$3,212,556
Precio aumentado en $314,956 el Aug 19, 2026
The Zen Villa Of The Deity: Lake Biwa
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 6,491 Sqft
- 3.21 Ac lot
- Actualizado: Agosto 19
-
2,120
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- 795
Sobre la propiedad
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LA VILLA JUNTO AL ANTIGUO LAGO: UN MUNDO PRIVADO EN EL LAGO BIWA
■ Un santuario entre la montaña y el agua: el lujo más primitivo de Japón
En una era en la que el verdadero aislamiento se ha convertido en el máximo privilegio, el lago Biwa ofrece algo cada vez más raro: la permanencia intacta.
Ubicada en la tranquila orilla del lago de agua dulce más grande y antiguo de Japón
■ Un santuario entre la montaña y el agua: el lujo más primitivo de Japón
En una era en la que el verdadero aislamiento se ha convertido en el máximo privilegio, el lago Biwa ofrece algo cada vez más raro: la permanencia intacta.
Ubicada en la tranquila orilla del lago de agua dulce más grande y antiguo de Japón
■Beyond the Known Lake: A Private Sanctuary upon the Sacred Waters of Oku-Biwa
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While t
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While t
LA VILLA JUNTO AL ANTIGUO LAGO: UN MUNDO PRIVADO EN EL LAGO BIWA
■ Un santuario entre la montaña y el agua: el lujo más primitivo de Japón
En una era en la que el verdadero aislamiento se ha convertido en el máximo privilegio, el lago Biwa ofrece algo cada vez más raro: la permanencia intacta.
Ubicada en la tranquila orilla del lago de agua dulce más grande y antiguo de Japón, esta finca forma parte de un paisaje moldeado a lo largo de millones de años, donde las montañas descienden suavemente hacia aguas tranquilas y el tiempo no se mide en días, sino en silencio geológico.
Aquí, las mañanas comienzan con la neblina que sale del lago, las tardes transcurren en un horizonte ininterrumpido y las noches se disuelven en reflejos de luz sobre el agua.
Esto no es una villa.
Es un mundo privado, reservado para quienes no buscan escapar, sino trascender.
□ Plano de planta y composición espacial
* Gran sala de estar junto al lago con vidrio de altura completa que se abre hacia el horizonte
* Suites de dormitorio privado orientadas hacia el agua y la privacidad absoluta
* Amplio espacio para comer y entretenerse para una hospitalidad refinada
* Sala de meditación y zona de bienestar para la restauración y la quietud
* Sauna privada con conexión directa con la naturaleza
* Jardín junto al lago y terraza con barbacoa diseñados para vivir al aire libre
* Espacios de servicio y garaje integrados que permiten una vida perfecta
Cada espacio está coreografiado alrededor del lago, lo que garantiza que cada momento de la vida esté anclado a la naturaleza, la luz y el silencio.
■ Un lugar que nunca se puede recrear
Ubicada en aproximadamente 12,982 metros cuadrados de terreno prístino junto al lago, esta finca ocupa una posición que es fundamentalmente insustituible.
* Menos del 1% de la costa de 235 km del lago Biwa es apta para el desarrollo
* Una residencia poco común en «primera fila» con una fachada de agua ininterrumpida
* Sin estructuras vecinas, sin desarrollo futuro, solo naturaleza protegida
No se trata simplemente de la proximidad al agua.
Es un dominio absoluto sobre el horizonte, la privacidad y la permanencia.
En este caso, la propiedad no se define por el tamaño de la tierra, sino por la imposibilidad de replicarla.
□ Arquitectura en diálogo con la naturaleza
Diseñada por el internacionalmente aclamado arquitecto Kenzo Tabe, ganador del BIG SEE Architecture Award 2025 y el KYOTO Global Design Award 2024, esta residencia encarna una filosofía de moderación y precisión.
Terminada en 2023, la villa ocupa aproximadamente 603 metros cuadrados y está compuesta de madera y acero en un equilibrio silencioso.
