$8,250,000
Prime Lenox Hill Investment
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 26
- MLS#41359225
Sobre la propiedad
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159 East 63rd Street
Prime Lenox Hill Oportunidad de inversión de
20 pies x 100 pies | Aprox. 5,500 pies cuadrados | Tres unidades de jardín en el piso completo y 2 unidades dúplex
159 East 63rd Street presenta una oportunidad única de adquirir una casa adosada completamente ocupada y con flujo de efectivo en uno de los corredores residenciales más establecidos de Man
Prime Lenox Hill Oportunidad de inversión de
20 pies x 100 pies | Aprox. 5,500 pies cuadrados | Tres unidades de jardín en el piso completo y 2 unidades dúplex
159 East 63rd Street presenta una oportunidad única de adquirir una casa adosada completamente ocupada y con flujo de efectivo en uno de los corredores residenciales más establecidos de Man
159 East 63rd Street
Prime Lenox Hill Investment Opportunity
20’ x 100’ Lot | Approx. 5,500 SF | Three Units Full Floorthru Garden & 2 Duplex Units
159 East 63rd Street presents a rare opportunity to acquire a fully occupied, cash flowing townhouse asset in one of Manhattan’s most established residential corridors. Located mid block between Lexington and Third Avenue
Prime Lenox Hill Investment Opportunity
20’ x 100’ Lot | Approx. 5,500 SF | Three Units Full Floorthru Garden & 2 Duplex Units
159 East 63rd Street presents a rare opportunity to acquire a fully occupied, cash flowing townhouse asset in one of Manhattan’s most established residential corridors. Located mid block between Lexington and Third Avenue
159 East 63rd Street
Prime Lenox Hill Oportunidad de inversión de
20 pies x 100 pies | Aprox. 5,500 pies cuadrados | Tres unidades de jardín en el piso completo y 2 unidades dúplex
159 East 63rd Street presenta una oportunidad única de adquirir una casa adosada completamente ocupada y con flujo de efectivo en uno de los corredores residenciales más establecidos de Manhattan. Ubicada a mitad de una manzana entre las avenidas Lexington y Third, esta clásica casa unifamiliar del Upper East Side ofrece ingresos inmediatos con una importante ventaja a largo plazo, respaldada por una combinación de unidades altamente flexible y diseños voluminosos que atraen constantemente a inquilinos de primer nivel.
La propiedad está configurada como tres unidades de alquiler distintas, cada una con un fuerte atractivo para los inquilinos, proporciones generosas y un espacio exterior único, una combinación poco común y muy valiosa en este mercado.
Planta baja: 1 habitación/1 baño con jardín privado exclusivo permitido para
vivir o trabajar. Es
un apartamento muy atractivo desde el piso hasta el jardín que ofrece una escala excepcional, privacidad y el uso exclusivo del tranquilo jardín de una casa adosada. Los detalles arquitectónicos clásicos, que incluyen dos chimeneas de leña, pisos de madera de roble, un elegante vestíbulo de entrada y una sala de estar escalonada con techos altos, se complementan con una cocina y un baño renovados.
La amplia sala de estar se abre a través de puertas francesas que dan directamente al jardín, mientras que la habitación orientada al sur puede acomodar fácilmente una cama king size con un excelente espacio de almacenamiento. Con acceso a nivel de calle y permitido el uso profesional o para vivir, trabajar o vivir, esta unidad ha atraído históricamente a inquilinos de alta calidad a largo plazo, incluido el uso previo por parte de un comerciante de arte privado.
Dúplex de 2/3 metros cuadrados: aproximadamente 2.000 pies cuadrados con terraza privada
Este exclusivo dúplex ocupa el salón y el segundo piso y ofrece un diseño que rara vez se encuentra en el inventario de alquiler. El nivel del salón cuenta con una sala de estar de gran tamaño con techos de 11 pies, ventanas altas que dan al jardín, una chimenea de leña, un dormitorio con baño privado, un tocador y una lavadora/secadora.
Una escalera interior conduce al nivel superior, donde una cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable se abre a un comedor/estudio con una segunda chimenea de leña. Un poco más allá hay una terraza privada de más de 200 pies cuadrados con vista a los jardines vecinos, ideal para comer al aire libre y entretenerse. Dos dormitorios adicionales con orientación sur y un baño completo completan el piso.
El tamaño, el diseño y el espacio exterior de esta unidad generan constantemente una fuerte demanda de alquiler.
