Dúplex De Alto Rendimiento En El Centro De La Ciudad De Mykonos

A truly unique residence located in the very heart of Mykonos Town (Chora), combining modern design, comfort, and exceptional investment potential. Built in 2012 and fully renovated in 2014, the property is among the newest constructions within the traditional settlement, offering a rare blend of contemporary aesthetics and authentic Cycladic character. It is situated within a private, gated complex of only five residences, ensuring privacy and security, while also offering access to a shared swimming pool, a rare privilege for such a central location.

The property unfolds across two levels, featuring a bright and welcoming living area where the sofas can be converted into additional beds for guests, a dining area, a fully equipped kitchen, one bedroom and a bathroom on the ground level. The lower level hosts an additional bedroom, a secondary auxiliary space and spacious built-in wardrobes, offering practicality and comfort. Large windows throughout the property allow abundant natural light to enhance the interior spaces, creating a warm and inviting atmosphere. One of the most distinctive features of the residence is its 60 sqm private outdoor terrace, exclusively for its use, ideal for relaxing or entertaining while enjoying the unique energy of Mykonos Town.

Located just steps away from the iconic Matogiannia, the property provides immediate access to the island’s most renowned boutiques, restaurants, entertainment spots and all essential amenities. Within just a few minutes on foot, you can reach everything you may need, eliminating the necessity of a vehicle, which is considered a rare and valuable advantage in this area.

Whether used as a private residence throughout the year or as an investment property, it offers excellent rental performance and strong income potential, making it a highly attractive opportunity. Owning a property within the heart of Mykonos Town is a rare privilege, combining lifestyle, convenience and investment value in one exceptional offering.Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά της Χώρας της Μυκόνου, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, άνεση και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Κατασκευασμένο το 2012 και πλήρως ανακαινισμένο το 2014, αποτελεί μία από τις πιο σύγχρονες κατοικίες εντός του παραδοσιακού οικισμού, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής και κυκλαδίτικου χαρακτήρα. Βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό, κλειστό συγκρότημα πέντε κατοικιών, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ παράλληλα διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, ένα ιδιαίτερα σπάνιο προνόμιο για τόσο κεντρική τοποθεσία.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ένα φωτεινό και άνετο καθιστικό, όπου οι καναπέδες μετατρέπονται σε επιπλέον κρεβάτια για φιλοξενία, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στο επίπεδο του ισογείου. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένας βοηθητικός χώρος και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Τα μεγάλα ανοίγματα της κατοικίας επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μία ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η ιδιωτική εξωτερική βεράντα 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία, απολαμβάνοντας την ενέργεια της Μυκόνου με απόλυτη ιδιωτικότητα.

Σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από τα Ματογιάννια, προσφέρει άμεση πρόσβαση στα πιο γνωστά καταστήματα, εστιατόρια, σημεία διασκέδασης και όλες τις βασικές παροχές. Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, μπορεί κανείς να καλύψει κάθε ανάγκη του, χωρίς να απαιτείται η χρήση οχήματος, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.

Είτε ως ιδιωτική κατοικία για όλο το χρόνο είτε ως επενδυτική επιλογή, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική απόδοση από τουριστική εκμετάλλευση και υψηλές προοπτικές εσόδων. Η απόκτηση ενός ακινήτου μέσα στη Χώρα της Μυκόνου αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει τρόπο ζωής, ευκολία και επενδυτική αξία σε μία μοναδική πρόταση. Eine wahrhaft einzigartige Residenz im absoluten Herzen von Mykonos-Stadt (Chora), die modernes Design, Komfort und außergewöhnliches Investitionspotenzial vereint. Erbaut 2012 und 2014 vollständig renoviert, zählt die Immobilie zu den neuesten Bauten innerhalb der traditionellen Siedlung und bietet eine seltene Verbindung aus zeitgenössischer Ästhetik und authentischem kykladischem Charakter. Sie befindet sich in einer privaten, abgeschlossenen Anlage mit nur fünf Residenzen und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit; zugleich besteht Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool – ein seltenes Privileg für eine derart zentrale Lage.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen hellen, einladenden Wohnbereich, in dem die Sofas in zusätzliche Gästebetten umgewandelt werden können, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Die untere Ebene beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, einen zusätzlichen Nebenraum und großzügige Einbauschränke, die Praktikabilität und Komfort bieten. Große Fenster im gesamten Objekt lassen reichlich Tageslicht einfallen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Eines der markantesten Merkmale ist die 60 m² große private Außenterrasse zur ausschließlichen Nutzung – ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen, während man die besondere Energie von Mykonos-Stadt genießt.

