Cooperative New York

Situada directamente sobre Central Park, en una de las secciones más consolidadas de la Quinta Avenida, esta rara combinación de áticos en el 860 de la Quinta Avenida ofrece un tipo de oportunidad que se ha vuelto cada vez más escasa en Manhattan: un amplio volumen interior, un importante espacio exterior privado, vistas ininterrumpidas del parque y del horizonte desde las cuatro exposiciones, y la posibilidad de diseñar una residencia según su propio estilo de vida.

Con una superficie interna de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, la casa presenta una base arquitectónica excepcional en lugar de una visión final dictada por el gusto de otra persona. Las paredes de las ventanas permiten que Central Park se adentre en lo más profundo de los interiores, mientras que la escala, naturalmente, da cabida a amplias salas de entretenimiento, una amplia suite principal con acceso a la terraza, un comedor formal, varios dormitorios secundarios, una oficina en casa y paredes generosas ideales para obras de arte y colecciones.

Lo que hace que la oportunidad sea especialmente atractiva es la permanencia de los fundamentos. La residencia podría convertirse en una casa clásica y elegante de la Quinta Avenida, en una declaración arquitectónica más contemporánea o en algo diseñado discretamente entre ambas. Independientemente de la orientación estética, las cualidades que la definen siguen siendo las mismas: la luz, la escala, el espacio exterior y la posición directa sobre Central Park, elementos que hoy en día no se pueden recrear de manera significativa.

Ubicada entre las calles 67 y 68 a lo largo de la Costa Dorada del Upper East Side, 860 Fifth Avenue sigue siendo una de las cooperativas de guante blanco más respetadas de la Quinta Avenida. Diseñado por el destacado arquitecto Sylvan Bien, cuya obra incluye The Carlyle y 737 Park Avenue, el edificio encarna la tranquilidad y la calidad perdurable asociadas a las direcciones residenciales más consolidadas de Nueva York.

Los residentes disfrutan de un entorno altamente privado y orientado a los propietarios, con un servicio completo de primera clase, ascensores vigilados, conserjería, gimnasio, bodega de vinos, patio ajardinado con jardín y estacionamiento en las instalaciones con tarifas preferenciales para los propietarios. Se permite la compra conjunta de Pieds-à-Terre, la compra conjunta de mascotas, previa aprobación, y la propiedad de una segunda residencia, mientras que la cooperativa mantiene una estructura totalmente ocupada por el propietario, sin que se permita el alquiler o subarrendamiento. El propietario entrante paga un impuesto variable del 2%.

Hay pocas oportunidades en Central Park que combinen este grado de escala, espacio al aire libre, flexibilidad arquitectónica y permanencia a largo plazo. Más que un apartamento terminado, esta es la oportunidad de crear una residencia en la Quinta Avenida que se sienta profundamente personal desde el principio y que perdure durante las próximas décadas.