$1,949,837
4 Bedrooms Single Family Detached
- 4 Hab.
- 6 Baños
- 3,020 Sqft
- Actualizado: Marzo 28
-
28
Vistas de los últimos 30 días
- 51
Sobre la propiedad
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Ubicada en la codiciada zona de Niza Gairaut, esta villa de arquitecto de 280 m² ofrece un enorme potencial. Su estructura está en perfecto estado y el tejado ya ha sido renovado, proporcionando una base sólida y duradera para rediseñar y modernizar el interior a su gusto.
Construida en varios niveles y servida por un ascensor interior, destaca por sus amplios volúmenes, su luminosidad y sus g
Construida en varios niveles y servida por un ascensor interior, destaca por sus amplios volúmenes, su luminosidad y sus g
Located in the sought-after area of Nice Gairaut, this 280 m² architect-designed villa offers immense potential. Its structure is in perfect condition and the roof has already been renovated, providing a solid and lasting base to redesign and modernize the interior to your taste.
Built over several levels and served by an interior lift, it impresses with its generous volumes, brightness, and l
Built over several levels and served by an interior lift, it impresses with its generous volumes, brightness, and l
Ubicada en la codiciada zona de Niza Gairaut, esta villa de arquitecto de 280 m² ofrece un enorme potencial. Su estructura está en perfecto estado y el tejado ya ha sido renovado, proporcionando una base sólida y duradera para rediseñar y modernizar el interior a su gusto.
Construida en varios niveles y servida por un ascensor interior, destaca por sus amplios volúmenes, su luminosidad y sus grandes ventanales que se abren a amplias terrazas con una bonita vista al mar y una vista despejada de las colinas circundantes.
Situada en una parcela de unos 7.000 m², orientada al sur, la propiedad disfruta de un entorno extremadamente tranquilo y sin ningún tipo de vis-à-vis, lo que garantiza una privacidad total.
Cuenta con un total de 8 estancias, incluyendo 4/5 dormitorios, así como una dependencia junto a la piscina. Actualmente habilitada como pool house, ofrece un segundo salón luminoso con grandes ventanales que se abren directamente a la piscina, creando un ambiente acogedor e ideal para recibir.
Fácil de acceder y bien comunicada por transporte público, la propiedad también goza de una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Niza y del aeropuerto internacional, ambos rápida y cómodamente accesibles.
Por último, en cuanto al estacionamiento, dispone de un garaje, un carport y varias plazas de aparcamiento exteriores.
Una oportunidad única que combina tranquilidad absoluta, privacidad y un potencial excepcional para crear una residencia exclusiva en un entorno privilegiado.
Honorarios a cargo del vendedor
Impuesto de bienes inmuebles: 4.295 € al año
La información sobre riesgos está disponible en: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Construida en varios niveles y servida por un ascensor interior, destaca por sus amplios volúmenes, su luminosidad y sus grandes ventanales que se abren a amplias terrazas con una bonita vista al mar y una vista despejada de las colinas circundantes.
Situada en una parcela de unos 7.000 m², orientada al sur, la propiedad disfruta de un entorno extremadamente tranquilo y sin ningún tipo de vis-à-vis, lo que garantiza una privacidad total.
Cuenta con un total de 8 estancias, incluyendo 4/5 dormitorios, así como una dependencia junto a la piscina. Actualmente habilitada como pool house, ofrece un segundo salón luminoso con grandes ventanales que se abren directamente a la piscina, creando un ambiente acogedor e ideal para recibir.
Fácil de acceder y bien comunicada por transporte público, la propiedad también goza de una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Niza y del aeropuerto internacional, ambos rápida y cómodamente accesibles.
Por último, en cuanto al estacionamiento, dispone de un garaje, un carport y varias plazas de aparcamiento exteriores.
Una oportunidad única que combina tranquilidad absoluta, privacidad y un potencial excepcional para crear una residencia exclusiva en un entorno privilegiado.
Honorarios a cargo del vendedor
Impuesto de bienes inmuebles: 4.295 € al año
La información sobre riesgos está disponible en: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after area of Nice Gairaut, this 280 m² architect-designed villa offers immense potential. Its structure is in perfect condition and the roof has already been renovated, providing a solid and lasting base to redesign and modernize the interior to your taste.
