$593,692
Nelas Town House
- 4,306 Sqft
- 7,804 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 20
Sobre la propiedad
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VIVIENDA - ALOJAMIENTO LOCAL - 6 SUITES Y 6 APARTAMENTOS T0-T2 - RENDIMIENTO NETO MENSUAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habitable - ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA VARIOS VEHÍCULOS
Ubicada en el corazón de Caldas da Felgueira, a tan solo 300 metros de las famosas Termas de Caldas da Felgueira y a 5 minutos de la Playa Fluvial, esta vivienda de 1953 se presenta en
Ubicada en el corazón de Caldas da Felgueira, a tan solo 300 metros de las famosas Termas de Caldas da Felgueira y a 5 minutos de la Playa Fluvial, esta vivienda de 1953 se presenta en
PROPERTY - RENTAL ACCOMMODATION - MONTHLY INCOME: €3,400 net - YIELD - 8% - 6 SUITES AND 6 APARTMENTS T0 and T2 - 400m² living area - CALDAS DA FELGUEIRA - PRIVATE PARKING FOR MULTIPLE VEHICLES
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, wit
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, wit
VIVIENDA - ALOJAMIENTO LOCAL - 6 SUITES Y 6 APARTAMENTOS T0-T2 - RENDIMIENTO NETO MENSUAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habitable - ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA VARIOS VEHÍCULOS
Ubicada en el corazón de Caldas da Felgueira, a tan solo 300 metros de las famosas Termas de Caldas da Felgueira y a 5 minutos de la Playa Fluvial, esta vivienda de 1953 se presenta en muy buen estado de conservación, con una exposición solar privilegiada hacia el sur y el oeste que garantiza una luminosidad natural constante a lo largo del día.
Con una área habitable de 400 m² distribuida en 3 plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y versátiles, adaptables a múltiples usos. Su configuración con entradas independientes para la vivienda de piedra con las 6 suites y los 6 apartamentos permite una clara separación funcional entre los diferentes usos, confiriendo al conjunto una organización práctica y racional. El estado general de conservación es cuidado, con acabados mantenidos que reflejan la solidez de la construcción original. Un espacio de terraza en la planta baja, frente a los apartamentos, equipado con una zona de asador, permite un espacio de convivencia, siendo también apoyado por una cocina ubicada junto al asador.
Desde el punto de vista de los equipamientos, la vivienda está dotada de aire acondicionado reversible con sistema de calefacción individual, asegurando un confort térmico eficiente en todas las estaciones. El sistema energético es particularmente completo, combinando paneles fotovoltaicos y calefacción por gasóleo, lo que representa una solución eficaz y rentable. El inmueble dispone además de sistema de alarma y videovigilancia, conexión al saneamiento y red eléctrica pública. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es posible en uno de los apartamentos T2 a nivel de planta baja. Un espacio de estacionamiento privado para varios vehículos, en la parte posterior de la propiedad, completa las prestaciones prácticas del conjunto.
El terreno de 725 m² en el que se inserta el edificio confiere al inmueble una implantación destacada en la parcela, con espacio exterior disponible alrededor de la construcción.
NELAS - 7 min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1 h ; PORTO - 1 h 40 min
Para agendar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble, no dude en ponerse en contacto conmigo.
#ref: 1054322
Ubicada en el corazón de Caldas da Felgueira, a tan solo 300 metros de las famosas Termas de Caldas da Felgueira y a 5 minutos de la Playa Fluvial, esta vivienda de 1953 se presenta en muy buen estado de conservación, con una exposición solar privilegiada hacia el sur y el oeste que garantiza una luminosidad natural constante a lo largo del día.
Con una área habitable de 400 m² distribuida en 3 plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y versátiles, adaptables a múltiples usos. Su configuración con entradas independientes para la vivienda de piedra con las 6 suites y los 6 apartamentos permite una clara separación funcional entre los diferentes usos, confiriendo al conjunto una organización práctica y racional. El estado general de conservación es cuidado, con acabados mantenidos que reflejan la solidez de la construcción original. Un espacio de terraza en la planta baja, frente a los apartamentos, equipado con una zona de asador, permite un espacio de convivencia, siendo también apoyado por una cocina ubicada junto al asador.