Dúplex 4/5: sala de estar en planta completa con terraza en la azotea
Un dúplex glamoroso e inundado de sol, ideal para uso familiar o alquiler ejecutivo. El cuarto piso incluye tres dormitorios, dos baños renovados y una lavadora/secadora en la unidad. El quinto piso es amplio y tipo loft, con una sala de estar iluminada por el tragaluz con chimenea de leña y un comedor de gran tamaño con capacidad para diez personas.
Dos balcones pequeños y una terraza privada en la azotea orientada al sur brindan una rara exposición al aire libre en la parte superior de la casa. No se requiere la aprobación del ascensor ni de la junta directiva, lo que garantiza la facilidad de arrendamiento y la flexibilidad operativa.
Aspectos destacados de la inversión
Tres unidades de alquiler totalmente ocupadas con diseños diversificados Ingresos
inmediatos con estabilidad del valor a largo plazo Ubicación
privilegiada en el Upper East Side con
una demanda de alquiler sostenida Amplia casa adosada de 20 pies y pisos voluminosos distribuidos en
varias unidades La flexibilidad para
vivir y trabajar mejora la capacidad de los inquilinos Un
importante potencial de crecimiento de los alquileres, el reposicionamiento o la futura remodelación En resumen: 159 East 63rd
Street ofrece una oportunidad de inversión perfecta que combina el flujo de caja actual, el carácter arquitectónico y el valor perdurable de la propiedad de una casa adosada en el Upper East Side. Con ingresos sólidos y vías claras para el crecimiento futuro, esta propiedad es ideal para los inversores que buscan ambos
Prime Lenox Hill Oportunidad de inversión de
20 pies x 100 pies | Aprox. 5,500 pies cuadrados | Tres unidades de jardín en el piso completo y 2 unidades dúplex
159 East 63rd Street presenta una oportunidad única de adquirir una casa adosada completamente ocupada y con flujo de efectivo en uno de los corredores residenciales más establecidos de Manhattan. Ubicada a mitad de una manzana entre las avenidas Lexington y Third, esta clásica casa unifamiliar del Upper East Side ofrece ingresos inmediatos con una importante ventaja a largo plazo, respaldada por una combinación de unidades altamente flexible y diseños voluminosos que atraen constantemente a inquilinos de primer nivel.
La propiedad está configurada como tres unidades de alquiler distintas, cada una con un fuerte atractivo para los inquilinos, proporciones generosas y un espacio exterior único, una combinación poco común y muy valiosa en este mercado.
Planta baja: 1 habitación/1 baño con jardín privado exclusivo permitido para
vivir o trabajar. Es
un apartamento muy atractivo desde el piso hasta el jardín que ofrece una escala excepcional, privacidad y el uso exclusivo del tranquilo jardín de una casa adosada. Los detalles arquitectónicos clásicos, que incluyen dos chimeneas de leña, pisos de madera de roble, un elegante vestíbulo de entrada y una sala de estar escalonada con techos altos, se complementan con una cocina y un baño renovados.
La amplia sala de estar se abre a través de puertas francesas que dan directamente al jardín, mientras que la habitación orientada al sur puede acomodar fácilmente una cama king size con un excelente espacio de almacenamiento. Con acceso a nivel de calle y permitido el uso profesional o para vivir, trabajar o vivir, esta unidad ha atraído históricamente a inquilinos de alta calidad a largo plazo, incluido el uso previo por parte de un comerciante de arte privado.
Dúplex de 2/3 metros cuadrados: aproximadamente 2.000 pies cuadrados con terraza privada
Este exclusivo dúplex ocupa el salón y el segundo piso y ofrece un diseño que rara vez se encuentra en el inventario de alquiler. El nivel del salón cuenta con una sala de estar de gran tamaño con techos de 11 pies, ventanas altas que dan al jardín, una chimenea de leña, un dormitorio con baño privado, un tocador y una lavadora/secadora.
Una escalera interior conduce al nivel superior, donde una cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable se abre a un comedor/estudio con una segunda chimenea de leña. Un poco más allá hay una terraza privada de más de 200 pies cuadrados con vista a los jardines vecinos, ideal para comer al aire libre y entretenerse. Dos dormitorios adicionales con orientación sur y un baño completo completan el piso.
El tamaño, el diseño y el espacio exterior de esta unidad generan constantemente una fuerte demanda de alquiler.
Dúplex 4/5: sala de estar en planta completa con terraza en la azotea
Un dúplex glamoroso e inundado de sol, ideal para uso familiar o alquiler ejecutivo. El cuarto piso incluye tres dormitorios, dos baños renovados y una lavadora/secadora en la unidad. El quinto piso es amplio y tipo loft, con una sala de estar iluminada por el tragaluz con chimenea de leña y un comedor de gran tamaño con capacidad para diez personas.