* Planos de vidrio expansivos: disuelven los límites entre el interior y el lago
* Armonía material: la calidez de la madera se equilibra con la claridad estructural del acero
* Filosofía Yohaku: el espacio no se define por lo que se añade, sino por lo que queda abierto
La luz no está controlada, se le permite desplegarse.
El espacio no se llena, se experimenta.
El resultado es una arquitectura que no se impone a la naturaleza, sino que la escucha.
■ Diseñado para los sentidos: un entorno de vida completo
Esta residencia está diseñada no solo para ser vista, sino también para sentirla.
* Sistema de purificación de agua para toda la casa: pureza en cada punto de contacto
* Diseño acústico orgánico: silencio moldeado con intención
* Experiencia aromática a medida: comisariada por un maestro perfumista
* Flujo perfecto entre interiores y exteriores: alinea el cuerpo, el espacio y el paisaje
Cada elemento contribuye a un objetivo singular: la restauración.
Esta es una casa que recalibra los sentidos y ofrece un nivel de calma y claridad que rara vez se encuentra en la vida contemporánea.
□ La llegada como experiencia: una transición a la quietud
El viaje a la finca es deliberado.
Al pasar por senderos históricos de pueblos y carreteras empedradas, la presencia del mundo moderno se desvanece gradualmente. El sonido se suaviza. El aire se agudiza.
Y entonces, sin previo aviso, surge la residencia: su forma reflejada en el lago, su presencia tranquila pero innegable.
Por la noche, la experiencia se vuelve meditativa:
* El ritmo sutil del agua que toca la orilla
* La luz interior se refleja en la superficie del lago
* Ausencia total de ruido urbano
Esto no es un lujo como escaparate.
Es lujo como ambiente.
■ Por qué esto es importante: la propiedad más allá de los bienes raíces
Para las personas con un patrimonio neto ultra alto, el verdadero valor va más allá de las especificaciones.
Esta propiedad representa:
* Rareza absoluta: una finca en primera fila junto a un lago que no se puede recrear
* Permanencia natural: un paisaje protegido de los cambios futuros
* Importancia arquitectónica: diseño galardonado basado en la filosofía
* Posicionamiento global de activos: una participación única dentro de una cartera de clase mundial
* Legacy Value: una residencia destinada a ser mantenida, no negociada
Ser propietario de esta propiedad es conservar una parte de la continuidad natural y cultural de Japón, un activo que no se define por los ciclos del mercado, sino por su contexto eterno.
■ Conclusión: un legado tallado en el agua y el silencio
No se trata simplemente de una residencia.
Es un territorio privado.
Un santuario de quietud.
Una convergencia de arquitectura, naturaleza y tiempo.
Un lugar paraEso no se puede reproducir, reubicar ni reemplazar.
No se encuentran oportunidades de esta naturaleza en el mercado:
han sido confiadas de generación en generación.
Lo invitamos a dar un paso más allá de la propiedad,
y en un legado definido por el agua, el silencio y la permanencia.
■ Un santuario entre la montaña y el agua: el lujo más primitivo de Japón
En una era en la que el verdadero aislamiento se ha convertido en el máximo privilegio, el lago Biwa ofrece algo cada vez más raro: la permanencia intacta.
Ubicada en la tranquila orilla del lago de agua dulce más grande y antiguo de Japón, esta finca forma parte de un paisaje moldeado a lo largo de millones de años, donde las montañas descienden suavemente hacia aguas tranquilas y el tiempo no se mide en días, sino en silencio geológico.
Aquí, las mañanas comienzan con la neblina que sale del lago, las tardes transcurren en un horizonte ininterrumpido y las noches se disuelven en reflejos de luz sobre el agua.
Esto no es una villa.
Es un mundo privado, reservado para quienes no buscan escapar, sino trascender.
□ Plano de planta y composición espacial
* Gran sala de estar junto al lago con vidrio de altura completa que se abre hacia el horizonte
* Suites de dormitorio privado orientadas hacia el agua y la privacidad absoluta
* Amplio espacio para comer y entretenerse para una hospitalidad refinada
* Sala de meditación y zona de bienestar para la restauración y la quietud
* Sauna privada con conexión directa con la naturaleza
* Jardín junto al lago y terraza con barbacoa diseñados para vivir al aire libre
* Espacios de servicio y garaje integrados que permiten una vida perfecta
Cada espacio está coreografiado alrededor del lago, lo que garantiza que cada momento de la vida esté anclado a la naturaleza, la luz y el silencio.
