$1,556,476
3 Bedrooms Apartment
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 1,311 Sqft
- Actualizado: Octubre 22
Sobre la propiedad
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NICE CENTRE - WILSON : A pocos pasos de la Place Wilson, de la parada de tranvía Durandy y de la Coulée Verte, este apartamento con carácter ofrece una combinación excepcional entre la elegancia de la arquitectura tradicional de Niza y el refinamiento de una renovación contemporánea de alta gama.
Situado en la segunda planta, con ascensor, de un edificio niçois de 1905 cuyas zonas comunes
Situado en la segunda planta, con ascensor, de un edificio niçois de 1905 cuyas zonas comunes
NICE CENTER - WILSON: Just steps from Place Wilson, the Durandy tram stop, and Coulée Verte, this characterful apartment uniquely combines the classic elegance of Nice’s architecture with the refinement of an exclusive, modern renovation.
Located on the second floor with elevator in a 1905 Niçois building, whose common areas have just been renovated, this through-apartment faces east-west
Located on the second floor with elevator in a 1905 Niçois building, whose common areas have just been renovated, this through-apartment faces east-west
NICE CENTRE - WILSON : A pocos pasos de la Place Wilson, de la parada de tranvía Durandy y de la Coulée Verte, este apartamento con carácter ofrece una combinación excepcional entre la elegancia de la arquitectura tradicional de Niza y el refinamiento de una renovación contemporánea de alta gama.
Situado en la segunda planta, con ascensor, de un edificio niçois de 1905 cuyas zonas comunes acaban de ser renovadas, esta propiedad ofrece 127 m² de superficie habitable, de los cuales 121,76 m² corresponden a la superficie según la ley francesa Carrez. Sus magníficas proporciones, la luminosidad natural y los acabados refinados crean un entorno residencial que combina elegancia y confort con absoluta armonía.
El recibidor, equipado con armarios integrados, conduce a una magnífica zona de recepción de 42 m², donde el salón, el comedor y la cocina abierta conforman un espacio armonioso, prolongado por una zona de despacho. Gracias a su orientación oeste, esta estancia disfruta de abundante luz natural y se abre a un balcón, ideal para disfrutar del ambiente del barrio.
La zona privada se ha concebido en torno a tres dormitorios, todos ellos con acabados cuidadosamente seleccionados. El dormitorio principal dispone de vestidor y cuarto de ducha privado con aseo. El segundo dormitorio cuenta igualmente con vestidor y cuarto de ducha propio, mientras que el tercero dispone de baño en suite y acceso a un balcón con vistas despejadas a un amplio patio interior. Un aseo independiente con lavabo completa la distribución.
La renovación combinará el confort contemporáneo con la preservación del alma original de la vivienda. Entre sus prestaciones destacan un sistema de climatización por conductos Airzone, acristalamiento doble con aislamiento térmico y acústico, suelo de parqué macizo, molduras, revestimientos de madera y chimeneas. La altura de los techos, de 3,30 metros, realza la amplitud de los espacios y subraya el carácter histórico del apartamento.
El apartamento se venderá completamente renovado y rediseñado por un profesional inmobiliario, respetando su arquitectura y sus elementos originales de carácter, e incluyendo las garantías aplicables a la operación.
La propiedad se completa con una estancia abuhardillada de 19 m² y un trastero de 9 m² situado en la planta sótano.
Su ubicación privilegiada permite acceder cómodamente a comercios, restaurantes y transporte público, al tiempo que ofrece la proximidad de la Coulée Verte, el casco antiguo y las playas. Una dirección ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida de Niza, donde la elegancia urbana, el patrimonio arquitectónico y la dulzura mediterránea se encuentran.
Una propiedad excepcional en el corazón de Niza, destinada a quienes aprecian las residencias antiguas con carácter, realzadas mediante acabados y prestaciones contemporáneas de gran refinamiento.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situado en la segunda planta, con ascensor, de un edificio niçois de 1905 cuyas zonas comunes acaban de ser renovadas, esta propiedad ofrece 127 m² de superficie habitable, de los cuales 121,76 m² corresponden a la superficie según la ley francesa Carrez. Sus magníficas proporciones, la luminosidad natural y los acabados refinados crean un entorno residencial que combina elegancia y confort con absoluta armonía.
El recibidor, equipado con armarios integrados, conduce a una magnífica zona de recepción de 42 m², donde el salón, el comedor y la cocina abierta conforman un espacio armonioso, prolongado por una zona de despacho. Gracias a su orientación oeste, esta estancia disfruta de abundante luz natural y se abre a un balcón, ideal para disfrutar del ambiente del barrio.
La zona privada se ha concebido en torno a tres dormitorios, todos ellos con acabados cuidadosamente seleccionados. El dormitorio principal dispone de vestidor y cuarto de ducha privado con aseo. El segundo dormitorio cuenta igualmente con vestidor y cuarto de ducha propio, mientras que el tercero dispone de baño en suite y acceso a un balcón con vistas despejadas a un amplio patio interior. Un aseo independiente con lavabo completa la distribución.
La renovación combinará el confort contemporáneo con la preservación del alma original de la vivienda. Entre sus prestaciones destacan un sistema de climatización por conductos Airzone, acristalamiento doble con aislamiento térmico y acústico, suelo de parqué macizo, molduras, revestimientos de madera y chimeneas. La altura de los techos, de 3,30 metros, realza la amplitud de los espacios y subraya el carácter histórico del apartamento.