Built over several levels and served by an interior lift, it impresses with its generous volumes, brightness, and large bay windows opening onto vast terraces with a lovely sea glimpse and panoramic views of the surrounding hills.
Set on a plot of around 7,000 m², facing south, the property enjoys an extremely peaceful environment with no overlooking, guaranteeing total privacy.
It offers a total of 8 rooms, including 4/5 bedrooms, as well as an outbuilding adjoining the pool. Currently arranged as a pool house, it provides a second bright living room with large bay windows opening directly onto the pool, creating a convivial and ideal atmosphere for entertaining.
Easily accessible and well connected by public transport, the property also benefits from a strategic location, just minutes from Nice city center and the international airport, both quickly and conveniently accessible.
Finally, for parking, it includes a garage, a carport, and several outdoor parking spaces.
A rare opportunity, combining absolute tranquility, privacy, and unique potential, to create an exceptional residence in a privileged setting.
Fees payable by the seller
Property tax: €4,295 per year
Risk information for this property is available at: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built over several levels and served by an interior lift, it impresses with its generous volumes, brightness, and large bay windows opening onto vast terraces with a lovely sea glimpse and panoramic views of the surrounding hills.
Set on a plot of around 7,000 m², facing south, the property enjoys an extremely peaceful environment with no overlooking, guaranteeing total privacy.
It offers a total of 8 rooms, including 4/5 bedrooms, as well as an outbuilding adjoining the pool. Currently arranged as a pool house, it provides a second bright living room with large bay windows opening directly onto the pool, creating a convivial and ideal atmosphere for entertaining.
Easily accessible and well connected by public transport, the property also benefits from a strategic location, just minutes from Nice city center and the international airport, both quickly and conveniently accessible.
Finally, for parking, it includes a garage, a carport, and several outdoor parking spaces.
A rare opportunity, combining absolute tranquility, privacy, and unique potential, to create an exceptional residence in a privileged setting.
Fees payable by the seller
Property tax: €4,295 per year
Risk information for this property is available at: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$645
Características
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Ascensor
- Cocina exterior
- Renovado
- Vista Panorámica
- Puerta
- Espacio de vida al aire libre
Características
Lote
Interior
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
Explorar la zona
Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, Niza, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nice Gairaut occupies the northern hillside above the city, where the urban fabric gives way to residential villas set among terraced gardens and pine-covered slopes. This elevated quarter has long attracted buyers seeking privacy and panoramic views over the Baie des Anges while remaining within the city limits. The area carries a distinctly residential character, quieter and more spacious than the coastal districts below, with the hills of the Parc du Mont Boron and the Promenade du Paillon accessible within a short drive.
Daily life in Gairaut connects easily to central Nice. The Marché du Cours Saleya, the old town, and the restaurants of the Carré d’Or are under fifteen minutes by car. The Promenade des Anglais, the Musée Matisse in Cimiez, and the Musée d’Art Moderne et d’Art Contemporain are all within a ten-minute drive.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately eight kilometres from Gairaut, reachable in around fifteen minutes by car, with direct flights to most major European capitals and long-haul connections via Paris. Nice-Ville station, served by TGV, places Paris within five and a half hours and Monaco within thirty minutes. The A8 motorway provides fast access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia.
Daily life in Gairaut connects easily to central Nice. The Marché du Cours Saleya, the old town, and the restaurants of the Carré d’Or are under fifteen minutes by car. The Promenade des Anglais, the Musée Matisse in Cimiez, and the Musée d’Art Moderne et d’Art Contemporain are all within a ten-minute drive.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately eight kilometres from Gairaut, reachable in around fifteen minutes by car, with direct flights to most major European capitals and long-haul connections via Paris. Nice-Ville station, served by TGV, places Paris within five and a half hours and Monaco within thirty minutes. The A8 motorway provides fast access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia.
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University / Higher Education
11 min
Se unió hace 4 años
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Publicado por
57
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2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 28
Primera publicación
Nov 1, 2025
Referencia del anuncio
pl4gzz
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