Desde el punto de vista de los equipamientos, la vivienda está dotada de aire acondicionado reversible con sistema de calefacción individual, asegurando un confort térmico eficiente en todas las estaciones. El sistema energético es particularmente completo, combinando paneles fotovoltaicos y calefacción por gasóleo, lo que representa una solución eficaz y rentable. El inmueble dispone además de sistema de alarma y videovigilancia, conexión al saneamiento y red eléctrica pública. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es posible en uno de los apartamentos T2 a nivel de planta baja. Un espacio de estacionamiento privado para varios vehículos, en la parte posterior de la propiedad, completa las prestaciones prácticas del conjunto.
El terreno de 725 m² en el que se inserta el edificio confiere al inmueble una implantación destacada en la parcela, con espacio exterior disponible alrededor de la construcción.
NELAS - 7 min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1 h ; PORTO - 1 h 40 min
Para agendar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble, no dude en ponerse en contacto conmigo.
#ref: 1054322
PROPERTY - RENTAL ACCOMMODATION - MONTHLY INCOME: €3,400 net - YIELD - 8% - 6 SUITES AND 6 APARTMENTS T0 and T2 - 400m² living area - CALDAS DA FELGUEIRA - PRIVATE PARKING FOR MULTIPLE VEHICLES
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, with excellent south and west-facing exposure that ensures constant natural light throughout the day.
With a living area of 400 m² distributed across 3 floors, the property offers spacious and versatile volumes, adaptable to multiple uses. Its configuration with independent entrances for the stone property with 6 suites and 6 apartments allows clear functional separation between different uses, giving the overall complex a practical and rational organization. The general condition is well-maintained, with preserved finishes that reflect the solidity of the original construction. A terrace area on the ground floor, in front of the apartments, equipped with a barbecue zone, provides a convivial space, also supported by a kitchen located next to the barbecue.
From an equipment perspective, the property is equipped with reversible air conditioning with individual heating system, ensuring efficient thermal comfort in all seasons. The energy system is particularly comprehensive, combining photovoltaic panels and oil heating, representing an effective and profitable solution. The property also has an alarm system and video surveillance, connection to sewage and public electrical network. Accessibility for people with reduced mobility is possible in one of the T2 apartments at ground floor level. A private parking space for multiple vehicles, at the rear of the property, completes the practical features of the complex.
The 725 m² plot on which the building is situated gives the property a prominent position on the lot, with outdoor space available around the construction.
NELAS - 7 min; VISEU - 30 min; COIMBRA - 1 hour; PORTO - 1 hour 40 min
To schedule a visit and discover the full potential of this property, please contact me.
(NOTE - The monthly income indicated above was provided by the owner based on the current rental rates)
#ref: 1054322
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, with excellent south and west-facing exposure that ensures constant natural light throughout the day.
With a living area of 400 m² distributed across 3 floors, the property offers spacious and versatile volumes, adaptable to multiple uses. Its configuration with independent entrances for the stone property with 6 suites and 6 apartments allows clear functional separation between different uses, giving the overall complex a practical and rational organization. The general condition is well-maintained, with preserved finishes that reflect the solidity of the original construction. A terrace area on the ground floor, in front of the apartments, equipped with a barbecue zone, provides a convivial space, also supported by a kitchen located next to the barbecue.
From an equipment perspective, the property is equipped with reversible air conditioning with individual heating system, ensuring efficient thermal comfort in all seasons. The energy system is particularly comprehensive, combining photovoltaic panels and oil heating, representing an effective and profitable solution. The property also has an alarm system and video surveillance, connection to sewage and public electrical network. Accessibility for people with reduced mobility is possible in one of the T2 apartments at ground floor level. A private parking space for multiple vehicles, at the rear of the property, completes the practical features of the complex.
The 725 m² plot on which the building is situated gives the property a prominent position on the lot, with outdoor space available around the construction.
NELAS - 7 min; VISEU - 30 min; COIMBRA - 1 hour; PORTO - 1 hour 40 min
To schedule a visit and discover the full potential of this property, please contact me.
(NOTE - The monthly income indicated above was provided by the owner based on the current rental rates)
#ref: 1054322
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Precio/pie²
$137
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Terraza
- Cocina exterior
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Canas de Senhorim, Viseu, Nelas, Distrito de Viseu, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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2019
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Tipo de tour
Última actualización
Octubre 20
Primera publicación
Octubre 20
Referencia del anuncio
1054322
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