Hogar Multifamiliar

Casa para 6 familias con estacionamiento para aproximadamente 8 autos. Edificio macizo de ladrillo totalmente alquilado en buenas condiciones. Gran oportunidad de inversión. Cuenta con apartamentos de 5 a 3 habitaciones y 1 baño y apartamentos de 1 a 2 habitaciones con 1 baño. Todos tienen cocinas-comedor y sala de estar. 2 lavadoras/secadoras que funcionan con monedas para obtener ingresos adicionales. El techo tiene aproximadamente 10 años. El propietario proporciona calefacción para 3 unidades, 3 unidades tienen calefacción separada/aire acondicionado central. Cada inquilino paga su propia agua caliente, gas para cocinar y electricidad. 5 apartamentos tienen contratos de arrendamiento que vencen el 31 de julio de 2024. Importes de alquiler: de 1 a 1.163$, de 1 a 1.417$, 2 a 1.560$, de 2 000 a 1.417$, 3 L, 184$ (m/m), 3 000 a 1.388$. Ingresos brutos: 97 588$ al año - Ingresos de lavandería: entre 1 200$ - Gastos: 7 000$ (calefacción y electricidad) Agua: 4 700$ Seguro: 6 445$ al año Mantenimiento: 2.040$ (recogida de basura y nieve). Exterminator: 1200$ al año; programa Boiler Worry free: 1440$ al año. Gasto total: 35 000$, aproximadamente 64 000$ netos.