Nur wenige Schritte von der ikonischen Matogiannia entfernt, bietet die Immobilie unmittelbaren Zugang zu den bekanntesten Boutiquen, Restaurants, Ausgeh- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie allen wichtigen Einrichtungen der Insel. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie benötigen, sodass ein Fahrzeug nicht erforderlich ist – ein in dieser Gegend seltener und wertvoller Vorteil.

Ob als ganzjähriger privater Wohnsitz oder als Anlageimmobilie genutzt: Sie bietet eine hervorragende Vermietungsleistung und ein starkes Einnahmepotenzial und stellt damit eine äußerst attraktive Gelegenheit dar. Eine Immobilie im Herzen von Mykonos-Stadt zu besitzen, ist ein seltenes Privileg – eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensstil, Komfort und Investmentwert. Une résidence véritablement unique située en plein cœur de la ville de Mykonos (Chora), alliant design moderne, confort et potentiel d’investissement exceptionnel. Construite en 2012 et entièrement rénovée en 2014, la propriété compte parmi les constructions les plus récentes au sein du village traditionnel, offrant une rare combinaison d’esthétique contemporaine et de caractère cycladique authentique. Elle se trouve dans un complexe privé et sécurisé, fermé, composé de seulement cinq résidences, garantissant intimité et sécurité, tout en offrant l’accès à une piscine commune, un privilège rare pour un emplacement aussi central.

La propriété se déploie sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et accueillant où les canapés peuvent être convertis en couchages supplémentaires pour les invités, un espace repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire, un second espace annexe et de spacieuses armoires encastrées, offrant praticité et confort. De grandes fenêtres dans toute la propriété laissent entrer une abondante lumière naturelle, valorisant les espaces intérieurs et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’un des atouts les plus distinctifs de la résidence est sa terrasse extérieure privative de 60 m², à usage exclusif, idéale pour se détendre ou recevoir tout en profitant de l’énergie unique de la ville de Mykonos.

Située à quelques pas de l’emblématique Matogiannia, la propriété offre un accès immédiat aux boutiques, restaurants, lieux de divertissement les plus réputés de l’île ainsi qu’à toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre tout ce dont vous pourriez avoir besoin, supprimant la nécessité d’un véhicule, ce qui constitue un avantage rare et précieux dans ce secteur.

Qu’elle soit utilisée comme résidence principale toute l’année ou comme bien d’investissement, elle offre d’excellentes performances locatives et un fort potentiel de revenus, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive. Posséder un bien au cœur de la ville de Mykonos est un privilège rare, réunissant art de vivre, praticité et valeur d’investissement dans une offre exceptionnelle. Una residenza davvero unica situata nel cuore di Mykonos Città (Chora), che unisce design moderno, comfort ed eccezionale potenziale d’investimento. Costruita nel 2012 e completamente ristrutturata nel 2014, la proprietà è tra le costruzioni più recenti all’interno dell’insediamento tradizionale, offrendo una rara combinazione di estetica contemporanea e autentico carattere cicladico. Si trova all’interno di un complesso privato e recintato di sole cinque residenze, garantendo privacy e sicurezza, e offrendo al contempo accesso a una piscina condominiale, un privilegio raro per una posizione così centrale.

La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende una luminosa e accogliente zona living, dove i divani possono essere trasformati in letti aggiuntivi per gli ospiti, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno al piano terra. Il livello inferiore ospita un’ulteriore camera da letto, uno spazio ausiliario secondario e ampi armadi a muro, offrendo praticità e comfort. Le grandi finestre presenti in tutta la proprietà consentono un’abbondante luce naturale, valorizzando gli spazi interni e creando un’atmosfera calda e invitante. Uno degli elementi più distintivi della residenza è la terrazza esterna privata di 60 mq, ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi o intrattenere, godendo dell’energia unica di Mykonos Città.

