$5,408,434
17 Bedrooms Residential Lot
- 17 Hab.
- 18 Baños
- 6,287 Sqft
- Actualizado: Julio 24
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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NICE CENTRO HIPERURBANO : En el corazón de Niza, a solo unos pasos del mar, se encuentra este elegante hôtel particulier de principios del siglo XX, que refleja con encanto y autenticidad el carácter arquitectónico distintivo de la Belle Époque.
Actualmente explotada como hotel, esta propiedad de 650 m² en total representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo c
Actualmente explotada como hotel, esta propiedad de 650 m² en total representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo c
NICE CENTER : Ideally located in the heart of Nice, just a short stroll from the sea, this elegant early-20th-century townhouse captures the timeless spirit and architectural refinement of the Belle Époque.
Currently operated as a hotel, the property of 650 sqm total represents a rare investment opportunity on the French Riviera, combining historic character with strong hospitality potent
Currently operated as a hotel, the property of 650 sqm total represents a rare investment opportunity on the French Riviera, combining historic character with strong hospitality potent
NICE CENTRO HIPERURBANO : En el corazón de Niza, a solo unos pasos del mar, se encuentra este elegante hôtel particulier de principios del siglo XX, que refleja con encanto y autenticidad el carácter arquitectónico distintivo de la Belle Époque.
Actualmente explotada como hotel, esta propiedad de 650 m² en total representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con carácter en la Costa Azul.
Su ubicación excepcional y privilegiada permite atraer una clientela equilibrada, compuesta tanto por viajeros de ocio como por clientes de negocios durante todo el año, garantizando una actividad estable y regular.
Desde la entrada, el edificio impresiona por sus generosos volúmenes, especialmente por las alturas de techo de hasta 5 metros en la planta baja, decoradas con molduras y chimeneas de época.
Distribuida en dos niveles, actualmente alberga 16 habitaciones con baños privados, así como una acogedora zona de recepción y un agradable salón de desayunos para los huéspedes.
La planta baja ofrece una superficie de 210,78 m².
La primera planta ofrece una superficie de 197,72 m².
La última planta ofrece un apartamento abuhardillado de 79,88 m² de superficie útil con una terraza privada de 71 m². Verdadero punto fuerte de la propiedad, este espacio ofrece un excelente potencial para la creación de un elegante rooftop, un concepto especialmente demandado y capaz de aumentar significativamente el atractivo y el valor de la propiedad.
Un sótano de 127,67 m² está completamente dedicado a las áreas de servicio y a las instalaciones técnicas del hotel, incluyendo lavandería, almacenes, bodega y equipamientos destinados al personal, mientras que el exterior dispone de dos terrazas que completan el conjunto.
El edificio también presenta un potencial técnico de ampliación con la creación de un ascensor, abriendo nuevas posibilidades de desarrollo.
La ubicación es especialmente solicitada, cerca inmediata de comercios y transportes: a solo 600 metros del mar, 500 metros de la estación TGV y 400 metros del tranvía.
Una propiedad con carácter, explotada como actividad hotelera, raramente ofrecida en el mercado inmobiliario de Niza.
Honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Actualmente explotada como hotel, esta propiedad de 650 m² en total representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con carácter en la Costa Azul.
Su ubicación excepcional y privilegiada permite atraer una clientela equilibrada, compuesta tanto por viajeros de ocio como por clientes de negocios durante todo el año, garantizando una actividad estable y regular.
Desde la entrada, el edificio impresiona por sus generosos volúmenes, especialmente por las alturas de techo de hasta 5 metros en la planta baja, decoradas con molduras y chimeneas de época.
Distribuida en dos niveles, actualmente alberga 16 habitaciones con baños privados, así como una acogedora zona de recepción y un agradable salón de desayunos para los huéspedes.
La planta baja ofrece una superficie de 210,78 m².
La primera planta ofrece una superficie de 197,72 m².
La última planta ofrece un apartamento abuhardillado de 79,88 m² de superficie útil con una terraza privada de 71 m². Verdadero punto fuerte de la propiedad, este espacio ofrece un excelente potencial para la creación de un elegante rooftop, un concepto especialmente demandado y capaz de aumentar significativamente el atractivo y el valor de la propiedad.
Un sótano de 127,67 m² está completamente dedicado a las áreas de servicio y a las instalaciones técnicas del hotel, incluyendo lavandería, almacenes, bodega y equipamientos destinados al personal, mientras que el exterior dispone de dos terrazas que completan el conjunto.
