44 E 81 St St, Townhouse Upper East Side, New York

44 East 81st Street presenta una oportunidad única de adquirir una casa unifamiliar de una unidad de 20 pies de ancho, arquitectónicamente significativa y excepcionalmente alta, en uno de los bloques residenciales más distinguidos del Upper East Side, con una ubicación ideal entre las avenidas Park y Madison.

Su imponente fachada de ladrillo rojo, articulada con detalles sustanciales de piedra caliza, le da a la residencia una presencia callejera inusualmente atractiva y distinguida. La combinación de anchura, altura, carácter arquitectónico y escala distingue inmediatamente a la casa de las casas adosadas más convencionales del Upper East Side

Con una superficie de aproximadamente 5,760 pies cuadrados de espacio interior en cinco pisos, con un sótano adicional y aproximadamente 764 pies cuadrados de espacio exterior, la residencia ofrece un volumen y una flexibilidad excepcionales. El diseño actual incluye seis dormitorios más una oficina, cinco baños completos y dos tocadores, junto con un ascensor y una secuencia bellamente proporcionada de habitaciones formales

Una de las cualidades que definen a la casa es su notable escala vertical. Los techos notablemente altos se extienden a lo largo de los cinco pisos principales, creando una extraordinaria sensación de volumen, luz y grandeza que rara vez se encuentra incluso en las grandes casas adosadas de Manhattan. Los detalles arquitectónicos originales incluyen hermosos paneles de madera, molduras intrincadas, múltiples chimeneas y habitaciones de hermosas proporciones que reflejan la artesanía y la elegancia residencial

El nivel del salón es particularmente impresionante, con amplias salas de estar y de recepción, techos con alturas espectaculares y una terraza acristalada con vistas al jardín trasero. Las generosas ventanas de toda la residencia brindan luz natural y, al mismo tiempo, preservan la intimidad, la privacidad y la sensación de permanencia asociadas a una casa adosada clásica de

Los pisos superiores mantienen el mismo sentido de escala y ofrecen dormitorios de proporciones generosas y amplios espacios de vida privados. La suite principal incluye un gran vestidor con muebles empotrados personalizados, una chimenea y puertas francesas que se abren a un balcón tipo Julieta. Los dormitorios adicionales, el espacio de oficina exclusivo y el abundante espacio de almacenamiento brindan una flexibilidad considerable para una variedad de estilos de vida

El jardín privado orientado al sur es otra característica definitoria. La vegetación establecida y la vegetación establecida crean un santuario urbano aislado, mientras que una sala de jardín acristalada se abre hacia el espacio exterior. Una escalera en espiral conecta la terraza superior con el patio ajardinado de abajo, creando un ambiente interior y exterior en capas que es particularmente raro en

Ubicado a solo unos minutos del Museo Metropolitano de Arte, Central Park, Museum Mile y Madison Avenue, el 44 East 81st Street ocupa una posición excepcional en uno de los barrios residenciales más ricos y duraderos desde el punto de vista cultural de Manhattan, rodeado de museos, restaurantes, boutiques y arquitectura de primer nivel.

Ofrecida en su estado actual, la residencia presenta una oportunidad singular para crear una casa altamente personalizada en el Upper East Side y, al mismo tiempo, preservar el ancho, la altura, las proporciones, el carácter arquitectónico y la presencia extraordinarios que hacen que 44 East 81st Street sea tan distintiva.

La propiedad también puede ofrecer importantes derechos de urbanización no utilizados, lo que brinda al próximo propietario una mayor flexibilidad para ampliar o reimaginar la residencia, siempre que el arquitecto del comprador confirme su ubicación y cuente con todas las aprobaciones de zonificación, construcción y monumentos emblemáticos aplicables.