Situata a pochi passi dall’iconica Matogiannia, la proprietà offre accesso immediato alle boutique più rinomate dell’isola, ai ristoranti, ai locali di intrattenimento e a tutti i servizi essenziali. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere tutto ciò di cui si può avere bisogno, eliminando la necessità di un veicolo, considerato un vantaggio raro e prezioso in questa zona.

Che venga utilizzata come residenza privata tutto l’anno o come immobile da investimento, offre ottime performance locative e un forte potenziale di reddito, rendendola un’opportunità altamente interessante. Possedere una proprietà nel cuore di Mykonos Città è un privilegio raro, che combina stile di vita, comodità e valore d’investimento in un’unica proposta eccezionale.

MYKONOS
Location: Mykonos is an island located in South Aegean and is part of Cyclades Islands. The island is one of the most developed tourist destinations in the world and is distinguished for its intense and lively nightlife.
Unique Features: Mykonos is a cosmopolitan and glamorous island attracting a large number of Greek and foreign Celebrities who choose the island for their summer holidays. At the same time, characteristic features of Mykonos are its picturesque beauty that anyone can enjoy by walking in its alleys, its wonderful beaches, its luxurious hotels and restaurants. What makes it so special is the fact that it satisfies all requirements, offering visitors who love nightlife a multitude of bar options but on the other hand every visitor can discover the rich history of the island, sightseeing and archaeological sites.
Accessibility: Mykonos is accessible from the port of Rafina and Piraeus, ferries depart several times a day and during the summer season at least three ferries depart in the morning and one or two in the winter. Also, Mykonos can be reached by plane as the island has an Airport with several flights operating mainly during the summer period when demand is high.
Investment Opportunity: Buying a property in Mykonos is a huge investment with a continuous and growing investment interest as it attracts tourists and investors from all over the world.ΜΥΚΟΝΟΣ
Τοποθεσία: Η Μύκονος είναι ένα νησί που βρίσκεται στο Νότιο Αιγαίο και αποτελεί μέρος των Κυκλάδων. Το νησί είναι ένας από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικούς προορισμούς στον κόσμο και ξεχωρίζει για την έντονη και ζωντανή νυχτερινή ζωή του.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Μύκονος είναι ένα κοσμοπολίτικο και λαμπερό νησί που προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων διάσημων προσωπικοτήτων που επιλέγουν το νησί για τις καλοκαιρινές τους διακοπές. Ταυτόχρονα, χαρακτηριστικά της Μυκόνου είναι η γραφική ομορφιά της που μπορεί να απολαύσει κανείς περπατώντας στα σοκάκια της, οι υπέροχες παραλίες της, τα πολυτελή ξενοδοχεία και εστιατόρια της. Αυτό που την κάνει τόσο ξεχωριστή είναι το γεγονός ότι ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις, προσφέροντας στους επισκέπτες που αγαπούν τη νυχτερινή ζωή πληθώρα επιλογών σε μπαρ, ενώ από την άλλη κάθε επισκέπτης μπορεί να ανακαλύψει την πλούσια ιστορία του νησιού, τα αξιοθέατα και τους αρχαιολογικούς χώρους.
Προσβασιμότητα: Η Μύκονος είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και του Πειραιά, με τα πλοία να αναχωρούν αρκετές φορές την ημέρα και κατά τη θερινή περίοδο τουλάχιστον τρία πλοία αναχωρούν το πρωί και ένα ή δύο το χειμώνα. Επίσης, η Μύκονος μπορεί να προσεγγιστεί αεροπορικώς καθώς το νησί διαθέτει Αεροδρόμιο με αρκετές πτήσεις που πραγματοποιούνται κυρίως κατά την καλοκαιρινή περίοδο όταν η ζήτηση είναι υψηλή.
Ευκαιρία Επένδυσης: Η αγορά ακινήτου στη Μύκονο αποτελεί τεράστια επένδυση με συνεχή και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον καθώς προσελκύει τουρίστες και επενδυτές από όλο τον κόσμο. MYKONOS
Lage: Mykonos ist eine Insel in der Region Südliche Ägäis und gehört zu den Kykladen. Sie ist eines der am weitesten entwickelten Reiseziele der Welt und bekannt für ihr intensives, lebendiges Nachtleben.
