$894,173
Dúplex De Lujo De 350 Metros Cuadrados En Venta En Nea Erythraia, Kastritsa
- 3,768 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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Se vende un dúplex de lujo de 350 metros cuadrados en la zona de Kastritsa, Nea Erythraia. El dúplex es amplio y soleado, con un diseño moderno que ofrece comodidad y estilo. Cuenta con un gran ático y una chimenea eléctrica para un calor absoluto durante los meses de invierno, mientras que su gran sala de estar ofrece una amplitud excepcional.
Además, la residencia incluye un apartamento
Además, la residencia incluye un apartamento
A luxury maisonette 350 sq m. is for sale in the area of Kastritsa, Nea Erythraia. The maisonette is airy and sunny, with a modern design that offers comfort and style. It has a large attic and an energy fireplace for absolute warmth during the winter months, while its large living room offers exceptional spaciousness.
In addition, the residence includes an independent apartment in the
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Se vende un dúplex de lujo de 350 metros cuadrados en la zona de Kastritsa, Nea Erythraia. El dúplex es amplio y soleado, con un diseño moderno que ofrece comodidad y estilo. Cuenta con un gran ático y una chimenea eléctrica para un calor absoluto durante los meses de invierno, mientras que su gran sala de estar ofrece una amplitud excepcional.
Además, la residencia incluye un apartamento independiente en el sótano, ideal para hostelería o como espacio profesional. El garaje de la residencia ofrece un amplio espacio para estacionamiento y almacenamiento.
La ubicación de la propiedad es excelente y ofrece fácil acceso a áreas importantes de Nea Erythraia y áreas vecinas. La propiedad cuenta con calefacción de gasoil y aire acondicionado autónomos para una comodidad total durante todo el año.
La clase energética de la propiedad es A (33%-50%), lo que significa que es energéticamente eficiente y ofrece bajos costos operativos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de calidad con características de lujo y confort en la zona de Nea Erythraia.
Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de emisión y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio no tiene carácter contractual y no implica ningún tipo de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las medidas, características y otros detalles están sujetos a verificación y pueden modificarse sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, conformidad de las instalaciones) recae exclusivamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de las posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. A continuación, póngase en contacto con nosotros por SMS, WhatsApp o Viber, indicando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que suelen ser de mala calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio de nuestro sitio web. No dude en ver nuestras otras propiedades en [ibphome. net] ([hidden information] .net) o [ibp. be] ([hidden information] be).
Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia
- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.
Además, la residencia incluye un apartamento independiente en el sótano, ideal para hostelería o como espacio profesional. El garaje de la residencia ofrece un amplio espacio para estacionamiento y almacenamiento.
La ubicación de la propiedad es excelente y ofrece fácil acceso a áreas importantes de Nea Erythraia y áreas vecinas. La propiedad cuenta con calefacción de gasoil y aire acondicionado autónomos para una comodidad total durante todo el año.
La clase energética de la propiedad es A (33%-50%), lo que significa que es energéticamente eficiente y ofrece bajos costos operativos.
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- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.
A luxury maisonette 350 sq m. is for sale in the area of Kastritsa, Nea Erythraia. The maisonette is airy and sunny, with a modern design that offers comfort and style. It has a large attic and an energy fireplace for absolute warmth during the winter months, while its large living room offers exceptional spaciousness.
In addition, the residence includes an independent apartment in the basement, ideal for hospitality or as a professional space. The residence’s garage provides ample space for parking and storage.
The location of the property is excellent, offering easy access to important areas of Nea Erythraia and neighboring areas. The property has autonomous oil heating and air conditioning for complete comfort all year round.
The energy class of the property is A (33%-50%), which means it is energy efficient, offering low operating costs.
An excellent opportunity for anyone looking for a quality home with luxurious features and comfort in the Nea Erythraia area.
Important Notice
The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available before the transaction is completed, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability.
The information contained in this ad is provided for informational purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register through the ad and send your full contact details to our local expert. Please contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, indicating your name, property code and your e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece.
The expert’s contact details (telephone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties at [ibphome. net]([hidden information] .net) or [ibp. be]([hidden information] be).
Real estate agency fees in Greece
- Buying and selling: The real estate agency fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
- Renting: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
In addition, the residence includes an independent apartment in the basement, ideal for hospitality or as a professional space. The residence’s garage provides ample space for parking and storage.
The location of the property is excellent, offering easy access to important areas of Nea Erythraia and neighboring areas. The property has autonomous oil heating and air conditioning for complete comfort all year round.
The energy class of the property is A (33%-50%), which means it is energy efficient, offering low operating costs.
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Documents required for visits
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$237
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Ascensor
- Sótano
- Oficina
- Aparcamiento
- Aire Acondicionado
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Cefisia, Ática, Grecia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2022
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Febrero 20, 2025
Referencia del anuncio
11473EMA
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