■ Un lugar que nunca se puede recrear
Ubicada en aproximadamente 12,982 metros cuadrados de terreno prístino junto al lago, esta finca ocupa una posición que es fundamentalmente insustituible.
* Menos del 1% de la costa de 235 km del lago Biwa es apta para el desarrollo
* Una residencia poco común en «primera fila» con una fachada de agua ininterrumpida
* Sin estructuras vecinas, sin desarrollo futuro, solo naturaleza protegida
No se trata simplemente de la proximidad al agua.
Es un dominio absoluto sobre el horizonte, la privacidad y la permanencia.
En este caso, la propiedad no se define por el tamaño de la tierra, sino por la imposibilidad de replicarla.
□ Arquitectura en diálogo con la naturaleza
Diseñada por el internacionalmente aclamado arquitecto Kenzo Tabe, ganador del BIG SEE Architecture Award 2025 y el KYOTO Global Design Award 2024, esta residencia encarna una filosofía de moderación y precisión.
Terminada en 2023, la villa ocupa aproximadamente 603 metros cuadrados y está compuesta de madera y acero en un equilibrio silencioso.
* Planos de vidrio expansivos: disuelven los límites entre el interior y el lago
* Armonía material: la calidez de la madera se equilibra con la claridad estructural del acero
* Filosofía Yohaku: el espacio no se define por lo que se añade, sino por lo que queda abierto
La luz no está controlada, se le permite desplegarse.
El espacio no se llena, se experimenta.
El resultado es una arquitectura que no se impone a la naturaleza, sino que la escucha.
■ Diseñado para los sentidos: un entorno de vida completo
Esta residencia está diseñada no solo para ser vista, sino también para sentirla.
* Sistema de purificación de agua para toda la casa: pureza en cada punto de contacto
* Diseño acústico orgánico: silencio moldeado con intención
* Experiencia aromática a medida: comisariada por un maestro perfumista
* Flujo perfecto entre interiores y exteriores: alinea el cuerpo, el espacio y el paisaje
Cada elemento contribuye a un objetivo singular: la restauración.
Esta es una casa que recalibra los sentidos y ofrece un nivel de calma y claridad que rara vez se encuentra en la vida contemporánea.
□ La llegada como experiencia: una transición a la quietud
El viaje a la finca es deliberado.
Al pasar por senderos históricos de pueblos y carreteras empedradas, la presencia del mundo moderno se desvanece gradualmente. El sonido se suaviza. El aire se agudiza.
Y entonces, sin previo aviso, surge la residencia: su forma reflejada en el lago, su presencia tranquila pero innegable.
Por la noche, la experiencia se vuelve meditativa:
* El ritmo sutil del agua que toca la orilla
* La luz interior se refleja en la superficie del lago
* Ausencia total de ruido urbano
Esto no es un lujo como escaparate.
Es lujo como ambiente.
■ Por qué esto es importante: la propiedad más allá de los bienes raíces
Para las personas con un patrimonio neto ultra alto, el verdadero valor va más allá de las especificaciones.
Esta propiedad representa:
* Rareza absoluta: una finca en primera fila junto a un lago que no se puede recrear
* Permanencia natural: un paisaje protegido de los cambios futuros
* Importancia arquitectónica: diseño galardonado basado en la filosofía
* Posicionamiento global de activos: una participación única dentro de una cartera de clase mundial
* Legacy Value: una residencia destinada a ser mantenida, no negociada
Ser propietario de esta propiedad es conservar una parte de la continuidad natural y cultural de Japón, un activo que no se define por los ciclos del mercado, sino por su contexto eterno.
■ Conclusión: un legado tallado en el agua y el silencio
No se trata simplemente de una residencia.
Es un territorio privado.
Un santuario de quietud.
Una convergencia de arquitectura, naturaleza y tiempo.
