Propiedad En Nueva York

El ático ubicado en 150 East 73rd Street tiene aproximadamente 4,600 pies cuadrados de espacio habitable interior con aproximadamente 4,000 pies cuadrados de terraza envolvente, todo con vistas de 360 grados del Upper East Side. La residencia acaba de ser completamente rediseñada y renovada por el arquitecto Peter Pennoyer y el diseñador de interiores Daniel Romualdez. El ático está rodeado de terrazas por todos lados con acceso directo desde la mayoría de las habitaciones. Las plantas en parapeto y los toldos motorizados brindan una sensación de privacidad a los espacios exteriores, que incluyen un porche cubierto con ventilador de techo y calentadores de infrarrojos para su uso durante tres temporadas. Los apliques de bronce iluminan las terrazas. El apartamento tiene un vestíbulo de ascensor privado con piso en forma de cabujón de terracota que conduce a una galería de entrada abovedada con pisos de parquet de roble de Versalles. La galería conduce a una espaciosa sala de estar en esquina de 22 metros cuadrados con chimenea de leña y rodeada de terrazas a las que se accede por puertas abatibles francesas de metal de altura completa. Una biblioteca/comedor adyacente llena de libros cuenta con una chimenea de boleción de piedra. Ambas habitaciones tienen pisos en espiga de roble envejecido y son servidas por una despensa con barra con fregadero y refrigerador para vinos. Una impresionante cocina azul acero personalizada está llena de luz natural desde las ventanas que dan a las terrazas en ambos lados. La isla de cocina, con un fregadero de gran tamaño, tiene asientos en el mostrador y luces de níquel integradas en un exclusivo estante para ollas en el techo. Los mostradores son de losa de piedra con un protector contra salpicaduras de espejo antiguo. Los electrodomésticos son de Sub Zero y Wolf. Hay dos hornos de pared con convección y microondas. Una campana extractora personalizada de acero inoxidable cepillado y pulido proporciona ventilación de escape hacia el exterior. La cocina se expande hasta convertirse en una encantadora sala de desayunos con capacidad para seis personas y una puerta francesa que conduce a la terraza y a una barbacoa de gas exterior. El ala principal del apartamento consta de dos dormitorios, dos maravillosos baños de mármol, un generoso espacio de guardarropas y una sala de estar, todos con acceso a una terraza privada. Hay una cómoda cocina nocturna adyacente. El apartamento, propiedad de una pareja, tiene tres dormitorios adicionales con baños que actualmente se utilizan como oficinas o estudios con escritorios y almacenamiento integrados. Estas habitaciones podrían funcionar alternativamente como dormitorios o habitaciones de huéspedes. Las características adicionales de la residencia incluyen: una hermosa lavandería con azulejos marroquíes con dos juegos de lavadoras y secadoras Miele, así como un fregadero y provisiones para guardar, planchar y secar; sistemas de última generación que incluyen: un control integral de iluminación y sombra Lutron QSX con teclados Alisse y Palladium; un sistema Savant de distribución y control de audio/vídeo para toda la casa; un sistema telefónico Panasonic basado en IP con intercomunicador para habitaciones y edificios; y una red empresarial y Wi-Fi sistema con cobertura en todo el interior y exterior del residencia. Hay seis zonas de HVAC de sistema dividido con humidificación. El calor de vapor del edificio está integrado en el sistema de control climático con convectores ocultos en el perímetro. Esta increíble y cuidadosa renovación no ha escatimado gastos ni ha pasado por alto ningún detalle. El 150 East 73 está ubicado en la esquina de la calle 73 y Lexington, cerca de las tiendas de Central Park y Madison Avenue y en el corazón del distrito histórico del Upper East Side de Nueva York, con cafeterías y boutiques en la avenida y una calle arbolada con cocheras reconvertidas a lo largo de la 73. St., El edificio es una cooperativa de servicio completo con un personal maravilloso y un gerente residente residente.