Encantadora Residencia

Exclusive. Neauphle-le-Vieux, 35 min from Paris-Porte d’Auteuil. Magnificent property located in the heart of a charming village, with a total surface area of 483m2 on a plot of 4272m2.

A successful blend of the old and the contemporary, with fine appointments and noble materials, all in an authentic, verdant setting.

- The main house, a fully renovated 334 m2 middle-class residence, faces East-West and comprises:
First floor: entrance hall, living/dining room, fitted and equipped kitchen with pantry opening onto a ground-level terrace, and sitting room with fireplace. 1st floor: master suite with bathroom and dressing room, 2 bedrooms and bathroom. 2nd floor: separate entrance with cathedral ceiling living room, 3 bedrooms, shower room, office area and storage room.
Basement with boiler room, laundry room and wine cellar.

- The 53m2 janitor’s outbuilding comprises: Ground floor: four garage boxes and a workshop. Second floor: apartment with entrance hall, kitchen, living room, dining room, 2 bedrooms, bathroom and laundry room.

- South-facing 48 m2 games room. An underground vaulted cellar.

- The 48 m2 poolhouse with its gym, games room, shower room, utility room and summer lounge opening onto the 5 x 10 m heated outdoor pool.
- Landscaped garden with trees, vegetable patch and playground.

Close to schools, shops and the N line train station with direct access to Paris-Montparnasse.

Neauphle-le-Vieux – À seulement 35 minutes de Paris – Porte d’Auteuil, au cœur d’un village recherché et plein de charme, cette remarquable propriété d’une surface totale de 483 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 4272m².

Véritable alliance entre le cachet de l’ancien et l’élégance contemporaine, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, dans un environnement authentique et verdoyant.

La maison principale, une élégante demeure bourgeoise entièrement rénovée de 334m², bénéficie d’une exposition Est-Ouest offrant une lumière traversante tout au long de la journée.
Elle propose de belles pièces de réception ouvertes sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi qu’un salon avec cheminée. Les étages accueillent plusieurs espaces nuit dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres supplémentaires et un spectaculaire salon cathédrale avec entrée indépendante.

Le sous-sol comprend chaufferie, buanderie et cave à vin.

Une maison de gardiens indépendante de 53m² complète l’ensemble, avec garages, atelier et appartement de fonction.

Pensée pour les moments de convivialité et de détente, la propriété dispose également :
D’une élégante salle de jeux exposée plein sud, une superbe cave voûtée enterrée, ainsi que d’un pool-house de 48m² comprenant salle de sport, espaces de loisirs et salon d’été ouvert sur une piscine extérieure chauffée de 5 x 10 mètres.

Le jardin, soigneusement paysagé, accueille également un espace potager aménagé et un terrain de jeux.

À proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare ligne N permettant de rejoindre directement Paris Montparnasse, cette propriété familiale conjugue parfaitement élégance, confort et qualité de vie.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/