Casa Rural En Venta Murlo (Si)

Impresionante finca con aldea de piedra con agroturismo, terreno de 160 hectáreas y piscina infinita panorámica en el corazón de las colinas de Siena.
Descripción
La propiedad consta de la villa principal, dos villas individuales y una suite independiente para una superficie total de 2000 metros cuadrados. La villa principal de la década de 1700 tiene 3 niveles y está dividida en apartamentos destinados al alojamiento. En la planta inferior, las salas técnicas, el almacenamiento y los almacenes, en el lado este, la cocina para eventos con baño y espacio cubierto para momentos al aire libre, y en las plantas superiores, los 6 apartamentos. En el primer edificio anexo de 2 plantas, sala de estar, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. En el segundo edificio anexo de 3 plantas, en el sótano 2 trasteros, en la planta baja cobertizo para vehículos y trasteros y en el apartamento de la planta superior, al que se accede por escaleras exteriores, amplio salón con cocina abierta y chimenea, dormitorio con baño en suite, 3 dormitorios y un baño. En la casa de los propietarios en 2 plantas, en la planta baja está la bodega, en la parte trasera hay un dormitorio con baño en suite, y en el segundo piso hay una sala de estar con cocina abierta, pasillo, dormitorio principal con baño en suite, dormitorio y baño. Por último, horno de leña, leñera y una pequeña dependencia agrícola. Al otro lado de la calle, un granero dañado que se reconstruirá en el estilo original.
Espacios al aire libre
La propiedad está inmersa en sus 161 hectáreas de tierra, de las cuales 28 ha de tierra agrícola y cultivable, 2 ha de olivar que produce el magnífico aceite de oliva virgen extra orgánico y 130 ha de monte bajo. Un gran patio con grava, espacios al aire libre como terrazas y pérgolas, zona de barbacoa equipada, piscina en cascada con solárium y jardín de 9000 metros cuadrados con césped, plantas locales y palmeras exóticas. Debido a su ubicación única, una vista impresionante y un brillo sin igual. Un lago privado de 1200 metros cuadrados para el riego de la huerta y los cultivos.
Estado y acabados
Se ha llevado a cabo una restauración conservadora manteniendo el encanto rústico típico de la Toscana y una renovación de las instalaciones con el objetivo de optimizar y reducir el consumo. Los exteriores de las dependencias son de piedra vista y la villa principal es de estilo antiguo con yeso mixto para preservar la elegante vid americana que la abraza. Los interiores conservan las vigas de madera originales, los suelos de terracota, las chimeneas originales en funcionamiento y los grandes ventanales.
Usos potenciales
Una excelente oportunidad comercial, perfecta para continuar con la actividad agrícola y receptiva, con un gran potencial para aumentar las cosechas y espacio suficiente para crear bodegas y áreas dedicadas a la actividad agrícola, además del potencial receptivo que presenta la excelente voluntad de casi treinta años. Existe la posibilidad de crear un Relais dado el tamaño de la estructura y el tamaño del terreno.
Ubicación
Ubicación estratégica, zona verde rica en historia, lugares de interés como Val d’Orcia y Crete Senesi a solo 20 minutos en coche, cerca de sitios termales e importantes ciudades de arte como Montalcino, Pienza, San Galgano y San Gimignano. El pueblo cercano, a poca distancia a pie, ofrece todos los servicios esenciales.