El edificio también presenta un potencial técnico de ampliación con la creación de un ascensor, abriendo nuevas posibilidades de desarrollo.
La ubicación es especialmente solicitada, cerca inmediata de comercios y transportes: a solo 600 metros del mar, 500 metros de la estación TGV y 400 metros del tranvía.
Una propiedad con carácter, explotada como actividad hotelera, raramente ofrecida en el mercado inmobiliario de Niza.
Honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
NICE CENTER : Ideally located in the heart of Nice, just a short stroll from the sea, this elegant early-20th-century townhouse captures the timeless spirit and architectural refinement of the Belle Époque.
Currently operated as a hotel, the property of 650 sqm total represents a rare investment opportunity on the French Riviera, combining historic character with strong hospitality potential in one of the city’s most sought-after neighborhoods.
Behind its distinguished façade, the building reveals impressive volumes and authentic period features. Ceiling heights reaching up to five meters on the ground floor, original moldings and fireplaces create an atmosphere of understated elegance rarely found on the market today.
The hotel is currently arranged over two main levels and offers 16 guest rooms with en-suite shower rooms, together with a welcoming reception area and a bright breakfast lounge designed for guest comfort.
The ground floor offers 210.78 m² of living space.
The first floor offers 197.72 m² of living space.
The top floor hosts a charming attic apartment of 79,88 m² living space opening onto a remarkable 71 m² private terrace — a truly unique feature in this central location. This exceptional space offers outstanding potential for the creation of a refined rooftop venue, a concept particularly sought after in the Riviera hospitality market and capable of significantly enhancing the property’s value and positioning.
A 127,67 m² basement level houses the operational infrastructure of the hotel, including laundry facilities, storage areas, a pantry and staff service spaces. Two outdoor terraces further complement the property.
Additional development potential exists, notably with the possibility of installing an elevator, allowing future repositioning or upgrading of the asset.
The location is particularly strategic, within immediate proximity of shops and transport links: 600 meters from the seafront, 500 meters from the main TGV railway station and 400 meters from the tramway.
A distinctive Belle Époque property with an established hospitality operation — an exceptionally rare opportunity on the Nice market.
Agency fees included and payable by the vendor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Currently operated as a hotel, the property of 650 sqm total represents a rare investment opportunity on the French Riviera, combining historic character with strong hospitality potential in one of the city’s most sought-after neighborhoods.
Behind its distinguished façade, the building reveals impressive volumes and authentic period features. Ceiling heights reaching up to five meters on the ground floor, original moldings and fireplaces create an atmosphere of understated elegance rarely found on the market today.
The hotel is currently arranged over two main levels and offers 16 guest rooms with en-suite shower rooms, together with a welcoming reception area and a bright breakfast lounge designed for guest comfort.
The ground floor offers 210.78 m² of living space.
The first floor offers 197.72 m² of living space.
The top floor hosts a charming attic apartment of 79,88 m² living space opening onto a remarkable 71 m² private terrace — a truly unique feature in this central location. This exceptional space offers outstanding potential for the creation of a refined rooftop venue, a concept particularly sought after in the Riviera hospitality market and capable of significantly enhancing the property’s value and positioning.
A 127,67 m² basement level houses the operational infrastructure of the hotel, including laundry facilities, storage areas, a pantry and staff service spaces. Two outdoor terraces further complement the property.
Additional development potential exists, notably with the possibility of installing an elevator, allowing future repositioning or upgrading of the asset.
The location is particularly strategic, within immediate proximity of shops and transport links: 600 meters from the seafront, 500 meters from the main TGV railway station and 400 meters from the tramway.
A distinctive Belle Époque property with an established hospitality operation — an exceptionally rare opportunity on the Nice market.
Agency fees included and payable by the vendor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$860
Características
- Terraza
- Chimenea
- Ascensor
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Sótano
- Lavadero
- Techo alto
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Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, Niza, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in the heart of Nice, this location offers excellent access to Nice Côte d’Azur Airport and Gare de Nice-Ville train station within minutes. Surrounded by upscale dining, luxury shopping along Avenue Jean Médecin, and renowned cultural venues like the MAMAC museum. Close proximity to Mediterranean beaches and the Promenade des Anglais enhances lifestyle options, with prestigious international schools nearby.
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