$518,821
Nazaré Land
- 36,382 Sqft
- 36,382 Sqft lot
- Actualizado: Julio 30
-
4
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- 1
Sobre la propiedad
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Terreno de 3.380 m² con Proyecto APROBADO Anteriormente para Villa Contemporánea T5 con Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine construir la casa de sus sueños en la prestigiosa Serra da Pescaria, con vistas despejadas al valle, privacidad total y saltándose la fase más larga e incierta de todo el proceso.
Este terreno de 3.380 m² cuenta con un proyecto de arquitectura contemporánea ap
Imagine construir la casa de sus sueños en la prestigiosa Serra da Pescaria, con vistas despejadas al valle, privacidad total y saltándose la fase más larga e incierta de todo el proceso.
Este terreno de 3.380 m² cuenta con un proyecto de arquitectura contemporánea ap
3,380 m² Plot with Previously APPROVED Project for a Contemporary 5-Bedroom Villa with Pool – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously a
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously a
Terreno de 3.380 m² con Proyecto APROBADO Anteriormente para Villa Contemporánea T5 con Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine construir la casa de sus sueños en la prestigiosa Serra da Pescaria, con vistas despejadas al valle, privacidad total y saltándose la fase más larga e incierta de todo el proceso.
Este terreno de 3.380 m² cuenta con un proyecto de arquitectura contemporánea aprobado anteriormente por el Ayuntamiento de Nazaré (Câmara Municipal). Todo el trabajo de diseño, volumetría y alineación con el plan de ordenación urbana (PDM) está hecho.
El Proyecto Aprobado (Arquitectura Moderna y Sofisticación):
Diseño Inteligente: Dos plantas perfectamente integradas en la ladera natural, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y las vistas panorámicas a través de amplios ventanales.
Espacio Multifuncional: Estancia extra muy amplia, ideal para crear su gimnasio privado, despacho para teletrabajo o una suite independiente para invitados.
Ocio Premium: Piscina con concepto infinity orientada al valle y garaje privado cubierto.
Entorno Verde: Amplio espacio exterior libre para un magnífico jardín paisajístico, garantizando un aislamiento total.
Características Técnicas:
Superficie Total del Terreno: 3.380 m²
Superficie Construida (ABC): 421 m²
Superficie de Impresión / Huella: 326,47 m²
Tipología Proyectada: Chalet Unifamiliar T5 (5 dormitorios + estancia multifuncional)
Aparcamiento: Garaje cerrado privado (43,64 m²) con capacidad para 2 vehículos
Superficie de la Piscina: ~25,80 m²
Estado Administrativo: Proyecto de arquitectura aprobado anteriormente. Deberá ser presentado de nuevo en el ayuntamiento al haber expirado el plazo para retirar la licencia de construcción. Sin cambios en el PDM desde su aprobación inicial.
Ubicación y Calidad de Vida (Serra da Pescaria):
Altitud y Vistas: Situado en una cota elevada, ofreciendo una fantástica vista despejada y una atmósfera de pura serenidad.
El Mar a Escasos Minutos: El refugio perfecto en el campo, pero a pocos minutos de la vibrante villa de Nazaré, de la icónica Bahía de São Martinho do Porto y de las playas de la Costa de Plata.
Accesibilidad: Excelentes accesos, a solo 1 hora del Aeropuerto de Lisboa con rápida conexión a la autopista A8.
La Gran Ventaja Competitiva:
Al comprar este terreno, no está comprando una ”promesa” ni arriesgando meses de incertidumbre con arquitectos e informes municipales. Compra con la seguridad de un proyecto de arquitectura de autor, diseñado específicamente para sacar el máximo partido a la topografía y a la exposición solar de la parcela.
Contacte conmigo hoy mismo para aclarar cualquier detalle técnico o para programar una visita al lugar donde nacerá esta magnífica villa.
La información facilitada, aun siendo precisa, no exime de su confirmación.
#ref: 935317
Imagine construir la casa de sus sueños en la prestigiosa Serra da Pescaria, con vistas despejadas al valle, privacidad total y saltándose la fase más larga e incierta de todo el proceso.
Este terreno de 3.380 m² cuenta con un proyecto de arquitectura contemporánea aprobado anteriormente por el Ayuntamiento de Nazaré (Câmara Municipal). Todo el trabajo de diseño, volumetría y alineación con el plan de ordenación urbana (PDM) está hecho.
El Proyecto Aprobado (Arquitectura Moderna y Sofisticación):
Diseño Inteligente: Dos plantas perfectamente integradas en la ladera natural, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y las vistas panorámicas a través de amplios ventanales.
Espacio Multifuncional: Estancia extra muy amplia, ideal para crear su gimnasio privado, despacho para teletrabajo o una suite independiente para invitados.
Ocio Premium: Piscina con concepto infinity orientada al valle y garaje privado cubierto.
Entorno Verde: Amplio espacio exterior libre para un magnífico jardín paisajístico, garantizando un aislamiento total.
Características Técnicas:
Superficie Total del Terreno: 3.380 m²
Superficie Construida (ABC): 421 m²
Superficie de Impresión / Huella: 326,47 m²
Tipología Proyectada: Chalet Unifamiliar T5 (5 dormitorios + estancia multifuncional)
Aparcamiento: Garaje cerrado privado (43,64 m²) con capacidad para 2 vehículos
Superficie de la Piscina: ~25,80 m²
Estado Administrativo: Proyecto de arquitectura aprobado anteriormente. Deberá ser presentado de nuevo en el ayuntamiento al haber expirado el plazo para retirar la licencia de construcción. Sin cambios en el PDM desde su aprobación inicial.
