1202 Yount Mill Rd

R. Ubicada en más de 14 acres en una de las ubicaciones más atractivas de Yountville, esta oferta presenta una oportunidad única de crear una propiedad heredada. Con una propuesta de residencia principal de más de 7.500 pies cuadrados, una casa de huéspedes de más de 800 pies cuadrados y un granero o bodega conceptual de más de 8.000 pies cuadrados que ilustra las posibilidades futuras, la propiedad combina una vida de lujo con un valor a largo plazo y ofrece un ahorro estimado de 700 000 dólares, ya que se presentaron los planes y ahora se encuentra en revisión final antes de que el condado de Napa implemente un nuevo impuesto de construcción que afecte a las residencias más grandes. Un futuro comprador también podría cambiar los planes, lo que le permitiría adaptar la vivienda a sus preferencias y, al mismo tiempo, aprovechar los ahorros de costos asociados. La residencia planificada cuenta con 5 dormitorios, 5 baños y 2 medios baños, una piscina de borde infinito, ascensor y amplias vistas al valle enmarcadas por las viñas vecinas de Del Dotto, además de aproximadamente un acre en la propiedad apta para un posible viñedo aficionado. A la que se accede por una tranquila carretera rural y un camino privado con viñedos, la finca promete el máximo aislamiento y, al mismo tiempo, se encuentra a pocos minutos del centro de Yountville y de las famosas cuevas vinícolas de Del Dotto. Ofrecida a un precio de 14 500 000$ por el terreno más los costes de construcción proyectados, esta es una oportunidad de ser propietario de una propiedad terminada con un valor potencial que supera con creces el costo de construcción, lo que representa una inversión excepcional en la zona más solicitada del valle de Napa. El terreno está disponible para su compra por sí solo por 3.995.000 dólares.