Σύγχρονη Εξοχική Κατοικία Με Πισίνα Στον Νέο Μάρμαραmodernes Ferienhaus Mit Pool In Nea Marmaras Mode

Γοητευτείτε από αυτή την πολυτελή, ιδιαίτερη βίλα τριών επίπεδων, 30 μέτρα από τη θάλασσα και με θέα θάλασσα, στον Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής.

Η μεζονέτα των 105 τ.μ. κατασκευάστηκε με εξαιρετικά υλικά και στιβαρά δομικά στοιχεία. Οι χώροι της είναι έξυπνα διαμορφωμένοι και διαχωρισμένοι ενώ η διακόσμηση και η αισθητική παραπέμπουν στην παράδοση της Μεσογείου.
Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο ενώ ο δεύτερος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο. Όλα τα υπνοδωμάτια περιέχουν ντουλάπες, ανεμιστήρες οροφής και κλιματισμό (Daikin). Κλιματισμό διαθέτει επίσης κι ο χώρος του σαλονιού που βρίσκεται στο ισόγειο με την κουζίνα κι ένα WC. Η μονοκατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με φωτιστικά, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές και ηλιακό σύστημα βεβιασμένης κυκλοφορίας ZNX.

Τα δάπεδα της κατασκευασμένα με πατητή τσιμεντοκονία και ξύλο ημι-μασίφ δρυός. Οι πόρτες και τα παράθυρα διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής (Alumil), ενώ η κεντρική πόρτα είναι ασφαλείας, συνεπίπεδη με εξωτερικό κούφωμα.

Επιπλέον, η κεντρική είσοδος διαθέτει σύστημα μαγνητικής κλειδαριάς απομακρυσμένου ελέγχου εισόδου – εξόδου στην κατοικία. Στη μονοκατοικία υπάρχει δομημένη καλωδίωση, πλήρης εγκατεστημένος συναγερμός και κάμερα ασφαλείας.

Τέλος, στην πίσω αυλή βρίσκεται ιδιωτική πισίνα 12τ.μ. με επένδυση NOVAMIX. Είτε θέλετε να κάνετε ένα αναζωογονητικό κολύμπι, να απολαύσετε τον ήλιο, να οργανώσετε ένα μπάρμπεκιου δίπλα στην πισίνα με φίλους και την οικογένεια, είτε να απολαύσετε ένα ήσυχο βράδυ κάτω από το αστέρια, ο ιδιωτικός μοντέρνος κήπος με την ιδιωτική πισίνα είναι ένας πραγματικός παράδεισος χαλάρωσης και κομψότητας.

Η κατοικία χτίστηκε με εξαιρετικά υλικά και στιβαρά δομικά στοιχεία, οι χώροι είναι έξυπνα διαμορφωμένοι και διαχωρισμένοι, η διακόσμηση και η αισθητική παραπέμπουν στην παράδοση της Μεσογείου.

Μια βίλα, ιδανική για οικογένειες και επενδυτές, δίπλα στις ομορφότερες ακτές της Σιθωνίας και σε ένα από τα πιο αξιόλογα γήπεδα Γκολφ της Ελλάδας. Bezaubern Sie diese luxuriöse, besondere dreistöckige Villa, 30 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick, in Neos Marmaras, Chalkidiki.

Das Maisonette105 ist durchgehend mit privatem Garten. Der 1. Stock besteht aus zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der 2. Stock besteht aus einem großen Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Schränken, Deckenventilatoren und Klimaanlagen (Daikin) ausgestattet. Auch der Wohnbereich verfügt über eine Klimaanlage. Das Einfamilienhaus ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit Beleuchtungskörpern, eingebauten Elektrogeräten und einem Zirkulationssystem für ZNX-Solaranlagen.

Die Böden bestehen aus gegossenem Zement und halb-massiver Eiche. Die Türen und Fenster sind mit thermisch unterbrochenen Aluminiumrahmen (Alumil) ausgestattet, während die Eingangstür sicher ist und bündig mit dem äußeren Rahmen abschließt.

Der Haupteingang verfügt über ein magnetisches Schlosssystem für die Fernsteuerung des Ein- und Austritts in die Residenz. Im Einfamilienhaus gibt es eine strukturierte Verkabelung, eine vollständig installierte Alarmanlage und eine Sicherheitskamera.

Schließlich befindet sich im Hinterhof ein privater Pool von 12,0 m2 mit NOVAMIX-Beschichtung. Ob Sie ein erfrischendes Bad nehmen, die Sonne genießen, ein Barbecue am Pool mit Freunden und Familie organisieren oder einen ruhigen Abend unter den Sternen verbringen möchten, dieser moderne Garten mit dem privaten Pool ist ein wahrer Entspannungs- und Eleganzparadies.

Das Haus wurde mit hervorragenden Materialien und soliden Bauelementen gebaut, die Räume sind intelligent gestaltet und aufgeteilt, die Dekoration und Ästhetik erinnern an die Tradition des Mittelmeers.

Eine Villa, ideal für Familien und Investoren, nahe den schönsten Küsten von Sithonia und einem der bemerkenswertesten Golfplätze Griechenlands. Be enchanted by this luxurious, unique three-level villa, 30 meters from the sea and with sea views, in Neos Marmaras, Chalkidiki.

