Complejo Hotelero En Naoussa, Paros

Situado en el corazón de Naoussa, uno de los pueblos más cosmopolitas y pintorescos de Paros, este complejo hotelero totalmente equipado con una superficie total construida de 599,2 m² está disponible para la venta o uso comercial. Distribuida en un sótano, planta baja y primer piso, la propiedad tiene una ubicación ideal cerca del centro del pueblo, las playas y las principales atracciones.

Diseño e instalaciones

Planta baja:
Área de recepción con mostrador de recepción, sistemas centrales de TV por cable, panel de control eléctrico central y sistema de detección de seguridad contra incendios.
Ya existen instalaciones hidráulicas para permitir el desarrollo futuro de un bar o sala de desayunos.
6 estudios con 2 camas modernas (se puede añadir una tercera cama bajo petición)
1 estudio con 3 camas modernas
1 apartamento de dos habitaciones con 4 camas modernas (ubicado en la planta baja del molino de viento)
1 apartamento de dos habitaciones con 1 dormitorio (2 camas) y una sala de estar con 3 camas empotradas (de madera/piedra)

Todas las unidades incluyen:

Baño privado con ducha
Armario
Aire acondicionado
Pavimentos cerámicos (grupo 4)
Paredes pintadas de blanco
Cocineta (en algunas unidades)
Terraza privada con asientos al aire libre (mesa y sillas)
Espacio comercial:
Minimercado de dos niveles de 43,12 m² (sótano: 21,56 m²)
Sótano:
Superficie total de 60 m², compuesta por:
Trastero
Dormitorio
Cuarto de lavandería
Cocina
Baño
Sala de estar
Primera planta:
5 estudios con 2 camas modernas (tercera cama opcional)
4 estudios con 3 camas (2 camas modernas y 1 cama de piedra empotrada), uno de los cuales se encuentra en el primer piso del molino de viento

Todas las unidades del primer piso cuentan con los mismos altos estándares que las de la planta baja:

Cocineta (en algunas)
Baño privado con ducha
Armario
Aire acondicionado
Suelos de baldosas cerámicas
Paredes pintadas de blanco
Verandas privadas con muebles de exterior
Área al aire libre
En el centro del patio, hay una terraza compartida con un jardín paisajístico, ideal para relajarse.
Debajo de la terraza hay un tanque de agua de 45 m³, que proporciona una excelente autonomía de agua para la propiedad.

Ubicación y accesibilidad
Paros es una de las islas más queridas de las Cícladas, famosa por sus playas vírgenes, el encanto tradicional de las Cícladas y su vibrante vida nocturna.

A solo 250 metros de la playa más cercana
A solo 4 minutos a pie del centro de Naoussa, con sus vibrantes restaurantes, tiendas y puerto
A 10 km del puerto de Parikia (puerto principal de Paros)
A 20 km del aeropuerto de Paros
Fácil acceso desde Atenas en ferry (3-4 horas desde El Pireo o Rafina) o en avión (unos 40 minutos)
Temporada turística
La temporada turística en Paros se extiende de marzo a octubre, lo que ofrece una larga ventana operativa y un excelente potencial de rentabilidad para las empresas hoteleras.

Oportunidad de inversión
Esta es una oportunidad de inversión llave en mano con un potencial operativo inmediato y espacio para el desarrollo futuro o la transformación en un hotel boutique o complejo de apartamentos.