433 East 74th Street

Espectacular residencia renovada como la menta, diseñada para la forma en que vive la gente hoy en día

Esta casa de 5 dormitorios y 5.5 baños abarca más de 3.200 pies cuadrados y ofrece algo cada vez más raro en el Upper East Side: escala, privacidad y un diseño que realmente funciona con el tiempo.

El apartamento, al que se accede a través de un rellano privado, se abre a un vestíbulo adecuado con un amplio espacio de almacenamiento incorporado, que incluye una maleta exclusiva y un armario tipo vestíbulo, una indicación inmediata de que se trata de una casa diseñada pensando en el uso en el mundo real. Justo al lado del vestíbulo hay un tocador bien posicionado, cuidadosamente ubicado para alojar huéspedes.

El espacio de entretenimiento está orientado al sur con vidrios del piso al techo, anclado por una chimenea de gas y carpintería personalizada. Las alturas de los techos son generosas en todas partes, lo que mejora el volumen y la luz sin excesos. Justo al lado de la sala de estar hay un rincón de comedor con una banqueta incorporada, lo que ofrece una contraparte más relajada y cotidiana de una cena formal. La cocina está diseñada tanto para uso diario como para reuniones más grandes, con hornos triples, lavaplatos dobles, fregaderos dobles y almacenamiento de vino integrado. El diseño es muy funcional, se centra alrededor de una isla generosa y fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor.

Las alas del dormitorio están bien separadas. La suite principal ocupa su propio lado del apartamento y se define tanto por su escala como por su flexibilidad. Además del dormitorio, hay una oficina independiente y acceso a un balcón privado. La suite cuenta con dos baños (incluida una bañera de mármol más grande con calefacción por suelo radiante), un vestidor extra grande con ventana, complementado con paredes de armarios empotrados sin costuras a lo largo del hall de entrada.

Las habitaciones secundarias son de buen tamaño y están cuidadosamente distribuidas; no todas tienen baño privado, lo que permite flexibilidad según el uso. Un quinto dormitorio o sala de juegos ofrece opciones adicionales.

El almacenamiento en todo el apartamento es excepcional, tanto integrado como dedicado, e incluye espacio de almacenamiento adicional en el sótano. Una característica que destaca es el lavadero con ventanas a escala suburbana: máquinas extragrandes una al lado de la otra, un fregadero, espacio para secar, planchar y plegar, además de un refrigerador/congelador adicional de tamaño completo, algo que rara vez se ve en los apartamentos de Manhattan.

Desde la perspectiva de los sistemas, la casa está completamente modernizada: audio integrado, sombreado automatizado, control climático sólido e infraestructura bien pensada en todas partes, elementos que se sienten con el tiempo en lugar de verse de inmediato.

El edificio, Lux 74, es boutique y discreto, con personal de servicio completo, sala de fitness, terraza en la azotea y almacenamiento. Su escala más pequeña permite un nivel de servicio y privacidad más personal.

Ubicado en la calle 74 Este, entre la Primera y York, está muy cerca de Central Park, del metro de la Segunda Avenida y de varias de las principales escuelas privadas de Nueva York, como Chapin, Brearley y el Lycée Français de New York, una consideración importante para los compradores locales e internacionales.