The 105 m² maisonette was built with exceptional materials and sturdy structural elements. Its spaces are cleverly designed and separated, while the decor and aesthetics reflect Mediterranean tradition.
The first floor consists of two large bedrooms and a bathroom, while the second floor consists of one large bedroom. All bedrooms have wardrobes, ceiling fans, and air conditioning (Daikin). The living room on the ground floor, which includes the kitchen and a WC, also has air conditioning. The house is fully furnished and equipped with lighting fixtures, built-in electrical appliances, and a ZNX forced circulation solar system.

The floors are made of pressed cement mortar and semi-solid oak wood. The doors and windows have aluminum thermal break frames (Alumil), while the main door is a security door, flush with the exterior frame.

In addition, the main entrance has a remote-controlled magnetic lock system for entering and exiting the residence. The house has structured cabling, a fully installed alarm system, and a security camera.

Finally, in the backyard there is a 12m² private pool with NOVAMIX lining. Whether you want to take a refreshing swim, enjoy the sun, organize a barbecue by the pool with friends and family, or enjoy a quiet evening under the stars, the private modern garden with its private pool is a true paradise of relaxation and elegance.

The residence was built with exceptional materials and sturdy structural elements, the spaces are cleverly designed and separated, and the decor and aesthetics reflect Mediterranean tradition.

A villa ideal for families and investors, next to the most beautiful beaches of Sithonia and one of the most remarkable golf courses in Greece.

Ο Νέος Μαρμαράς στη Χαλκιδική αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πανέμορφη περιοχή στο Αιγαίο με εξαιρετικές παραλίες και μια ζωντανή κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.

Η τοποθεσία του Νέου Μαρμαρά βρίσκεται στο δυτικό μέρος της Χαλκιδικής, προσφέροντας πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου. Το χωριό εντυπωσιάζει με την καλλιτεχνική του αρχιτεκτονική, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με μοντέρνες ανέσεις. Οι πεντακάθαρες παραλίες με την αμμώδη παραλία του Νέου Μαρμαρά και τα κρυστάλλινα νερά του θα σας εντυπωσιάσουν, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές διακοπές ή χαλάρωση.

Όσον αφορά την αγορά ακινήτων, ο Νέος Μαρμαράς έχει κερδίσει μεγάλο ενδιαφέρον από εγχώριους και διεθνείς επενδυτές. Οι τάσεις στην αγορά ακινήτων εδώ συνήθως εστιάζονται σε πολυτελή σπίτια, βίλες με ιδιωτικές πισίνες ή πολυτελή διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα. Οι τιμές ποικίλουν ανάλογα με την τοποθεσία και τις παροχές του κάθε ακινήτου, αλλά συνήθως παραμένουν σε υψηλά επίπεδα λόγω της ζητούμενης ποιότητας και του πανέμορφου περιβάλλοντος.

Η περιοχή έχει επίσης ενεργό κοινωνική ζωή με πλήθος εστιατορίων, μπαρ και καφετεριών για να απολαύσετε γαστρονομικές απολαύσεις και νυχτερινή διασκέδαση. Neos Marmaras in Chalkidiki ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine wunderschöne Gegend in der Ägäis mit hervorragenden Stränden und einer lebendigen kosmopolitischen Atmosphäre suchen.

Der Standort von Neos Marmaras befindet sich im westlichen Teil von Chalkidiki und bietet einen Panoramablick auf das blaue Ägäische Meer. Das Dorf beeindruckt mit seiner künstlerischen Architektur, die traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Die sauberen Strände mit dem Sandstrand von Neos Marmaras und dem kristallklaren Wasser werden Sie beeindrucken und bieten eine ideale Umgebung für Familienurlaub oder Entspannung.

Was den Immobilienmarkt betrifft, hat Neos Marmaras großes Interesse sowohl von inländischen als auch von internationalen Investoren geweckt. Die Trends auf dem Immobilienmarkt konzentrieren sich hier in der Regel auf luxuriöse Häuser, Villen mit privaten Pools oder luxuriöse Apartments mit Meerblick. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der einzelnen Immobilien, bleiben jedoch aufgrund der gefragten Qualität und der wunderschönen Umgebung meist auf hohem Niveau.

Die Gegend hat auch ein aktives gesellschaftliches Leben mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés, um gastronomische Genüsse und nächtliche Unterhaltung zu genießen. Neos Marmaras in Halkidiki is an excellent choice for those seeking a beautiful area in the Aegean with outstanding beaches and a vibrant cosmopolitan atmosphere.

The location of Neos Marmaras is on the western part of Halkidiki, offering panoramic views of the Aegean’s blue waters. The village impresses with its artistic architecture, combining traditional elements with modern comforts. The pristine beaches with the sandy shore of Neos Marmaras and its crystal-clear waters will impress you, offering an ideal setting for family vacations or relaxation.

Regarding the real estate market, Neos Marmaras has attracted significant interest from domestic and international investors. The trends in the real estate market here usually focus on luxury homes, villas with private pools, or luxury apartments with sea views. Prices vary depending on the location and amenities of each property, but they generally remain high due to the sought-after quality and the beautiful environment.

The area also has an active social life with numerous restaurants, bars, and cafes to enjoy gastronomic delights and nightlife.

Water view, Yes, outdoor, PrivateWasserblick, Yes, außen, PrivateWater view, Yes, outdoor, Private