El apartamento se venderá completamente renovado y rediseñado por un profesional inmobiliario, respetando su arquitectura y sus elementos originales de carácter, e incluyendo las garantías aplicables a la operación.
La propiedad se completa con una estancia abuhardillada de 19 m² y un trastero de 9 m² situado en la planta sótano.
Su ubicación privilegiada permite acceder cómodamente a comercios, restaurantes y transporte público, al tiempo que ofrece la proximidad de la Coulée Verte, el casco antiguo y las playas. Una dirección ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida de Niza, donde la elegancia urbana, el patrimonio arquitectónico y la dulzura mediterránea se encuentran.
Una propiedad excepcional en el corazón de Niza, destinada a quienes aprecian las residencias antiguas con carácter, realzadas mediante acabados y prestaciones contemporáneas de gran refinamiento.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
NICE CENTER - WILSON: Just steps from Place Wilson, the Durandy tram stop, and Coulée Verte, this characterful apartment uniquely combines the classic elegance of Nice’s architecture with the refinement of an exclusive, modern renovation.
Located on the second floor with elevator in a 1905 Niçois building, whose common areas have just been renovated, this through-apartment faces east-west and offers 127 m² of living space, including 121.76 m² under the Loi Carrez measurement. The impressive rooms, natural light, and refined finishes create a living experience where elegance and comfort go hand in hand.
The entrance, with integrated storage solutions, leads to a beautiful reception area of 42 m², where the living room, dining room, and open kitchen come together in a harmonious whole that extends into an office space. Thanks to the west-facing orientation, light floods the rooms, which open onto a balcony—an ideal spot to enjoy the neighborhood’s special atmosphere.
The sleeping area is arranged around three bedrooms with thoughtful details and exclusive qualities:
- A master bedroom with a walk-in closet and private shower room with toilet
- A second bedroom with walk-in closet and private shower room
- A third bedroom with its own bathroom and access to a balcony with unobstructed views over a large inner courtyard
A separate toilet with a sink completes the layout.
The renovation blends modern comfort with respect for the home’s original soul. Features include:
- Channel-based Airzone air conditioning
- Thermal and sound-insulating double-glazed windows
- Solid parquet floors
- Decorative moldings
- Wood paneling
- Fireplaces
A ceiling height of 3.30 meters highlights the generous proportions of the rooms and emphasizes the apartment’s historic character.
The apartment is sold fully renovated and reimagined by a real estate specialist, respecting the architecture and original character elements, and comes with the guarantees applicable to this type of project.
Included are a 19 m² attic and a 9 m² cellar storage room.
The attractive location offers easy access to shops, restaurants, and public transport, while Coulée Verte, the old town, and the beaches are nearby. Here, one can enjoy the unique lifestyle of Nice, where urban elegance, architectural heritage, and the mild Mediterranean atmosphere meet.
A rare property in the heart of Nice, designed for those who appreciate classic homes with character, refined by the highest level of modern qualities.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the second floor with elevator in a 1905 Niçois building, whose common areas have just been renovated, this through-apartment faces east-west and offers 127 m² of living space, including 121.76 m² under the Loi Carrez measurement. The impressive rooms, natural light, and refined finishes create a living experience where elegance and comfort go hand in hand.
The entrance, with integrated storage solutions, leads to a beautiful reception area of 42 m², where the living room, dining room, and open kitchen come together in a harmonious whole that extends into an office space. Thanks to the west-facing orientation, light floods the rooms, which open onto a balcony—an ideal spot to enjoy the neighborhood’s special atmosphere.
The sleeping area is arranged around three bedrooms with thoughtful details and exclusive qualities:
- A master bedroom with a walk-in closet and private shower room with toilet
- A second bedroom with walk-in closet and private shower room
- A third bedroom with its own bathroom and access to a balcony with unobstructed views over a large inner courtyard
A separate toilet with a sink completes the layout.
The renovation blends modern comfort with respect for the home’s original soul. Features include:
- Channel-based Airzone air conditioning
- Thermal and sound-insulating double-glazed windows
- Solid parquet floors
- Decorative moldings
- Wood paneling
- Fireplaces
A ceiling height of 3.30 meters highlights the generous proportions of the rooms and emphasizes the apartment’s historic character.
The apartment is sold fully renovated and reimagined by a real estate specialist, respecting the architecture and original character elements, and comes with the guarantees applicable to this type of project.
Included are a 19 m² attic and a 9 m² cellar storage room.
The attractive location offers easy access to shops, restaurants, and public transport, while Coulée Verte, the old town, and the beaches are nearby. Here, one can enjoy the unique lifestyle of Nice, where urban elegance, architectural heritage, and the mild Mediterranean atmosphere meet.
A rare property in the heart of Nice, designed for those who appreciate classic homes with character, refined by the highest level of modern qualities.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1905
-
Precio/pie²
$1,187
Características
- Chimenea
- Vestidor
- Ascensor
- Moderno
- Cocina abierta
- Renovado
- Sótano
- Oficina
- Aire Acondicionado
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
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Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, Niza, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in the Musiciens - Thiers district of Nice, this location offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport and main train stations, blending convenience with urban living. Nearby Michelin-starred dining, luxury shopping on Avenue Jean Médecin, and the Mediterranean coast provide a refined lifestyle. Proximity to international schools and cultural venues ensures a well-rounded environment for families and individuals.
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