Dos balcones pequeños y una terraza privada en la azotea orientada al sur brindan una rara exposición al aire libre en la parte superior de la casa. No se requiere la aprobación del ascensor ni de la junta directiva, lo que garantiza la facilidad de arrendamiento y la flexibilidad operativa.
Aspectos destacados de la inversión
Tres unidades de alquiler totalmente ocupadas con diseños diversificados Ingresos
inmediatos con estabilidad del valor a largo plazo Ubicación
privilegiada en el Upper East Side con
una demanda de alquiler sostenida Amplia casa adosada de 20 pies y pisos voluminosos distribuidos en
varias unidades La flexibilidad para
vivir y trabajar mejora la capacidad de los inquilinos Un
importante potencial de crecimiento de los alquileres, el reposicionamiento o la futura remodelación En resumen: 159 East 63rd
Street ofrece una oportunidad de inversión perfecta que combina el flujo de caja actual, el carácter arquitectónico y el valor perdurable de la propiedad de una casa adosada en el Upper East Side. Con ingresos sólidos y vías claras para el crecimiento futuro, esta propiedad es ideal para los inversores que buscan ambos
159 East 63rd Street
Prime Lenox Hill Investment Opportunity
20’ x 100’ Lot | Approx. 5,500 SF | Three Units Full Floorthru Garden & 2 Duplex Units
159 East 63rd Street presents a rare opportunity to acquire a fully occupied, cash flowing townhouse asset in one of Manhattan’s most established residential corridors. Located mid block between Lexington and Third Avenues, this classic Upper East Side townhouse offers immediate income with meaningful long term upside, supported by a highly flexible unit mix and voluminous layouts that consistently attract premium renters.
The property is configured as three distinct rental units, each with strong tenant appeal, generous proportions, and unique outdoor space—an uncommon and highly valuable combination in this market.
Garden Level – 1BR / 1BA with Exclusive Private Garden
Live/Work Permitted
A highly desirable floor through garden apartment offering exceptional scale, privacy, and exclusive use of a serene townhouse garden. Classic architectural details—including two wood burning fireplaces, hardwood oak floors, a gracious entry foyer, and a step down living room with high ceilings—are complemented by a renovated kitchen and bath.
The full width living room opens through French doors directly to the garden, while the south facing bedroom easily accommodates a king size bed with excellent storage. With street level access and live/work or professional use permitted, this unit has historically attracted long term, high quality tenants, including prior use by a private art dealer.
Duplex 2/3 – Approx. 2,000 SF with Private Terrace
This unique duplex occupies the parlor and second floors and offers a layout rarely found in rental inventory. The parlor level features an oversized living room with 11 foot ceilings, tall townhouse garden–facing windows, a wood burning fireplace, en suite bedroom, powder room, and washer/dryer.
An interior staircase leads to the upper level, where a chef’s kitchen with stainless steel appliances opens into a dining room / den with a second wood burning fireplace. Just beyond is a 200+ square foot private terrace overlooking neighboring gardens—ideal for outdoor dining and entertaining. Two additional bedrooms with southern exposure and a full bath complete the floor.
This unit’s size, layout, and outdoor space consistently command strong rental demand.
Duplex 4/5 – Full Floor Living with Roof Terrace
A sun flooded, glamorous duplex ideal for family occupancy or executive rental. The fourth floor includes three bedrooms, two renovated bathrooms, and an in unit washer/dryer. The fifth floor is loft like and expansive, featuring a skylit living room with wood burning fireplace and a generously scaled dining area that comfortably seats ten.
Two small balconies plus a private, south facing roof terrace provide rare outdoor exposure at the top of the townhouse. No elevator and no board approval required, ensuring ease of tenancy and operational flexibility.
Investment Highlights
Three fully occupied rental units with diversified layouts
Immediate income with long term value stability
Prime Upper East Side location with sustained rental demand
Large 20’ townhouse footprint and voluminous floor through layouts
Multiple private outdoor spaces across units
Live/work flexibility enhances tenant pool
Significant upside potential through rent growth, repositioning, or future redevelopment
Bottom Line
159 East 63rd Street offers a seamless investment opportunity combining current cash flow, architectural character, and the enduring value of townhouse ownership in the Upper East Side. With strong in place income and clear avenues for future growth, this property is well suited for investors seeking bot
Prime Lenox Hill Investment Opportunity
20’ x 100’ Lot | Approx. 5,500 SF | Three Units Full Floorthru Garden & 2 Duplex Units
159 East 63rd Street presents a rare opportunity to acquire a fully occupied, cash flowing townhouse asset in one of Manhattan’s most established residential corridors. Located mid block between Lexington and Third Avenues, this classic Upper East Side townhouse offers immediate income with meaningful long term upside, supported by a highly flexible unit mix and voluminous layouts that consistently attract premium renters.
