.
Nivel jardín: la villa ofrece espacios de recepción excepcionales, incluyendo una zona de estar de más de 84 m² con hall de entrada, un amplio salón y un comedor, llenos de luz y abiertos a las terrazas y a la piscina espejo (13 x 6 m).
Una chimenea organiza el espacio aportando calidez y elegancia.
Una cocina independiente de 20 m², pensada para el uso diario o para recibir invitados, completa este nivel.
Planta superior: la zona de noche consta de tres dormitorios en suite cómodos, cada uno con su baño, así como un vestidor / oficina, ofreciendo privacidad y funcionalidad.
La propiedad también cuenta con un apartamento independiente, ideal para invitados o personal, un gimnasio, un spa con sauna, una bodega y numerosos espacios de almacenamiento (bodegas, lavandería, salas técnicas).
Espacios exteriores pensados para un estilo de vida exclusivo:
Piscina espejo 13 x 6 m
Amplias terrazas (475 m²)
Jardín paisajístico
Zona de juegos
Pista de petanca
Todo perfectamente integrado y mantenido.
Un garaje muy grande de 130 m² completa esta propiedad excepcional.
Totalmente renovada con acabados de alta gama, en perfecto estado y llena de encanto, esta villa reúne todos los atributos de una propiedad de excepción: vistas espectaculares al mar, posición dominante, seguridad, volúmenes generosos y estilo de vida mediterráneo, cerca del centro de la ciudad y de accesos por carretera.
Una propiedad rara y confidencial, destinada a clientes que buscan la excelencia.
Honorarios a cargo del vendedor
Impuesto sobre la propiedad: 8.447 € anuales
Información sobre los riesgos de esta propiedad disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Nice Gairaut, within a fully secured private estate, this exceptional 323 m² property enjoys a calm, preserved, and unobstructed environment in a dominant position, with breathtaking panoramic views of the sea and the city.
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting while remaining just a few minutes’ drive from the city centre. Known for its elegant villas, gated estates, and proximity to top international schools, Gairaut combines tranquility, luxury, and convenience — an exceptional address for refined living on the French Riviera.
Garden level: the villa offers superb reception spaces, including a living area of over 84 m² with entrance hall, a large living room, and a dining room, all bathed in light and opening onto the terraces and mirror pool (13 x 6 m).
A fireplace structures the space, bringing warmth and elegance.
An independent kitchen of 20 m², designed for daily use or entertaining, completes this level.
First floor: the sleeping area comprises three comfortable en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a dressing / office, offering privacy and functionality.
The property also includes an independent apartment, perfect for guests or staff, a gym, a spa area with sauna, a wine cellar, and numerous storage areas (cellars, laundry, technical rooms).
Outdoor spaces are designed for exclusive living:
Mirror pool 13 x 6 m
Generous terraces (475 m²)
Landscaped garden
Playground
Petanque court
All perfectly integrated and maintained.
A very large garage of 130 m² completes this rare property.
Fully renovated with high-end finishes, in perfect condition and full of charm, this villa combines all the assets of an exceptional property: spectacular sea views, dominant position, security, generous volumes, and Mediterranean lifestyle, close to the city centre and road access.
A rare and confidential property, for clients seeking excellence.
Fees payable by the seller
Property tax: €8,447 per year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting while remaining just a few minutes’ drive from the city centre. Known for its elegant villas, gated estates, and proximity to top international schools, Gairaut combines tranquility, luxury, and convenience — an exceptional address for refined living on the French Riviera.
Garden level: the villa offers superb reception spaces, including a living area of over 84 m² with entrance hall, a large living room, and a dining room, all bathed in light and opening onto the terraces and mirror pool (13 x 6 m).
A fireplace structures the space, bringing warmth and elegance.
An independent kitchen of 20 m², designed for daily use or entertaining, completes this level.
First floor: the sleeping area comprises three comfortable en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a dressing / office, offering privacy and functionality.
The property also includes an independent apartment, perfect for guests or staff, a gym, a spa area with sauna, a wine cellar, and numerous storage areas (cellars, laundry, technical rooms).
Outdoor spaces are designed for exclusive living:
Mirror pool 13 x 6 m
Generous terraces (475 m²)
Landscaped garden
Playground
Petanque court
All perfectly integrated and maintained.
A very large garage of 130 m² completes this rare property.
Fully renovated with high-end finishes, in perfect condition and full of charm, this villa combines all the assets of an exceptional property: spectacular sea views, dominant position, security, generous volumes, and Mediterranean lifestyle, close to the city centre and road access.
A rare and confidential property, for clients seeking excellence.
Fees payable by the seller
Property tax: €8,447 per year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$1,114
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, Niza, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Gairaut occupies the northern hills above Nice, at an elevation that places it above the urban density of the city while remaining firmly within its boundaries. The area is defined by large private estates, mature gardens, and a residential character that has attracted affluent Niçois families for generations. The hillside setting delivers unobstructed views across the Bay of Angels, and the streets here are quiet, wide, and lined with established vegetation. It is one of the few addresses in Nice that combines genuine seclusion with proximity to the city centre.
The city centre and the Promenade des Anglais are roughly ten minutes by car. The Carré d’Or district, with its restaurants and boutiques, is equally accessible. The Marché du Cours Saleya in the Old Town is a practical daily destination. International schools including Lycée Français and the International School of Nice are within a short drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Nice Ville train station, reachable in under 15 minutes, provides TGV services to Paris in around five and a half hours and connects to Monaco in 20 minutes and Cannes in 30 minutes. The A8 motorway is easily accessible, linking the entire Côte d’Azur corridor from Menton to Aix-en-Provence.
The city centre and the Promenade des Anglais are roughly ten minutes by car. The Carré d’Or district, with its restaurants and boutiques, is equally accessible. The Marché du Cours Saleya in the Old Town is a practical daily destination. International schools including Lycée Français and the International School of Nice are within a short drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Nice Ville train station, reachable in under 15 minutes, provides TGV services to Paris in around five and a half hours and connects to Monaco in 20 minutes and Cannes in 30 minutes. The A8 motorway is easily accessible, linking the entire Côte d’Azur corridor from Menton to Aix-en-Provence.
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Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
14 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
9 min
Port Lympia
Port / Marina
6 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
5 min
Musée Matisse
Culture & Heritage
13 min
Cours Saleya Market
Shopping & Lifestyle
7 min
Le Chantecler Restaurant
Dining & Wine
6 min
International School of Nice
International School
17 min
Ecole Privée Bilingue Internationale
Private School
19 min
Se unió hace 4 años
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