Casa Unifamiliar Señorial Bajo El Castillo, Nauplia

Discover the epitome of luxury and classic elegance in this three-level, 262 sq.m. detached house, located in the heart of the historic Old Town of Nafplio. This property offers a unique living experience, being just 500 meters from the sea and featuring unobstructed views of the harbor, Acronafplia, Bourtzi, and Palamidi.
Fully renovated in 2007 with high-quality materials, the house comprises 3 bedrooms (including 2 master bedrooms), 1 bathroom, a paved courtyard, and a beautiful roof garden.

More specifically:
The ground floor consists of 1 bedroom, 1 bathroom, a living room, and a wine cellar, a space dedicated to wine enthusiasts.
Ascending the imposing marble staircase to the first floor, you will find 1 master bedroom, a high-aesthetic kitchen equipped with built-in cabinets and top-quality German appliances, and a spacious living room with a fireplace. From the living room, with access to the veranda, you will enjoy the wonderful view of the sea, the harbor, and Bourtzi, while the paved courtyard with the outdoor oven will become one of your favorite spaces.
The second floor of the property consists of 1 master bedroom and the impressive 35 sq.m. roof garden with a pergola and unique views of Palamidi and Acronafplia.
Finally, the house features central heating, air conditioning, marble, wooden floors, and Italian tiles, thus offering the ideal balance between luxury and tradition.

The property is sold furnished!Ανακαλύψτε την επιτομή της πολυτέλειας και της κλασικής κομψότητας σε αυτήν την μονοκατοικία 262 τ.μ τριών επιπέδων, τοποθετημένη στην καρδιά της ιστορικής Παλιάς Πόλης του Ναυπλίου. Αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, είναι μόλις 500μ από τη θάλασσα και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι, την Ακροναυπλία, το Μπούρτζι και το Παλαμήδι.
Η μονοκατοικία πλήρως ανακαινισμένη το 2007 με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 master bedrooms) 1 μπανιο, πλακόστρωτη αυλή και ένα υπέροχο roof garden.

Αναλυτικότερα:
To ισόγειο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, καθιστικό και την κάβα,ενός χώρου αφιερωμένου στους λάτρεις του κρασιού.
Ανεβαίνοντας την επιβλητική μαρμάρινη σκάλα στον 1ο όροφο, συναντάμε 1 master bedroom, την κουζίνα υψηλής αισθητικής εξοπλισμένη με εντοιχισμένα ντουλάπια και κορυφαίας ποιότητας γερμανικές ηλεκτρικές συσκευές και το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι. Από το σαλόνι με πρόσβαση στην βεράντα, θα απολαύσετε την υπέροχη θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και το Μπούρτζι, ενώ η πλακόστρωτη αυλή με τον εξωτερικό φούρνο θα γίνει ένας από τους αγαπημένους σας χώρους.
Ο 2ος όροφος του ακινήτου, αποτελείται από 1 Master Bedroom και το εντυπωσιακό roof garden 35 τ.μ, με πέργκολα και μοναδική θέα στο Παλαμήδι και την Ακροναυπλία.
Τέλος η μονοκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση, air condition, μάρμαρα, ξύλινο δάπεδο και ιταλικά πλακάκια, προσφέροντας έτσι την ιδανική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και παράδοσης.

Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο! Entdecken Sie den Inbegriff von Luxus und klassischer Eleganz in diesem dreigeschossigen, 262 m² großen, freistehenden Haus im Herzen der historischen Altstadt von Nafplio. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit unverbaubarem Blick auf den Hafen, Acronafplia, Bourtzi und Palamidi.

Vollständig renoviert im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien, umfasst das Haus 3 Schlafzimmer (darunter 2 Master-Schlafzimmer), 1 Badezimmer, einen gepflasterten Innenhof sowie eine wunderschöne Dachterrasse.

Genauer:

Das Erdgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Weinkeller – ein Bereich für Weinliebhaber.

Über die eindrucksvolle Marmortreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Dort befinden sich 1 Master-Schlafzimmer, eine ästhetisch anspruchsvolle Küche mit Einbauschränken und erstklassigen deutschen Geräten sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda genießen Sie den herrlichen Blick auf das Meer, den Hafen und Bourtzi, während der gepflasterte Innenhof mit Außenofen zu einem Ihrer Lieblingsplätze wird.

Das zweite Obergeschoss besteht aus 1 Master-Schlafzimmer und der beeindruckenden, 35 m² großen Dachterrasse mit Pergola und einzigartigem Blick auf Palamidi und Acronafplia.

Abschließend verfügt das Haus über Zentralheizung, Klimaanlage, Marmor- und Holzböden sowie italienische Fliesen und bietet damit die ideale Balance zwischen Luxus und Tradition.

Die Immobilie wird möbliert verkauft!

Location: Nafplio is located in the Eastern Peloponnese and was the capital of the Greek state during the period 1828 - 1833. The historic center of Nafplio has been classified as a traditional settlement.

Unique Features: Nafplio is one of the most beautiful cities in Greece and is known for its well-preserved old town that stands out for its beautiful cobbled streets, elegant neoclassical and elegant mansions and Turkish fountains. One of the most important parts of Nafplion is the Castle of Palamidi, located 216 meters above the town which has the best view of the entire Argolic Sea and the Mycenaean plain.

Accessibility: Nafplio is just two hours from the center of Athens. The Argolida Bus Station serves Nafplio as well as the rest of the prefecture, connecting it with Argos, Corinth and Athens. The port of Nafplio is the largest in the eastern Peloponnese and serves mainly pleasure boats, tourist boats to the islands of the Argo Saronic Gulf and some cargo ships.

Investment Opportunity: In recent years, investment interest in the area has increased significantly as Nafplio attracts a large number of Greek and foreign investors.Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο
1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες.
Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα.

Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία.

Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών. Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.

Besondere Merkmale: Nafplio ist eine der schönsten Städte Griechenlands und bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die durch ihre schönen Kopfsteinpflastergassen, elegante neoklassizistische Herrenhäuser und türkische Brunnen hervorsticht. Einer der wichtigsten Teile von Nafplio ist die Burg Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick auf das gesamte Argolische Meer und die mykenische Ebene.

Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio sowie den übrigen Bezirk und verbindet es mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sportbooten, Ausflugsbooten zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.

Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.

Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Mountain view, Water view, Beach front view, Harbour viewBuilt-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Mountain view, Water view, Beach front view, Harbour viewEinbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Vollklima, unverbaute Sicht, verbaute Sicht, Bergpanorama, Wasserblick, Strandblick, Hafenblick