The property is configured as three distinct rental units, each with strong tenant appeal, generous proportions, and unique outdoor space—an uncommon and highly valuable combination in this market.
Garden Level – 1BR / 1BA with Exclusive Private Garden
Live/Work Permitted
A highly desirable floor through garden apartment offering exceptional scale, privacy, and exclusive use of a serene townhouse garden. Classic architectural details—including two wood burning fireplaces, hardwood oak floors, a gracious entry foyer, and a step down living room with high ceilings—are complemented by a renovated kitchen and bath.
The full width living room opens through French doors directly to the garden, while the south facing bedroom easily accommodates a king size bed with excellent storage. With street level access and live/work or professional use permitted, this unit has historically attracted long term, high quality tenants, including prior use by a private art dealer.
Duplex 2/3 – Approx. 2,000 SF with Private Terrace
This unique duplex occupies the parlor and second floors and offers a layout rarely found in rental inventory. The parlor level features an oversized living room with 11 foot ceilings, tall townhouse garden–facing windows, a wood burning fireplace, en suite bedroom, powder room, and washer/dryer.
An interior staircase leads to the upper level, where a chef’s kitchen with stainless steel appliances opens into a dining room / den with a second wood burning fireplace. Just beyond is a 200+ square foot private terrace overlooking neighboring gardens—ideal for outdoor dining and entertaining. Two additional bedrooms with southern exposure and a full bath complete the floor.
This unit’s size, layout, and outdoor space consistently command strong rental demand.
Duplex 4/5 – Full Floor Living with Roof Terrace
A sun flooded, glamorous duplex ideal for family occupancy or executive rental. The fourth floor includes three bedrooms, two renovated bathrooms, and an in unit washer/dryer. The fifth floor is loft like and expansive, featuring a skylit living room with wood burning fireplace and a generously scaled dining area that comfortably seats ten.
Two small balconies plus a private, south facing roof terrace provide rare outdoor exposure at the top of the townhouse. No elevator and no board approval required, ensuring ease of tenancy and operational flexibility.
Investment Highlights
Three fully occupied rental units with diversified layouts
Immediate income with long term value stability
Prime Upper East Side location with sustained rental demand
Large 20’ townhouse footprint and voluminous floor through layouts
Multiple private outdoor spaces across units
Live/work flexibility enhances tenant pool
Significant upside potential through rent growth, repositioning, or future redevelopment
Bottom Line
159 East 63rd Street offers a seamless investment opportunity combining current cash flow, architectural character, and the enduring value of townhouse ownership in the Upper East Side. With strong in place income and clear avenues for future growth, this property is well suited for investors seeking bot
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Año de construcción
1920
Características
- Ascensor
- Terraza
- Chimenea
- Jardín
- Piscina
- Propiedad de Inversión
- Duplex
- Espacio de vida al aire libre
- Privacidad
Características
Lote
- Privacidad
- Duplex
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Lavadora Secadora
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
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159 East 63rd Street ENTIRE TOWNHOUSE, New York, NY 10065, Nueva York, Nueva York, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 años
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2015
Se unió
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Tipo de tour
Sotheby's International Realty - East Side Manhattan Brokerage
650 Madison Avenue, 10022, New York, New York, United States
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The East Side Manhattan office is just moments away from Central Park in one of
the most desirable neighborhood
the most desirable neighborhood
The East Side Manhattan office is just moments away from Central Park in one of
the most desirable neighborhoods in the city. The East Side is known for its
world-renowned shopping, fine dining, museums and galleries, and convenient
proximity to the midtown business and theatre districts. It is also known for
its prime Manhattan real estate, which includes some of the city’s most elegant
historic and prewar homes. Our brokerage staff offers unsurpassed service to our
clients. Our agents are thoroughly familiar with the neighborhoods in this area,
and with all aspects of sales, including the demands of the luxury co-op market.
the most desirable neighborhoods in the city. The East Side is known for its
world-renowned shopping, fine dining, museums and galleries, and convenient
proximity to the midtown business and theatre districts. It is also known for
its prime Manhattan real estate, which includes some of the city’s most elegant
historic and prewar homes. Our brokerage staff offers unsurpassed service to our
clients. Our agents are thoroughly familiar with the neighborhoods in this area,
and with all aspects of sales, including the demands of the luxury co-op market.
Última actualización
Junio 22
Primera publicación
Jun 16
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