$934,361
Residencia De Lujo De 160 Metros Cuadrados En El Tercer Piso Agios Georgios, Neo Psychiko
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 1,723 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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Esta excepcional residencia se encuentra en una de las zonas más seguras y solicitadas de Atenas, con acceso directo al metro y a las instalaciones deportivas de Neo Psychiko. La residencia ofrece una arquitectura moderna y una construcción de alta calidad y se extiende sobre los pisos 3 y 4.
La residencia se extiende sobre dos niveles y cuenta con 3 amplios dormitorios (el principal), 3
La residencia se extiende sobre dos niveles y cuenta con 3 amplios dormitorios (el principal), 3
This exceptional residence is located in one of the safest and most sought-after areas of Athens, with direct access to the metro and the sports facilities of Neo Psychiko. The residence offers modern architecture and high quality construction and extends over the 3rd and 4th floors.
The residence extends over two levels and has 3 spacious bedrooms (master), 3 bathrooms and 1 WC. The brig
The residence extends over two levels and has 3 spacious bedrooms (master), 3 bathrooms and 1 WC. The brig
Esta excepcional residencia se encuentra en una de las zonas más seguras y solicitadas de Atenas, con acceso directo al metro y a las instalaciones deportivas de Neo Psychiko. La residencia ofrece una arquitectura moderna y una construcción de alta calidad y se extiende sobre los pisos 3 y 4.
La residencia se extiende sobre dos niveles y cuenta con 3 amplios dormitorios (el principal), 3 baños y 1 aseo. La sala de estar luminosa y abierta se combina con la cocina independiente. Los suelos de roble y la calefacción por suelo radiante garantizan confort y calidez, mientras que el aire acondicionado y el calentador solar de agua ofrecen una excelente eficiencia energética.
La residencia también incluye una escalera interior, una chimenea para los días fríos y amplios balcones para relajarse al aire libre. En el cuarto piso, hay una piscina, mientras que la propiedad tiene dos plazas de aparcamiento y un trastero de 30 metros cuadrados. para espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad tiene una clase energética A+, lo que ofrece una alta eficiencia energética.
Orientada al sureste, la residencia ofrece magníficas vistas y es una oportunidad única para adquirir una casa de lujo en una de las mejores zonas de Atenas.
Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de emisión y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio no tiene carácter contractual y no implica ningún tipo de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las medidas, características y otros detalles están sujetos a verificación y pueden modificarse sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, conformidad de las instalaciones) recae exclusivamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de las posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. A continuación, póngase en contacto con nosotros por SMS, WhatsApp o Viber, indicando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que suelen ser de mala calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio de nuestro sitio web. No dude en ver nuestras otras propiedades en [ibphome. net] ([hidden information] .net) o [ibp. be] ([hidden information] be).
Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia
- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.
La residencia se extiende sobre dos niveles y cuenta con 3 amplios dormitorios (el principal), 3 baños y 1 aseo. La sala de estar luminosa y abierta se combina con la cocina independiente. Los suelos de roble y la calefacción por suelo radiante garantizan confort y calidez, mientras que el aire acondicionado y el calentador solar de agua ofrecen una excelente eficiencia energética.
La residencia también incluye una escalera interior, una chimenea para los días fríos y amplios balcones para relajarse al aire libre. En el cuarto piso, hay una piscina, mientras que la propiedad tiene dos plazas de aparcamiento y un trastero de 30 metros cuadrados. para espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad tiene una clase energética A+, lo que ofrece una alta eficiencia energética.
Orientada al sureste, la residencia ofrece magníficas vistas y es una oportunidad única para adquirir una casa de lujo en una de las mejores zonas de Atenas.
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- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
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This exceptional residence is located in one of the safest and most sought-after areas of Athens, with direct access to the metro and the sports facilities of Neo Psychiko. The residence offers modern architecture and high quality construction and extends over the 3rd and 4th floors.
The residence extends over two levels and has 3 spacious bedrooms (master), 3 bathrooms and 1 WC. The bright and open living room area is combined with the separate kitchen. The oak floors and underfloor heating ensure comfort and warmth, while the air conditioning and solar water heater offer excellent energy efficiency.
The residence also includes an internal staircase, a fireplace for cold days, and large balconies for outdoor relaxation. On the fourth floor, there is a swimming pool, while the property has two parking spaces and a 30 sq m storage room. for additional storage space.
The property is in energy class A+, offering high energy efficiency.
Facing southeast, the residence offers magnificent views and is a unique opportunity to acquire a luxurious home in one of the best areas of Athens.
Important Notice
The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available before the transaction is completed, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability.
The information contained in this ad is provided for informational purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register through the ad and send your full contact details to our local expert. Please contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, indicating your name, property code and your e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece.
The expert’s contact details (telephone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties at [ibphome. net]([hidden information] .net) or [ibp. be]([hidden information] be).
Real estate agency fees in Greece
- Buying and selling: The real estate agency fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
- Renting: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
The residence extends over two levels and has 3 spacious bedrooms (master), 3 bathrooms and 1 WC. The bright and open living room area is combined with the separate kitchen. The oak floors and underfloor heating ensure comfort and warmth, while the air conditioning and solar water heater offer excellent energy efficiency.
The residence also includes an internal staircase, a fireplace for cold days, and large balconies for outdoor relaxation. On the fourth floor, there is a swimming pool, while the property has two parking spaces and a 30 sq m storage room. for additional storage space.
The property is in energy class A+, offering high energy efficiency.
Facing southeast, the residence offers magnificent views and is a unique opportunity to acquire a luxurious home in one of the best areas of Athens.
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- Renting: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$542
Características
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Ascensor
- Pérgola
- Espacio de vida al aire libre
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
Características
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Ascensor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
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Cholargos, Ática, Grecia
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Feb 20, 2025
Referencia del anuncio
11474EMA
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