Un lugar paraEso no se puede reproducir, reubicar ni reemplazar.
No se encuentran oportunidades de esta naturaleza en el mercado:
han sido confiadas de generación en generación.
Lo invitamos a dar un paso más allá de la propiedad,
y en un legado definido por el agua, el silencio y la permanencia.
■Beyond the Known Lake: A Private Sanctuary upon the Sacred Waters of Oku-Biwa
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While the lake’s vast shoreline stretches across 235 kilometers, less than 1% remains eligible for development. This villa occupies the crown jewel of that rare fraction: a first-row, freehold estate of nearly 13,000 sqm. Here, there are no neighboring structures—only the eternal, divine dialogue between ancient mountains and the mirror-like water.
--------------------------------------------------
■ The Estate — A Private World
Land Area: Approx. 12,982 sqm (139,700 sq ft) — Absolute lakeside freehold
Total Floor Area: Approx. 603 sqm (6,490 sq ft)
Structure: Timber and Structural Steel (Completed 2023)
Architect: Kenzo Tabe (Laureate of the BIG SEE Architecture Award 2025 and KYOTO Global Design Award 2024)
The Living Sanctuary:
- Grand Zen Salon: Full-height glass membranes that dissolve the ego, merging the villa’s interior with the sacred northern waters.
- Master Meditation Wing: A dedicated zone for ”Mu” (Nothingness) and profound restoration of the soul.
- Elemental Wellness: A private sauna and thermal circuit with a direct, silent path to the pristine lake.
- Integrated Gallery: A space where the frantic movement of the world ceases, and the observation of the ”Present Moment” begins.
--------------------------------------------------
■ Architecture — The Philosophy of ”Yohaku”
Designed by award-winning architect Kenzo Tabe, the villa is a physical manifestation of Yohaku—the Zen concept of the ”Meaningful Void.” In this design, the space left empty is more powerful than the structure itself.
- The Architecture of Invisibility: The structure does not compete with the divine landscape; it recedes to allow the presence of the lake to be felt in every breath.
- Material Satori: The warmth of ancient timber meets the stoic clarity of steel, creating a perfect balance between nature and human mindfulness.
- The Ritual of Light: Sunlight is not treated as a utility, but as a guest that drifts through the villa, marking the passage of time as a silent, meditative flow.
--------------------------------------------------
■ Sensory Immersion — The Sound of Absolute Silence
The villa is engineered as a sensory fortress, shielding the spirit from the chaotic noise of the modern world:
- Sacred Purity: A whole-house water purification system that honors the lake’s legendary sanctity and crystal-clear purity.
- Organic Acoustics: A home where silence is not an absence of sound, but a presence of peace—shaped to eliminate all urban friction.
- Bespoke Olfactory: A signature scent curated by a master perfumer to ground the resident in the earth and spirit of Oku-Biwa.
- Divine Rhythms: Mornings begin with mist rising like incense from the water. Evenings conclude with the moon-path—a silver bridge upon the still lake.
--------------------------------------------------
■ Location — Oku-Biwa: The Spiritual Inner Sanctum
Situated far from the developed southern shores, Oku-Biwa is the spiritual ”inner sanctum” of Japan. Reachable in 10 minutes by limited express from Kyoto Station, it remains a site of profound significance, home to the divine island of Chikubu and immortalized in Zen poetry for over a millennium.
While the southern lake belongs to the world of men, Oku-Biwa offers a metaphysical tranquility that is uniquely Japanese—a landscape where the divine is felt in the stillness of the air.
--------------------------------------------------
■ Investment Perspective: Scarcity of the Eternal
This asset is defined by geological rarity and spiritual gravity, not market cycles:
- Geological Scarcity: A 13,000 sqm first-row plot is a scale that is legally and geographically impossible to replicate on these protected shores.
- Permanent Protection: Surrounded by sacred natural preserves; no future development will ever disturb your horizon, your privacy, or your peace.
- The Kyoto Corridor: Anchored within Japan’s most internationally recognized spiritual belt, ensuring the asset’s value is tied to Japan’s cultural heart.