Ubicación y Calidad de Vida (Serra da Pescaria):
Altitud y Vistas: Situado en una cota elevada, ofreciendo una fantástica vista despejada y una atmósfera de pura serenidad.
El Mar a Escasos Minutos: El refugio perfecto en el campo, pero a pocos minutos de la vibrante villa de Nazaré, de la icónica Bahía de São Martinho do Porto y de las playas de la Costa de Plata.
Accesibilidad: Excelentes accesos, a solo 1 hora del Aeropuerto de Lisboa con rápida conexión a la autopista A8.
La Gran Ventaja Competitiva:
Al comprar este terreno, no está comprando una ”promesa” ni arriesgando meses de incertidumbre con arquitectos e informes municipales. Compra con la seguridad de un proyecto de arquitectura de autor, diseñado específicamente para sacar el máximo partido a la topografía y a la exposición solar de la parcela.
Contacte conmigo hoy mismo para aclarar cualquier detalle técnico o para programar una visita al lugar donde nacerá esta magnífica villa.
La información facilitada, aun siendo precisa, no exime de su confirmación.
#ref: 935317
3,380 m² Plot with Previously APPROVED Project for a Contemporary 5-Bedroom Villa with Pool – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously approved by the Nazaré Municipal Council. All the design, volumetry, and alignment with the local zoning plan (PDM) are already done.
The Approved Project (Modern Architecture & Sophistication):
Intelligent Layout: Two levels seamlessly integrated into the natural hillside, designed to maximize natural light and panoramic views through large glass panels.
Multifunctional Space: An extra-large room, ideal for creating your private gym, a home office, or an independent guest suite.
Premium Leisure: An infinity pool facing the valley and a covered private garage.
Green Surroundings: Ample outdoor space left for a magnificent landscaped garden, ensuring total privacy.
Technical Details:
Total Plot Area: 3,380 m²
Gross Construction Area: 421 m²
Footprint Area: 326.47 m²
Projected Typology: 5-Bedroom Detached Villa (T5 + multifunctional room)
Parking: Private enclosed garage (43.64 m²) with space for 2 vehicles
Pool Area: ~25.80 m²
Administrative Status: Architectural project previously approved. It will need to be resubmitted to the municipal council as the deadline for issuing the construction license has expired. No changes have been made to the PDM since its initial approval.
Location & Quality of Life (Serra da Pescaria):
Altitude & Views: Situated at a high elevation, offering fantastic open views and an atmosphere of pure serenity.
Minutes from the Sea: The perfect countryside retreat, yet just minutes away from the vibrant town of Nazaré, the iconic São Martinho do Porto Bay, and Silver Coast beaches.
Accessibility: Excellent access, just 1 hour from Lisbon Airport with quick connections to the A8 highway.
The Key Competitive Advantage:
By purchasing this plot, you are not buying a ”promise” or risking months of uncertainty with architects and council reviews. You purchase with the security of a signature architectural design, specifically crafted to make the absolute most of the lot’s topography and sun exposure.
Contact me today to clarify any technical details or to schedule a visit to the site where this magnificent villa will come to life.
The information provided, although accurate, does not exempt confirmation.
#ref: 935317
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously approved by the Nazaré Municipal Council. All the design, volumetry, and alignment with the local zoning plan (PDM) are already done.
The Approved Project (Modern Architecture & Sophistication):
Intelligent Layout: Two levels seamlessly integrated into the natural hillside, designed to maximize natural light and panoramic views through large glass panels.
Multifunctional Space: An extra-large room, ideal for creating your private gym, a home office, or an independent guest suite.
Premium Leisure: An infinity pool facing the valley and a covered private garage.
Green Surroundings: Ample outdoor space left for a magnificent landscaped garden, ensuring total privacy.
Technical Details:
Total Plot Area: 3,380 m²
Gross Construction Area: 421 m²
Footprint Area: 326.47 m²
Projected Typology: 5-Bedroom Detached Villa (T5 + multifunctional room)
Parking: Private enclosed garage (43.64 m²) with space for 2 vehicles
Pool Area: ~25.80 m²
Administrative Status: Architectural project previously approved. It will need to be resubmitted to the municipal council as the deadline for issuing the construction license has expired. No changes have been made to the PDM since its initial approval.
Location & Quality of Life (Serra da Pescaria):
Altitude & Views: Situated at a high elevation, offering fantastic open views and an atmosphere of pure serenity.
Minutes from the Sea: The perfect countryside retreat, yet just minutes away from the vibrant town of Nazaré, the iconic São Martinho do Porto Bay, and Silver Coast beaches.
Accessibility: Excellent access, just 1 hour from Lisbon Airport with quick connections to the A8 highway.
The Key Competitive Advantage:
By purchasing this plot, you are not buying a ”promise” or risking months of uncertainty with architects and council reviews. You purchase with the security of a signature architectural design, specifically crafted to make the absolute most of the lot’s topography and sun exposure.
Contact me today to clarify any technical details or to schedule a visit to the site where this magnificent villa will come to life.
The information provided, although accurate, does not exempt confirmation.
#ref: 935317
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$14
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Famalicão, Leiria, Nazaré, Distrito de Leiria, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 30
Primera publicación
Jun 23
Referencia del anuncio
935317
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