Apartamento En Venta De 204 M2 En Nea Erythrea Kifissia

Código de propiedad: 1-498 - Apartamento EN VENTA en el centro de Nea Erithraia por 1.450.000€. Este apartamento de 204 metros cuadrados está en el primer piso y cuenta con 3 dormitorios, sala de estar, cocina, 2 baños y un aseo. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: calefacción autónoma: gas natural, pisos de baldosas y madera, vista a la montaña, marcos de ventanas: eficiencia energética, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidades, una unidad de almacenamiento de metros cuadrados, chimenea, aire acondicionado, preinstalación de aire acondicionado, sistema de alarma, preinstalación de sistema de alarma, electrodomésticos, ventanas de triple acristalamiento, calentador de agua con energía solar, caldera, vestidor, lavandería, antena parabólica, circuito cerrado de televisión cámaras, TV con intercomunicador, tarifas eléctricas fuera de las horas pico durante las horas nocturnas, espacios abiertos, balcones: 30 metros cuadrados. El edificio fue construido en 2024 Superficie de la parcela: 1800 metros cuadrados Clasificación energética del edificio: A+, distancia al mar: 21000 metros, distancia al centro de la ciudad: 8000 metros, distancia al pueblo más cercano: 2000 metros, distancia al aeropuerto más cercano: 33000 metros, estación de metro más cercana a 4000 metros. Las residencias están situadas en una ubicación céntrica pero tranquila en el sector más apreciado de Kastri, Kifissia,
enclavado en el norte de Ática. El conjunto arquitectónico está cuidadosamente diseñado en una amplia parcela ubicada
rodeado de frondosos pinos, en un lugar famoso por sus parques, paseos peatonales, senderos para bicicletas y
amplias áreas públicas. Esta disposición favorable se ve reforzada aún más por los patios adyacentes
las propiedades y los hermosos jardines del Centro Cultural KEMME, discretamente ubicado en la parte trasera del
propiedad, que ofrece a todas las residencias vistas sin obstáculos a través de las amplias aberturas de sus ventanas.
Kastri, un enclave residencial bien establecido, ofrece no solo un refugio tranquilo sino también un cómodo acceso
(a 5 minutos a pie) del bullicioso centro comercial y minorista de Nea Erythraia. Este vibrante distrito cuenta con un
variedad de establecimientos culinarios y minoristas, lo que garantiza una serie de opciones gastronómicas y de compras para los residentes.
La ubicación brinda una conectividad rápida y fluida con la carretera nacional, con Varipompi a
a solo 6 minutos en coche, mientras que el centro de la ciudad de Kifissia está a solo 10 minutos de viaje. Kifissia es ampliamente considerada como
una de las zonas residenciales más codiciadas de la región, lo que subraya el atractivo principal de la ubicación de esta propiedad. Características técnicas
Plantas: 3 (planta baja, planta A, planta B)
Residencias: 6 (3 disponibles)
Parcela: 1.800 m2 Características: Clase de construcción energética A+
Instalación de un panel fotovoltaico de alta eficiencia con operaciones de medición neta
Aire acondicionado centralizado independiente (MITSUBISHI)
Calefacción por suelo radiante
Sistema de bomba de calor independiente (MITSUBISHI)
Aislamiento térmico de fachada exterior
Marcos exteriores de aluminio con rotura térmica
Ventanas y puertas que ahorran energía
Puertas del piso al techo y marcos de aluminio
Suelos de madera (roble)
Armario y puertas de roble o laca Residence A.2
204,89 m2 | Planta A
1 dormitorio principal y 2 dormitorios
Unidad de almacenamiento y posibilidad de habitación de servicio en el sótano
2 plazas de aparcamiento en el sótano de la residencia B.1
252,36 m2 | Planta B y azotea
3 dormitorios principales
Jardín en la azotea de 113,52 m2
Unidad de almacenamiento y posibilidad de habitación de servicio en el sótano
2 plazas de aparcamiento en el sótano
Piso B | 180,78 m2 | Sala de estar, comedor, cocina, 2 dormitorios principales Residencia B.2
302,54 m2 | Nivel B y azotea
2 dormitorios principales y 2 dormitorios o 3 dormitorios principales
Jardín en la azotea de 133,59 m2 | Piscina de 14 m2
Trastero y posibilidad de habitación de servicio en el sótano
4 plazas de aparcamiento en el sótano
Nivel B | 204,89 m2 |
Sala de estar, comedor, cocina, 1 dormitorio principal y 2 dormitorios o 2 dormitorios principales