The 74, 201 E 74 Th St, Casa Adosada Lenox Hill, Nueva York

Tenerlo todo comienza aquí, con la rara y singular obra maestra modernista que se ofrece en THE 74, discretamente ubicada en una codiciada manzana del legendario Upper East Side de Manhattan. Con la privacidad y la exclusividad de una casa unifamiliar independiente de nueva construcción y los servicios y comodidades de un condominio ideal, lo mejor de ambos mundos se une en la primera casa adosada de la reconocida marca Pelli Clarke & Partners. Detrás de una fachada de terracota blanca acristalada, los cuatro pisos revestidos de vidrio y llenos de luz comprenden 5.069 pies cuadrados interiores con cuatro dormitorios, cuatro baños y medio y un ascensor privado. Completan este impecable estilo de vida los 1605 gloriosos pies cuadrados exteriores, que incluyen un profundo jardín trasero, varias terrazas para disfrutar de una agradable vida interior y exterior y una espectacular azotea privada bañada por el sol o la luz de la luna y rodeada de panoramas del horizonte. Desde una entrada cerrada de metal bronce que recorre la pintoresca calle 75, un acogedor vestíbulo conduce al atrio del primer nivel, anclado por la escalera escultórica característica de la casa. Más allá, la cocina del chef, donde se puede comer, cuenta con gabinetes de madera de fresno teñida hechos a medida, encimeras de mármol blanco, un elegante protector contra salpicaduras en forma de espiga, electrodomésticos de primera línea de Miele y luminarias Dornbracht con el exclusivo acabado en champán cepillado de THE 74. Un comedor formal contiguo ofrece acceso directo a la terraza ajardinada con parrilla de gas, lo que permite disfrutar de un entretenimiento interior y exterior sin interrupciones. En la planta superior, donde los techos se elevan a más de 14 pies de altura, hay una gran sala de estar con una chimenea de piedra y una terraza privada que da al patio de abajo, mientras que en el extremo norte, el cuarto dormitorio con baño en suite da al encantador paisaje urbano. El tercer nivel ofrece dos suites de un dormitorio privado, cada una con baño privado y una con terraza privada, así como un cuarto de servicio completo con lavabo y lavadora/secadora. La magnífica suite principal comprende todo el cuarto nivel de la casa y ofrece dos amplios vestidores, una terraza privada, un bar con fregadero y un sofisticado baño con ventanas con tocador doble personalizado de madera de sicomoro, bañera independiente, ducha doble cerrada e inodoro privado, todo revestido de mármol blanco con accesorios Dornbracht, botiquines de gran tamaño personalizados y pisos de calor radiante. Una azotea privada comprende todo el quinto nivel y ofrece múltiples áreas de descanso para vivir, comer, entretenerse y relajarse. Los residentes de The Townhouse at THE 74 pueden disfrutar de una amplia gama de servicios de primera clase y exquisitas comodidades diseñadas por Rafael de Cárdenas en THE 74, que incluyen una sala de biblioteca a nivel del vestíbulo y un verde jardín privado, así como una suite en el piso 17 que ofrece un salón para residentes con comedor privado contiguo, un gimnasio de servicio completo y una sala de juegos para niños. Todas las representaciones de las vistas y la exposición a la luz tienen únicamente fines ilustrativos. Las vistas que se muestran son aproximadas y se representan desde diferentes alturas. No se hace ninguna declaración con respecto a las vistas reales, actuales o futuras desde ningún piso o unidad, ni a la exposición a la luz de un piso o unidad en particular, ni tampoco en relación con la posibilidad de que la misma se vea afectada por cualquier construcción o demolición existente por parte de un Patrocinador o un tercero. No se ofrecen declaraciones ni garantías, excepto las estipuladas en el plan de oferta aplicable a dicha Unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta figuran en el plan de oferta de la unidad correspondiente, disponible a través del patrocinador correspondiente: El Ad East 74 LLC, con domicilio en El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, Nueva York, Nueva York 10022. Núm. de archivo CD23-0034. Igualdad de oportunidades de vivienda.