Nancy Manoir

Edificado en 1912 por l’architecte Fernand César, cette demeure exceptionnelle illustre l’apogée de l’Art nouveau nancéien. Elle associe les talents de trois figures majeures de l’École de Nancy: Fernand César pour l’architecture, Jacques Gruber pour ses vitraux colorés, et Eugène Vallin pour ses boiseries sculptées sur mesure.Développant 577 m² de surface totale au sol, dont 310 m² habitables, la maison s’organize en 11 pièces principales aux volumes généreux, dont Los huéspedes tienen una superficie de 20 m². Elle dispose également de 7 chambres, de 3 salles d’eau, et de toiltes à chaque niveau, offrant ainsi confort et fonctionnalité.Les espaces de réception sont magnifiés par des boiseries d’exception, de nombreux vitraux signés Gruber et une cheminée en céramique vernissée aux motifs floraux, typique du style École de Nancy.Implantée sur un terrain de 738 m², la propriété offre un environnement arboré agrémenté d’un bassin orné de poissons et de terrasses conviviales. Point rare et remarquable pour une maison de cette époque: un rooftop exceptionnel, véritable espace de vie à ciel ouvert, avec une vue dégagée sur Nancy. De vastes caves, des dépendances, ainsi que plusieurs parkings box fermés et un parking privatif complètent cet ensemble rare.Plus qu’une résidence, cette Maison de Maître est une œuvre d’art habitable, destinée à une clientèle en quête d’exception, de patrimoine et de beauté intemporelle.Superficie habitable: 308,60 m²Superficie habitable: 308,60 m²Superficie au sol: 577 m²Impuesto adicional: 4 678 €Equipos: système de domotique, alarme et parkings box fermés pour un confort moderne, une sécurité optimale et une grande praticité.Honoraires inclus del 3,49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 860 000€. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Cantidad estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 0,10€ y 0,10€ en los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/