Un Nuevo Clásico Agrícola De Robin Dods, Una Rara Residencia Patrimonial De 734 Metros Cuadrados Con Doble Acceso A La Calle

Una obra maestra del diseño de principios del siglo XX del renombrado arquitecto Robin Dods, este Queenslander, catalogado como patrimonio histórico, en una rara parcela de 734 metros cuadrados de doble acceso captura la esencia de la arquitectura atemporal reinventada para la vida familiar moderna.

Ubicado de forma privada detrás de setos bien cuidados y una valla tradicional, el 41 de Abbott Street ofrece una atractiva combinación de importancia histórica, estilo de vida del centro de la ciudad y funcionalidad contemporánea, algo que rara vez se encuentra en New Farm.

Actualizada con simpatía y conservando las características distintivas de Dod, como techos inclinados, verandas profundas, aleros generosos y techos altos, la casa está perfectamente ubicada entre las calles Abbott y Herbert, con la rara comodidad de una doble fachada a la calle y una cochera doble segura.

En el interior, los interiores, de hermosas proporciones, están enmarcados por paredes en forma de V de madera aceitada, puertas francesas y pisos de madera pulida, que rara vez se ven. El amplio pasillo central presenta un plano de planta flexible con tres dormitorios más un estudio y un refugio en el nivel superior, ideal para trabajar desde casa o vivir de forma multigeneracional.

La casa, cuidadosamente integrada para facilitar su habitabilidad, incluye una luminosa cocina equipada con electrodomésticos de primera calidad. La veranda del animador, situada al noreste, capta la tenue luz de la mañana, mientras que en el interior hay un salón formal y un generoso comedor con encantadores muebles de ladrillo y gabinetes hechos a medida.

La casa cuenta con múltiples zonas de estar interiores y exteriores, que culminan en una piscina privada de magnesio y un patio al aire libre enmarcados por un frondoso paisaje y un patio de césped cercado. Dos baños, incluido el baño privado en el dormitorio trasero, una lavandería independiente, un cobertizo de jardín y dos tanques de agua de 4000 litros escondidos debajo de la casa.

Los puntos destacados incluyen:

• Diseño de Robin Dods, catalogado como patrimonio histórico, en una rara parcela de 734 metros cuadrados

• Acceso doble desde las calles Abbott y Herbert

• Piscina de magnesio con patio privado al aire libre

• 3 dormitorios + estudio + refugio en la planta superior con almacenamiento en el ático

• Áreas de estar formales e informales; techos altos de 3,2 m

• Terraza cubierta, terraza de madera envolvente y exuberantes jardines

• Cochera doble segura, casa/estudio con piscina, cobertizo de jardín

• Dos tanques de agua de 4000 litros debajo de la casa

Ubicado a pocos pasos de New Farm Park, la Central Eléctrica de Brisbane y el Riverwalk, la ubicación también te sitúa a pocos minutos de Merthyr Village, Howard Smith Wharves y de una selección de las mejores escuelas de Brisbane, como Holy Spirit, All Hallows’ y Brisbane Grammar.