Besonderheiten: Mykonos ist eine kosmopolitische, glamouröse Insel und zieht zahlreiche griechische und internationale Prominente an, die sie für ihren Sommerurlaub wählen. Charakteristisch sind zudem die malerische Schönheit, die man beim Spaziergang durch die Gassen erleben kann, die herrlichen Strände sowie die luxuriösen Hotels und Restaurants. Besonders ist, dass die Insel alle Ansprüche erfüllt: Nachtschwärmer finden eine Vielzahl an Bars, zugleich können Besucher die reiche Geschichte der Insel, Sehenswürdigkeiten und archäologische Stätten entdecken.
Erreichbarkeit: Mykonos ist vom Hafen Rafina und Piräus aus erreichbar; Fähren fahren mehrmals täglich. In der Sommersaison legen morgens mindestens drei Fähren ab, im Winter eine oder zwei. Außerdem ist Mykonos per Flugzeug erreichbar, da die Insel über einen Flughafen verfügt; mehrere Flüge verkehren vor allem im Sommer, wenn die Nachfrage hoch ist.
Investitionsmöglichkeit: Der Kauf einer Immobilie auf Mykonos ist eine bedeutende Investition mit anhaltendem und wachsendem Interesse, da die Insel Touristen und Investoren aus aller Welt anzieht. MYKONOS
Emplacement : Mykonos est une île située dans le Sud de la mer Égée et fait partie des Cyclades. L’île est l’une des destinations touristiques les plus développées au monde et se distingue par une vie nocturne intense et animée.
Caractéristiques uniques : Mykonos est une île cosmopolite et glamour, attirant de nombreuses célébrités grecques et étrangères qui la choisissent pour leurs vacances d’été. Parmi ses traits caractéristiques figurent sa beauté pittoresque, que l’on peut apprécier en se promenant dans ses ruelles, ses magnifiques plages, ses hôtels et restaurants de luxe. Ce qui la rend si spéciale, c’est qu’elle répond à toutes les attentes : elle offre aux visiteurs amateurs de vie nocturne un grand choix de bars, tout en permettant à chacun de découvrir la riche histoire de l’île, ses attractions et ses sites archéologiques.
Accessibilité : Mykonos est accessible depuis les ports de Rafina et du Pirée ; des ferries partent plusieurs fois par jour et, en été, au moins trois le matin, et un ou deux en hiver. Mykonos est également accessible en avion, l’île disposant d’un aéroport avec plusieurs vols, principalement durant la période estivale lorsque la demande est élevée.
Opportunité d’investissement : Acheter un bien immobilier à Mykonos constitue un investissement majeur, avec un intérêt d’investissement constant et croissant, car l’île attire touristes et investisseurs du monde entier. MYKONOS
Posizione: Mykonos è un’isola situata nell’Egeo Meridionale e fa parte delle Isole Cicladi. L’isola è una delle destinazioni turistiche più sviluppate al mondo e si distingue per la sua vita notturna intensa e vivace.
Caratteristiche uniche: Mykonos è un’isola cosmopolita e glamour che attira numerose celebrità greche e straniere, che la scelgono per le vacanze estive. Allo stesso tempo, tratti caratteristici di Mykonos sono la sua bellezza pittoresca, che chiunque può apprezzare passeggiando nei suoi vicoli, le sue splendide spiagge, i suoi hotel e ristoranti di lusso. Ciò che la rende così speciale è il fatto che soddisfa ogni esigenza: offre agli amanti della vita notturna una moltitudine di bar, ma al contempo ogni visitatore può scoprire la ricca storia dell’isola, le attrazioni turistiche e i siti archeologici.
Accessibilità: Mykonos è raggiungibile dai porti di Rafina e del Pireo; i traghetti partono più volte al giorno e, durante la stagione estiva, almeno tre traghetti partono al mattino e uno o due in inverno. Inoltre, Mykonos è raggiungibile in aereo, poiché l’isola dispone di un aeroporto con diversi voli operativi soprattutto nel periodo estivo, quando la domanda è elevata.
Opportunità di investimento: Acquistare un immobile a Mykonos è un investimento di grande valore, con un interesse in costante crescita, poiché attrae turisti e investitori da tutto il mondo.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Furnished, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Furnished, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Yes, outdoorEinbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Möbiliert, Vollklima, unverbaute Sicht, verbaute Sicht, Blick ins Grüne, Yes, außenBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Furnished, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Furnished, Fully air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Yes, outdoor