Murcia, Murcia, Mu

¿Te imaginas despertar cada mañana con luz natural, vistas despejadas a la Avenida Libertad y la comodidad de tener el Corte Inglés a solo 60 pasos de tu puerta? Descubre este espectacular piso ubicado en pleno centro de Murcia, en el emblemático Edificio Alba. Con una superficie construida de 159 m², esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort diario. Su excelente estado de conservación garantiza que puedas mudarte sin preocupaciones y según preferencias, actualizar un poco ya que está de origen. Disfruta del sol durante todo el día por su orientación sur y con vistas despejadas a Avenida Libertad y Corte Inglés. El inmueble cuenta con cuatro habitaciones amplias, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacios multifuncionales; además incluye un baño completo y un aseo adicional que inicialmente también fue baño completo, por lo que puede retomarse ya que está la instalación dentro de lo que actualmente es un armario. Todos los ambientes son exteriores excepto baños y cocina. Tiene mucha luz natural y un balcón acristalado que te permite disfrutar de las vistas de la ciudad con el lujo de no molestar los ruidos por su altura. Qué hace especial a esta propiedad?: - Luz y Altura - Espacio Versátil: 4 habitaciones dobles exteriores ideales para estructurar tu hogar familiar. - Potencial de Revalorización: Conservado de origen, perfecto para entrar a vivir o diseñar un proyecto de reforma de lujo. - Conexiones y Movilidad Inmejorables: Transporte Público: A pasos de las principales paradas de autobús urbano e interurbano, además de acceso rápido a las paradas de tranvía de la Plaza Circular, facilitando la movilidad hacia las universidades y el resto de la ciudad sin necesidad de coche. Transporte Privado y Salidas: Excelente acceso rodado a través de arterias principales como Ronda de Levante y Avenida de la Constitución, permitiendo una incorporación ágil a la autovía A-30 / A-7 en pocos minutos para salir de la ciudad sin rodeos. Aparcamiento: Entorno con múltiples opciones de parkings públicos y de residentes a escasos metros. - Comodidades del Edificio Alba: Servicio de portería física, ascensor principal y montacarga independiente para total funcionalidad en tu día a día. Un lienzo ideal en la zona más cotizada de Murcia te está esperando... No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares más solicitados; contáctanos hoy mismo para programar una visita! Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales del cliente comprador. ITP: 7,75 %, con reducciones al 3% en dependencia de tu perfil y los requisitos, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 34.875 €. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley o a cargo del comprador. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.420€. La tasación ronda los 500 €. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA del precio final de cierre (16.335 € con precio actual). Estaremos encantados de calcular la estimación a solicitud del cliente para evitar sorpresas. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados en colaborar.