- A Legacy for Generations: A prize-winning modern landmark that serves as a private museum for the soul—an heirloom of silence.
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While the lake’s vast shoreline stretches across 235 kilometers, less than 1% remains eligible for development. This villa occupies the crown jewel of that rare fraction: a first-row, freehold estate of nearly 13,000 sqm. Here, there are no neighboring structures—only the eternal, divine dialogue between ancient mountains and the mirror-like water.
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■ The Estate — A Private World
Land Area: Approx. 12,982 sqm (139,700 sq ft) — Absolute lakeside freehold
Total Floor Area: Approx. 603 sqm (6,490 sq ft)
Structure: Timber and Structural Steel (Completed 2023)
Architect: Kenzo Tabe (Laureate of the BIG SEE Architecture Award 2025 and KYOTO Global Design Award 2024)
The Living Sanctuary:
- Grand Zen Salon: Full-height glass membranes that dissolve the ego, merging the villa’s interior with the sacred northern waters.
- Master Meditation Wing: A dedicated zone for ”Mu” (Nothingness) and profound restoration of the soul.
- Elemental Wellness: A private sauna and thermal circuit with a direct, silent path to the pristine lake.
- Integrated Gallery: A space where the frantic movement of the world ceases, and the observation of the ”Present Moment” begins.
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■ Architecture — The Philosophy of ”Yohaku”
Designed by award-winning architect Kenzo Tabe, the villa is a physical manifestation of Yohaku—the Zen concept of the ”Meaningful Void.” In this design, the space left empty is more powerful than the structure itself.
- The Architecture of Invisibility: The structure does not compete with the divine landscape; it recedes to allow the presence of the lake to be felt in every breath.
- Material Satori: The warmth of ancient timber meets the stoic clarity of steel, creating a perfect balance between nature and human mindfulness.
- The Ritual of Light: Sunlight is not treated as a utility, but as a guest that drifts through the villa, marking the passage of time as a silent, meditative flow.
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■ Sensory Immersion — The Sound of Absolute Silence
The villa is engineered as a sensory fortress, shielding the spirit from the chaotic noise of the modern world:
- Sacred Purity: A whole-house water purification system that honors the lake’s legendary sanctity and crystal-clear purity.
- Organic Acoustics: A home where silence is not an absence of sound, but a presence of peace—shaped to eliminate all urban friction.
- Bespoke Olfactory: A signature scent curated by a master perfumer to ground the resident in the earth and spirit of Oku-Biwa.
- Divine Rhythms: Mornings begin with mist rising like incense from the water. Evenings conclude with the moon-path—a silver bridge upon the still lake.
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■ Location — Oku-Biwa: The Spiritual Inner Sanctum
Situated far from the developed southern shores, Oku-Biwa is the spiritual ”inner sanctum” of Japan. Reachable in 10 minutes by limited express from Kyoto Station, it remains a site of profound significance, home to the divine island of Chikubu and immortalized in Zen poetry for over a millennium.
While the southern lake belongs to the world of men, Oku-Biwa offers a metaphysical tranquility that is uniquely Japanese—a landscape where the divine is felt in the stillness of the air.
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■ Investment Perspective: Scarcity of the Eternal
This asset is defined by geological rarity and spiritual gravity, not market cycles:
- Geological Scarcity: A 13,000 sqm first-row plot is a scale that is legally and geographically impossible to replicate on these protected shores.
- Permanent Protection: Surrounded by sacred natural preserves; no future development will ever disturb your horizon, your privacy, or your peace.
- The Kyoto Corridor: Anchored within Japan’s most internationally recognized spiritual belt, ensuring the asset’s value is tied to Japan’s cultural heart.
- A Legacy for Generations: A prize-winning modern landmark that serves as a private museum for the soul—an heirloom of silence.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2023
-
Precio/pie²
$494
Características
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al Lago
- Privacidad
- Vista al Lago
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Sauna
- Cocina abierta
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
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Nishiazaicho Oura, Nagahama, Shiga 529-0721, Japan, Prefectura de Shiga, Japón
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Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience.
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
Última actualización
Agosto 19
Primera publicación
Mar 24
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