27 East 73rd Street

Con una ubicación ideal en una calle pintoresca y arbolada, a pocos minutos de Central Park y en uno de los barrios más atractivos de la ciudad de Nueva York, esta espléndida casa de 1901 presenta exquisitos detalles de época, maravillosas proporciones y volúmenes de habitación y techos muy altos. Con veinte pies de ancho y con el lujo de un plano de planta flexible, la residencia está gloriosamente llena de luz. Actualmente configurada como vivienda unifamiliar, 27 East 73rd Street cuenta con la zonificación comercial C5-1 como parte de un distrito comercial restringido, el Distrito Especial de Preservación de la Avenida Madison. Como resultado, la casa presenta numerosas posibilidades residenciales y comerciales, y también tiene más FAR disponible. Al que se accede por la planta baja, el nivel del jardín actualmente ofrece la posibilidad de crear una residencia independiente de planta completa, ya que incluye una gran sala con una cocina completa, un amplio dormitorio y baño privado, así como un amplio espacio de almacenamiento, una sala de lavandería y acceso al jardín amurallado. Arriba, la casa presenta la configuración más tradicional de una residencia unifamiliar y se beneficia de hermosos detalles, que incluyen una serie de chimeneas de leña, ventanas de gran tamaño, techos muy altos y habitaciones maravillosamente llenas de sol. En el piso del salón, la galería se abre a un impresionante par de salas de entretenimiento: una gran sala de estar cuadrada con una chimenea de leña y tres ventanas muy altas orientadas al sur; y un amplio comedor, de casi 27 pies de largo y con un ventanal con vistas al jardín de abajo. Ambas habitaciones están bendecidas con techos de más de 13 pies de altura. Más allá, una cocina eficiente tiene acceso por la escalera trasera a la lavandería a nivel del jardín y un montacargas. Arriba, el tercer piso está compuesto por una generosa suite principal que incorpora un dormitorio grande, un baño de tamaño considerable y una biblioteca muy hermosa revestida con paneles de madera y una chimenea de leña. Estos están conectados por una hermosa sala arqueada que incluye un vestidor y una oficina. En todas partes, los techos miden casi 11 pies de altura, y los pisos originales con dibujos de madera y los detalles exquisitos, como las puertas corredizas con ventanas y una carpintería muy elegante, brindan un encanto de época que rara vez se ve. En los pisos cuarto y quinto, hay cuatro dormitorios adicionales, todos muy generosos en proporción y con amplios armarios. En el cuarto nivel, ambos dormitorios tienen baños privados, y el dormitorio orientado al sur tiene una chimenea de leña; los dormitorios del quinto nivel comparten un baño. Además del encantador jardín amurallado, la casa se beneficia de un sótano completo. Administrada y cuidada desde la década de 1920 por varias generaciones de una sola familia, sus detalles se han conservado y sus sistemas se han mantenido en orden. Con un potencial significativo y una ubicación privilegiada en el codiciado distrito histórico del Upper East Side, esta maravillosa y luminosa casa adosada espera su próximo capítulo. Metros cuadrados interiores: 5.336 metros cuadrados del sótano: 1.041 pies cuadrados exteriores: 301 Tamaño del lote: 20 pies x 80 pies Zonificación: distrito histórico del Upper East Side, comercial y residencial C5-1