44 East 82nd Street, New York, Ny 10028

44 East 82nd Street es una magnífica casa adosada recientemente rediseñada que ofrece una escala extraordinaria, una luz natural extraordinaria y un estado verdaderamente llave en mano en uno de los bloques residenciales arbolados más codiciados del Upper East Side. Perfectamente ubicada entre las avenidas Madison y Park y a solo una cuadra de Central Park, la casa combina la distinción arquitectónica con un entorno residencial excepcional en el corazón del vecindario.

La residencia ha sido completamente rediseñada y renovada por completo por el diseñador Diego Delgado-Elias, residente en AD100, con sede en París, elevando la vivienda a un nivel que rara vez se encuentra en una casa adosada del Upper East Side. Reconocido por su refinado equilibrio entre la elegancia clásica europea y la funcionalidad moderna, Delgado-Elias aporta un enfoque profundamente arquitectónico a la proporción, la luz y el flujo espacial, lo que da como resultado interiores que se sienten elevados, cohesivos y muy habitables.

Con una superficie de aproximadamente 6.310 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos completos, con acceso por ascensor a cuatro pisos, la residencia se distingue por sus raras exposiciones al norte, sur y oeste, una combinación excepcionalmente poco común para una casa adosada. Esta orientación de triple exposición permite que la luz solar circule continuamente por la casa desde primera hora de la mañana hasta última hora de la tarde, llenando cada nivel de luz natural. La abundancia de ventanas renovadas y de gran tamaño en todas partes mejora aún más este efecto, creando interiores que se sienten abiertos, aireados e inusualmente luminosos, con una sensación de volumen que rara vez se logra en la vida tradicional en una casa unifamiliar. Actualmente, la casa está configurada con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y dos tocadores, cuidadosamente dispuestos para equilibrar el entretenimiento formal con la cómoda vida diaria.

El nivel del jardín le da la bienvenida a través de un elegante vestíbulo y galería, lo que establece de inmediato el flujo lleno de luz de la casa. La cocina de un chef es la base de este nivel, con carpintería europea hecha a medida, electrodomésticos de primera línea, una despensa a ras de suelo y acceso directo a un patio privado, lo que crea una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Este nivel también incluye una suite privada para el personal con baño en suite, además de una sala multimedia y una bodega, lo que lo hace ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento informal. Un generoso espacio de almacenamiento completa el piso.

El nivel del salón está dedicado al entretenimiento formal y se define por el volumen, la proporción y la luz natural. La soleada sala de estar con chimenea de leña está flanqueada por ventanas de gran tamaño, mientras que una refinada sala de estar y un elegante comedor tienen acceso directo a una terraza orientada al sur, lo que permite que la luz penetre profundamente en el interior y crea un flujo interior y exterior sin esfuerzo.

El segundo nivel está anclado por un tranquilo dormitorio principal en suite con excelente iluminación y escala, que ofrece proporciones generosas, varios vestidores y un lujoso baño en suite. Este nivel también incluye una biblioteca u oficina con acceso a una terraza privada, lo que proporciona un refugio tranquilo y lleno de luz, ideal para trabajar o relajarse.

El tercer nivel consta de dos espaciosas habitaciones, cada una bien proporcionada y cuidadosamente ubicada, con amplios armarios y baños en suite o adyacentes, lo que permite la privacidad y la separación.

El cuarto nivel cuenta con un dormitorio en suite adicional y se abre directamente a un espectacular jardín paisajístico en la azotea, que ofrece vistas abiertas a la ciudad, abundante luz solar y un entorno excepcional para entretenerse, cenar al aire libre o disfrutar de momentos de tranquilidad sobre la ciudad.

Las mejoras recientes incluyen ventanas actualizadas y de alto rendimiento en todas partes, un nuevo sistema de climatización Daikin multizona, una nueva caldera y un calentador de agua, una nueva carpintería alemana de fabricación europea y una fachada de piedra caliza y ladrillo completamente restaurada, lo que garantiza que la casa sea tan sofisticada desde el punto de vista técnico como visualmente atractiva.
Con una presencia arquitectónica, un pedigrí de diseñador, una luz natural excepcional proveniente de tres exposiciones, múltiples espacios al aire libre y un verdadero estado llave en mano, representa una oportunidad única de ser propietario de una casa adosada completamente reinventada