159 Madison Avenue 10 Abc, New York, Ny 10016

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El loft #10ABC en 159 Madison Avenue es un raro y amplio loft NoMad de 4 dormitorios y 3 baños que ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio interior más una terraza privada de 200 pies cuadrados. Esta casa renovada y meticulosamente combinada también cuenta con una oficina exclusiva en el hogar, un almacenamiento excepcional y un diseño flexible ideal para la vida urbana moderna.

Ubicada en el piso superior de una cooperativa de antes de la guerra que ofrecía servicio completo, la residencia cuenta con espacios abiertos, techos altos de 9’4 pulgadas y ventanas insonorizadas y de bajo consumo que crean un ambiente tranquilo y lleno de luz. La casa es el resultado de una combinación cuidadosa de tres unidades, que produce un plano de planta fluido y versátil con dos alas de dormitorio distintas que rodean la terraza central para una privacidad óptima.

La sala de estar y comedor de concepto abierto está anclada por una cocina de chef SieMatic de alta gama recientemente terminada. Los cálidos pisos de madera contrastan con los gabinetes en tonos pizarra, las encimeras de acero inoxidable cepillado y una elegante isla de mármol y un protector contra salpicaduras. Diseñada para cocinar en serio y entretenerse, la cocina incluye dos hornos Wolf, un cajón para calentar, una placa de inducción a gas con seis quemadores, una campana extractora y lavavajillas Miele, un enfriador de vinos, un refrigerador para bebidas y un amplio espacio de almacenamiento con gabinetes de doble hoja, dos armarios de despensa y soluciones inteligentes de doble cajón. La nueva iluminación y los accesorios en toda la casa añaden un acabado limpio y contemporáneo.

El ala delantera incluye la sala de estar principal y un dormitorio de invitados con un baño completo adyacente que puede funcionar fácilmente como baño privado. El alerón trasero ofrece un amplio vestíbulo y galería, una oficina en casa, dos dormitorios adicionales, un tercer baño completo y un área de lavandería con lavadora LG y secadora Whirlpool. Por encima del baño de visitas, la oficina, el vestidor y la lavandería, hay un área de almacenamiento empotrada en el ático con acceso mediante una escalera que proporciona una cantidad inusualmente grande de espacio de almacenamiento oculto, una verdadera rareza en Manhattan.

La terraza privada, a la que se puede acceder desde la sala de estar y los dos dormitorios traseros, está equipada con iluminación y calefacción, lo que crea una cómoda extensión exterior de la casa para comer, relajarse o trabajar en el jardín en varias estaciones.

La suite principal es un refugio tranquilo con un amplio dormitorio y sala de estar realzados con tratamientos de ventanas personalizados de dos niveles. Un gran vestidor ofrece una pared de armarios personalizados y espacio de almacenamiento adicional en el ático en la parte superior. La bañera de hidromasaje de la suite tiene un acabado en piedra caliza portuguesa de dos tonos y cuenta con dos lavabos, una bañera japonesa y una ducha a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia Hansgrohe XL. Los tres baños están equipados con calefacción por suelo radiante y toalleros térmicos Wesaunard.

Las comodidades modernas incluyen persianas eléctricas en la sala de estar, el dormitorio principal y la oficina en casa, y un sistema Mitsubishi dividido en 6 zonas con todos los conductos para la calefacción y la refrigeración por zonas, todo ello controlado a distancia para mayor eficiencia y comodidad.

159 Madison Avenue era una cooperativa bien establecida de antes de la guerra que ofrecía servicio completo, con portero las 24 horas, superintendente residente y personal dedicado. Ubicado justo al norte del Madison Square Park en NoMad, el edificio ofrece un cómodo acceso a las líneas de metro y autobús de los lados este y oeste, así como a famosos restaurantes, tiendas, hoteles y destinos culturales. La cooperativa permite la compra conjunta, la donación, la compra de mascotas y la compra conjunta de mascotas con la aprobación de la junta directiva.

Este loft de NoMad listo para la mudanza combina una sala de estar interior y exterior, un amplio espacio de almacenamiento, acabados refinados y un diseño flexible de 4 dormitorios en una ubicación privilegiada de Manhattan.

El mantenimiento mensual es actualmente de 7.054$, y el vendedor ofrece un crédito de 25.000$ para cubrir los gastos de mantenimiento del primer año del comprador. El mantenimiento mensual del primer año tiene un mantenimiento mensual neto efectivo de 4.971$.