Granja De Macadamia Lifestyle De 89 Hectáreas En Venta Cerca De Nelspruit.

Solo se considerarán los compradores en efectivo o si se paga por adelantado un depósito de al menos el 50% del precio de compra en el momento de la oferta de compra.

Granja de macadamia Lifestyle de 89 hectáreas en venta cerca de Nelspruit.
Esta granja está situada en el hermoso valle de Alkmaar, con una orilla de 1 km frente al río Crocodile.
Aunque este es el clima y la ubicación ideales para la producción de macadamia, también es la oportunidad perfecta para usarla como granja de estilo de vida para una familia, o para convertir la granja en un centro turístico o local.
La belleza de la granja no se puede capturar en fotografías. Esta es realmente una de las joyas de Lowveld.

La granja se compone de:
- Huertos de macadamia establecidos de 30,5 ha, totalmente equipados con un sistema de microirrigación. Consta de una variedad de cultivares: 816, A16, A4, BMT, NM2, Mix. Las edades de los árboles varían de uno a veintiún años. Se puede proporcionar información más detallada a pedido.
- 8 ha de tierra potencial para el desarrollo agrícola
- 3 presas de riego revestidas. Presa 1:17,8milm L, presa 2:1,8 milm L, presa 3:1,5 milm L.
- 2 transformadores Eskom de 50 KVA.
- Cuota de agua de 3076 metros cúbicos por semana o 160 000 metros cúbicos por año
- Estación de bombeo en el río.
- Estación de bombeo secundaria desde la presa de riego 2.
- El agua se recoge principalmente de un arroyo de montaña y, en estaciones secas, del río y se almacena en las presas revestidas. Las presas proporcionan irrigación gravitacional a más del 50% de los huertos. La fuente de agua es suficiente para abastecer normalmente todas las necesidades de riego durante los meses de verano. La estación de bombeo del río se utiliza como suministro de agua de respaldo.
- Los 3 lados de la granja están completamente cercados con una cerca eléctrica de 2,4 m y un fondo de concreto junto con una malla de 900 mm. La puerta principal es de operación remota. Las puertas, la casa y la tienda tienen un sistema de seguridad. El cuarto lado está abierto durante 1 km bordeando el río Crocodile.

En la granja se encuentran varios animales salvajes, como Nyala, Impala, Bushbuck y Duiker, así como una amplia variedad de aves de Lowveld. Se pueden pescar varias especies de peces en el río y en las presas.

Amplio cobertizo, taller, almacén e instalación de secado de nueces de macadamia de 42 toneladas que incluye:
- Descascarillador Vos de 2 líneas
- Transportador de clasificación
- Medidor de vasos
- 6 x cubos de secado
- Báscula de 1,5 toneladas
- Baño de agua en la línea Mac (no está en uso actualmente)
- Bebedor de hierbas industrial
- Motosierra industrial
- Motosierra industrial de larga extensión
- Cortadora de césped Kudu
- Cortadora de césped eléctrica
- Tractor, depósito de agua de 3 puntos, 500 litros y bomba de alta presión
- Remolque con punta de 5 toneladas
- Remolque estándar de 2 toneladas
- Tractor Landini Super 90 Cab 4WD

- Tractor New Holland TD 90 2WD
- Pulverizador Airbus de 2000 litros
- Trituradora Facma
- Trituradora Reapers con entrega lateral de 1,8 m
2 tijeras de podar Felcotronic Shear de doble batería
-WMC Sample: cascanueces

Si lo solicitan, se puede enviar a los posibles compradores una lista detallada de equipos agrícolas, vehículos, tractores, herramientas y maquinaria.
La granja ofrece 4 viviendas que constan de lo siguiente:
La casa principal tiene 462 metros cuadrados y consta de 3 dormitorios, dos de los cuales tienen baños en suite y una habitación exterior con ducha, inodoro y lavabo. Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con una barbacoa interior/exterior que conduce al patio cerrado con vistas a la presa. Sala de costura, bodega, oficina y gimnasio, por mencionar algunos de los extras. Una terraza acristalada en la azotea da a la segunda presa con un jacuzzi en el balcón. La casa principal funciona principalmente con energía solar con un inversor de 5 KVA, paneles solares de 4,02 kW y baterías LiFe de 14,4 KW. Eskom se usa para jacuzzis, estufas, aires acondicionados, lavandería y también se usa como respaldo del sistema solar durante los períodos de lluvia.

La segunda casa tiene 226 metros cuadrados, es decir, una habitación que se puede convertir en una casa de 3 dormitorios. Dos de las habitaciones se utilizan actualmente como dos estudios independientes de planta abierta. La casa ofrece dos baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal.
Una cocina moderna y rústica de planta abierta, una sala de estar y un comedor con vistas a la granja y la presa le brindan una sensación de máxima relajación. Barbaai y patio empotrados.

Una cabaña de 57 metros cuadrados separada de las dos casas principales. Esta cabaña tiene la vista más hermosa de la presa y el jardín. Es un plan abierto de un dormitorio con área de cocina y baño.

La casa principal tiene 3 garajes cerrados y 2 abiertos bajo techo con paredes y puertas de lona
La segunda casa tiene 1 cerradura y dos abiertas bajo techo
La casa del administrador tiene 4 garajes abiertos

La cuarta casa es la casa del administrador de la granja, que tiene 247 metros cuadrados.
También hay amplias viviendas para trabajadores limpios con electricidad y agua.
El precio de la granja no incluye el IVA y se puede vender como una empresa en marcha o como residencia privada.