Situada en lo alto de la ciudad, la Residencia 44F es una elegante casa de una habitación y un baño envuelta en una luz infinita, con tres exposiciones y amplias vistas panorámicas.
Las amplias ventanas capturan vistas que se extienden hasta el sur hasta el puerto de Nueva York y más allá, así como el horizonte de Manhattan desde múltiples direcciones, lo que crea una espectacular sensac
Perched high above the city, Residence 44F is a sleek one-bedroom, one-bathroom home wrapped in endless light, with three exposures and sweeping panoramic views.
Expansive windows capture views stretching as far south as the New York Harbor and beyond, as well as the Manhattan skyline from multiple directions, creating a dramatic sense of openness from morning to night. The ever-changing
Situada en lo alto de la ciudad, la Residencia 44F es una elegante casa de una habitación y un baño envuelta en una luz infinita, con tres exposiciones y amplias vistas panorámicas.
Las amplias ventanas capturan vistas que se extienden hasta el sur hasta el puerto de Nueva York y más allá, así como el horizonte de Manhattan desde múltiples direcciones, lo que crea una espectacular sensación de apertura desde la mañana hasta la noche. El paisaje urbano en constante cambio pasa a formar parte del interior, mientras que el entorno elevado ofrece una agradable sensación de escape del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad de Nueva York.
La cocina contemporánea está equipada con electrodomésticos de última generación y acabados refinados, mientras que el baño, de hermoso diseño, ofrece un refugio sereno tipo spa.
Ya sea que se conciba como una residencia principal, un pied-à-terre o una inversión, la Residencia 44F es refinada, sofisticada e innegablemente elegante. El apartamento también se puede vender amueblado.
Los residentes disfrutan de una impresionante colección de comodidades, muchas de ellas con vistas panorámicas de la ciudad. El piso 31 cuenta con un salón para residentes con cocina completa, sala de proyección y gimnasio. En el piso 57, se abre un salón adicional para residentes con una mesa de billar. Y, por último, en la parte superior del edificio hay una terraza envolvente común en la azotea con espectaculares vistas en todas direcciones.
Con una ubicación ideal en el Bajo Manhattan, la residencia se encuentra a pocos minutos del World Trade Center, Oculus, Brookfield Place, Battery Park City y la costa del río Hudson.
En las inmediaciones hay una variedad excepcional de restaurantes, tiendas, parques y destinos culturales, mientras que Whole Foods Market y las tiendas de abarrotes del vecindario hacen que la vida diaria sea especialmente cómoda. Las múltiples líneas de metro, los trenes PATH y el servicio de transbordadores brindan un fácil acceso a Manhattan, Brooklyn, Nueva Jersey y más allá.
Dos meses de gastos comunes para el fondo de trabajo pagados por el comprador.
Perched high above the city, Residence 44F is a sleek one-bedroom, one-bathroom home wrapped in endless light, with three exposures and sweeping panoramic views.
Expansive windows capture views stretching as far south as the New York Harbor and beyond, as well as the Manhattan skyline from multiple directions, creating a dramatic sense of openness from morning to night. The ever-changing cityscape becomes part of the interior, while the elevated setting offers a welcome sense of escape from the hustle and bustle of New York City life.
The contemporary kitchen is outfitted with state-of-the-art appliances and refined finishes, while the beautifully designed bathroom offers a serene, spa-like retreat.
Whether envisioned as a primary residence, pied-à-terre, or investment, Residence 44F is polished, sophisticated, and undeniably chic. The apartment may also be sold furnished.
Residents enjoy an impressive collection of amenities, many with sweeping city views. The 31st floor features a residents’ lounge with a full kitchen, screening room, and fitness center. On the 57th floor, an additional residents’ lounge with a pool table opens . And finally at the top of the building is a wraparound common roof terrace with spectacular views in every direction.
Ideally positioned in Lower Manhattan, the residence is moments from the World Trade Center, the Oculus, Brookfield Place, Battery Park City, and the Hudson River waterfront.
An exceptional array of restaurants, shopping, parks, and cultural destinations are all nearby, while Whole Foods Market and neighborhood grocers make everyday living especially convenient. Multiple subway lines, PATH trains, and ferry service provide easy access throughout Manhattan, Brooklyn, New Jersey, and beyond.
Two months of common charges toward working capital fund paid by buyer.
The Downtown Manhattan office, located in the Flatiron District, services all of Manhattan, from Harlem down to Bat
The Downtown Manhattan office, located in the Flatiron District, services all of Manhattan, from Harlem down to Battery Park, with particular expertise in the downtown neighborhoods including Greenwich Village, the West Village, SoHo, TriBeCa, Chelsea, Flatiron, Union Square, Gramercy Park, and the Financial District, and the uptown neighborhoods of the Upper East and Upper West Sides. The office also services Brooklyn and Roosevelt Island. Each neighborhood has a unique flavor, from the trendy stores and restaurants in SoHo, Flatiron and Gramercy to the cobblestone streets and bistros in TriBeCa and the Village. Agents affiliated with Sotheby’s International Realty can assist in your search