Condominium In New York (Manhattan)

Vive en el corazón de Hell’s Kitchen —
Condominio de piso completo completamente renovado |
2 dormitorios y 2 baños | Terraza privada |
Sin aprobación de la junta | Edificio boutique de 6 unidades

Bienvenido al apartamento 1 en 437 W 43rd
Street: un impresionante edificio completamente renovado
Condominio de 632 pies cuadrados en planta baja ubicado en
un edificio boutique exclusivo de solo
6 residencias. El único apartamento de
todo el piso.

Esta residencia bañada por el sol cuenta con
techos altos, ricos ladrillos a la vista
paredes y 5 nuevas de gran tamaño
ventanas con marco negro que inundan todas
habitación con luz natural.

Ambos baños completamente renovados cuentan con
Espejos retroiluminados por LED, pisos de baldosas de mármol,
baldosas con aspecto de madera que rodean y están cepilladas
accesorios de níquel en todas partes.

Los dos dormitorios se abren directamente a
su terraza privada, ideal para
instalación personalizada de cama Murphy
transformando cada habitación en un
espacio de estar y dormir de doble propósito.

Salga a la calle por un lugar completamente nuevo
puertas de vidrio del piso al techo que dan a
su complejo privado de 240 pies cuadrados
terraza cubierta con nuevas barandillas de hierro
y exuberantes vistas al jardín.
Un raro oasis en Manhattan.

Finalización estimada en 6 semanas.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Unidades comparables en este edificio
han alquilado entre 3.800 y 4.100 dólares al mes
a la mitad del tamaño. Esta totalmente renovado
planta completa con terraza privada
se prevé que el alquiler sea de 6.500 dólares al mes
lo que lo convierte en un ingreso excepcional
produciendo un activo en una de las ciudades de Manhattan
barrios más atractivos.

? NO SE REQUIERE LA APROBACIÓN DE LA JUNTA
? Residencia de planta baja
? Único apartamento en el piso
? Solo 6 unidades en todo el edificio
? Estado totalmente renovado llave en mano
? Terraza compuesta privada de 240 pies cuadrados
? Nuevas barandillas de hierro
? 5 ventanas nuevas con marco negro
? Ladrillo visto en todas partes
? Espejos retroiluminados por LED
? Baños con azulejos de mármol
? Nuevos pisos de madera
? Iluminación empotrada en todas partes
? Fontanería y electricidad a estrenar
? Se admiten mascotas
? Se permiten alquileres como mínimo 3 meses
(notifique a la junta de condominios)
? Los compradores en efectivo son bienvenidos
? Apto para inversores
? Pasos para acceder a los trenes A/C/E y 1/2/3
? A minutos de Broadway, Hudson Yards
y Times Square

FINANZAS:
Cargos comunes: 1.468,03 dólares/mes
Impuestos inmobiliarios: 14.461,98 dólares/año
(basado en la evaluación de 2024)
Ingresos de alquiler proyectados: 6.500 dólares al mes
Precio de venta: 1 000 000$