Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides, exceptionnelle maison familiale avec piscine dont les volumes généreux vous séduiront.
Située au calme d’une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 327 m² répartis sur 2 niveaux auxquels s’ajoute un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et un atelier de 100 m² environ au potentiel d’aménage
In the heart of the sought-after Toutes-Aides neighborhood, an exceptional family home with a pool and generous spaces that will charm you.
Located in a quiet private cul-de-sac, this property offers a living area of 327m² spread over 2 levels, plus a basement including a double garage, a laundry room, and a workshop of approximately 100m² with unlimited development potential.
It
Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides, exceptionnelle maison familiale avec piscine dont les volumes généreux vous séduiront.
Située au calme d’une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 327 m² répartis sur 2 niveaux auxquels s’ajoute un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et un atelier de 100 m² environ au potentiel d’aménagement illimité.
Elle dispose d’une enfilade de pièces de vie lumineuses avec une mezzanine vitrée et d’une vaste cuisine avec espace dinatoire aux lignes contemporaines. L’espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et 2 salles d’eau.
Les extérieurs agrémentés d’une grande piscine chauffée et d’un patio vous invitent à la détente.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles en recherche d’espace et tranquillité tout en étant très proches des écoles, transports et commodity.
Contacto - Adrien Artaux: [información oculta]
Le prix est de 1 200 000€ net vendeur auquel s’ajoute 40 000€ TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, pour un montant total HAI de 1 240 000€.
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the sought-after Toutes-Aides neighborhood, an exceptional family home with a pool and generous spaces that will charm you.
Located in a quiet private cul-de-sac, this property offers a living area of 327m² spread over 2 levels, plus a basement including a double garage, a laundry room, and a workshop of approximately 100m² with unlimited development potential.
It features a series of bright living rooms with a glass mezzanine and a large contemporary kitchen with a dining area. The sleeping area includes 7 bedrooms, including a master suite on the ground floor, one bathroom, and 2 shower rooms.
The outdoor spaces, enhanced by a large heated pool and a patio, invite relaxation.
Ideally located, this house is perfect for families seeking space and tranquility while being very close to schools, transportation, and amenities.
Contact - Adrien Artaux: [hidden information]
The price is €1,200,000 net seller, plus €40,000 including tax agency fees payable by the buyer, for a total amount of €1,240,000 including fees.
[hidden information] Artaux (EI) Real estate consultant at Arnold Immobilier, registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Nantes Commercial Court under number 2023AC00284.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/