$908,970
Nantes Bourgeoise
- 4 Hab.
- 1 Baños
- 1,773 Sqft
- 2,433 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 27
Sobre la propiedad
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Un emplacement rare au cœur du très prisé quartier CanclauxAmateurs de belles demeures nantaises, ce bien est fait pour vous! Derrière sa facade discrète, cette maison de caractère développe près de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux, à deux pas d’écoles réputées, commerces de quartier et des Transports.Au Rez-de-Chaussée:Une vaste entrée de 14 m² Un double salon lumi
A rare location in the heart of the highly sought-after Canclaux district.
Lovers of beautiful Nantes homes, this property is made for you!
Behind its discreet facade, this characterful house offers nearly 170 m² of living space, providing an elegant and warm living environment, just steps from renowned schools, local shops, and [hidden information].
Ground floor:
-
Lovers of beautiful Nantes homes, this property is made for you!
Behind its discreet facade, this characterful house offers nearly 170 m² of living space, providing an elegant and warm living environment, just steps from renowned schools, local shops, and [hidden information].
Ground floor:
-
Un emplacement rare au cœur du très prisé quartier CanclauxAmateurs de belles demeures nantaises, ce bien est fait pour vous! Derrière sa facade discrète, cette maison de caractère développe près de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux, à deux pas d’écoles réputées, commerces de quartier et des Transports.Au Rez-de-Chaussée:Une vaste entrée de 14 m² Un double salon lumineux de plus de 50 m² aux belles hauteurs sous plafond, parquet ancien et cheminée Une cuisine indépendante, pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace convivial et contemporain à l’étage:4 chambres, dont une avec sa salle d’eau private une salle de bain complémentaire en Complément:une cave saine et une chaufferie en sous-solun jardin arboré, clos de murs en pierre, avec appentis au fond du Terrain Possibilité de sur élévation sous réserve d’accord de la Mairie Des travaux sont à prévoir (casas, pintura, electricidad...) pour redonner à cette maison tout éson clat, mais le potentiel est exceptionnel. Volumes, charme de l’ancien, jardin spacieux et localisation en font un bien rare sur le Marché.Un projet de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes.Bien sous mandat 1408. Pour plus d’informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men directeur AMKER immobilier, au [hidden information] ou sur [hidden information] net vendeur 750 000€ frais d’agence 33 750€. Los honorarios incluyen el 4,5% a cargo del comprador. Prix hors honoraires 750 000€. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2310,00€ y 3160,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A rare location in the heart of the highly sought-after Canclaux district.
Lovers of beautiful Nantes homes, this property is made for you!
Behind its discreet facade, this characterful house offers nearly 170 m² of living space, providing an elegant and warm living environment, just steps from renowned schools, local shops, and [hidden information].
Ground floor:
- A spacious 14 m² entrance
- A bright double living room of over 50 m² with high ceilings, original parquet flooring, and a fireplace
- An independent kitchen that can be opened to the living area to create a convivial and contemporary space
Upstairs:
- 4 bedrooms, including one with a private shower room
- An additional bathroom
Additional features:
- A dry cellar and a boiler room in the basement
- A wooded garden enclosed by stone walls, with a lean-to at the back of the property
- Possibility of adding an extra floor subject to municipal approval
Some renovation work is needed (window frames, painting, electricity...) to restore this house to its full glory, but the potential is exceptional. The volumes, old-world charm, spacious garden, and location make it a rare find on the market.
An ideal life project for a family wishing to settle in one of the most sought-after neighborhoods of [hidden information].
Under mandate 1408. For more information, please contact Pierre-Yves Le Men, director of AMKER immobilier, at [hidden information] or via [hidden information].
Seller’s price: €750,000
Agency fees: €33,750 (4.5% VAT included, payable by the buyer)
Price excluding fees: €750,000
Energy class: D
Climate class: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310.00 and €3,160.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Lovers of beautiful Nantes homes, this property is made for you!
Behind its discreet facade, this characterful house offers nearly 170 m² of living space, providing an elegant and warm living environment, just steps from renowned schools, local shops, and [hidden information].
Ground floor:
- A spacious 14 m² entrance
- A bright double living room of over 50 m² with high ceilings, original parquet flooring, and a fireplace
- An independent kitchen that can be opened to the living area to create a convivial and contemporary space
Upstairs:
- 4 bedrooms, including one with a private shower room
- An additional bathroom
Additional features:
- A dry cellar and a boiler room in the basement
- A wooded garden enclosed by stone walls, with a lean-to at the back of the property
- Possibility of adding an extra floor subject to municipal approval
Some renovation work is needed (window frames, painting, electricity...) to restore this house to its full glory, but the potential is exceptional. The volumes, old-world charm, spacious garden, and location make it a rare find on the market.
An ideal life project for a family wishing to settle in one of the most sought-after neighborhoods of [hidden information].
Under mandate 1408. For more information, please contact Pierre-Yves Le Men, director of AMKER immobilier, at [hidden information] or via [hidden information].
Seller’s price: €750,000
Agency fees: €33,750 (4.5% VAT included, payable by the buyer)
Price excluding fees: €750,000
Energy class: D
Climate class: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310.00 and €3,160.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1910
-
Precio/pie²
$512
-
Consumo
D
Características
- Jardín
Explorar la zona
Canclaux, Nantes, 44000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
10
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2024
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
May 29, 2025
Referencia del anuncio
1408-AMKERIMMO
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